【上海市房管局：“沪九条”优化政策体现了整体性、系统性，政策力度较大】

【上海市房管局：“沪九条”优化政策体现了整体性、系统性，政策力度较大】上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。上海市房管局相关负责人表示，此次调整优化政策是相关部门深入分析研判市场变化趋势，广泛听取专家学者、市场主体等各方面的意见建议，在此基础上，综合考量形成的一揽子政策措施。“政策出台后，普遍反映此次优化政策体现了整体性、系统性，政策力度也较大。”上述负责人表示。比如，在住房#限购政策方面，立足服务安居、促进职住平衡，缩短了非沪籍居民购房缴纳社保年限，扩大了购房区域，增加了多孩家庭购房套数，支持企业购房用于职工租住。在住房信贷政策方面，此次调整优化后，个人住房贷款利率下限已降至4%以下；最低首付比例方面，首套房贷已降至20%，满足合理购房贷款需求。在住房公积金政策方面，居民最高贷款额度提高幅度在30%左右，首套住房家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度为160万元，多子女家庭在此基础上上浮20%政策不变，最高可达192万元。（澎湃）

扬州印发《关于调整住房公积金管理相关规定的意见》

扬州印发《关于调整住房公积金管理相关规定的意见》扬州市住房公积金管理中心发布通知，对扬州市住房公积金缴存、贷款额度、提取管理办法中的相关规定予以调整。意见指出，公积金贷款+购房提取总额不超过总房价。购房缴存人家庭在办理购房提取后，后续仍可以办理提取公积金偿还住房贷款业务。职工家庭有未结清住房公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款本息外，不得办理其他提取业务。此外贷款额度不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款限额；月还款额最高不超过借款人或家庭收入的60%。

北京发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。《通知》提出对于申请住房公积金个人住房贷款，购买二星级及以上绿色建

北京发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。《通知》提出对于申请住房公积金个人住房贷款，购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工家庭，给予上浮贷款额度支持。1.对于申请公积金个人住房贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度分别上浮20万元、30万元。2.对于申请公积金个人住房贷款购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元。3.对于申请公积金个人住房贷款购买超低能耗建筑的借款人，可贷款额度上浮40万元。此外，对最高额度进行了限定，同时满足上述多个适用条件的借款人，上浮金额可累加，最多可上浮40万元，最高贷款额度不超过160万元。

西安住房公积金拟出新政 多子女家庭贷款额度提高 20%

西安住房公积金拟出新政多子女家庭贷款额度提高20%5月24日，西安住房公积金管理中心发布《西安市住房公积金贷款实施细则》（征求意见稿），拟对现行《实施细则》进行修订，面向社会公开征求意见。公开征求意见时间为从5月27日至6月11日。此次新修订的实施细则对住房公积金贷款额度进行了修改。将原“购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%”修改为“不超过所购买住房合同总价款的80%”。增加“二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍”等多子女家庭贷款有关规定。

云南玉溪：多子女家庭公积金住房贷款额度最高上浮 30%

云南玉溪：多子女家庭公积金住房贷款额度最高上浮30%据微信公众号“玉溪市公积金”消息，云南省玉溪市发布《玉溪市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金使用政策的通知（玉市管规〔2023〕3号）》，本通知自2024年1月9日起执行。文件提出，提高多子女家庭首套房最高贷款额度。养育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭，购买玉溪市辖区内首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，在现行最高贷款额度的基础上，二孩家庭最高贷款额度可上浮20%，三孩及以上多子女家庭最高贷款额度可上浮30%。因婚姻关系变更重组的多子女家庭，可参照执行。

无锡公积金新政：二套房首付比例降至 20%，多子女家庭最高贷款额度 130 万元

无锡公积金新政：二套房首付比例降至20%，多子女家庭最高贷款额度130万元据微信公众号“无锡公积金”5月7日消息，江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金相关使用政策的通知》，《通知》自2024年5月7日起施行，有效期5年。《通知》提出，职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%，此前二套住房公积金贷款首付比例最低为40%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。无锡市还提出，生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，按现行住房公积金个人住房贷款政策，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。借款人本人符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。