北京住房公积金发布个人住房贷款业务问答

北京住房公积金发布个人住房贷款业务问答北京住房公积金管理中心发布住房公积金个人住房贷款业务问答，如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：（1）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。购买首套住房的，首付款比例不低于30%；购买房屋位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）且为二套住房的，首付款比例不低于50%；购买房屋位于城六区以外且为二套住房的，首付款比例不低于40%。借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万，具体规定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。

烟台：住房公积金个人住房贷款最高额度调整为 80 万元

烟台：住房公积金个人住房贷款最高额度调整为80万元烟台市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金相关政策的通知》。其中提出，调整住房公积金贷款额度上限，住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；符合国家生育政策的二孩和三孩家庭住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。调整灵活就业人员贷款政策，灵活就业人员住房公积金贷款缴存条件由连续正常缴存住房公积金“24个月（含）以上”调整为“6个月（含）以上”。

【北京优化房地产政策：公积金最高可贷160万】

【北京优化房地产政策：公积金最高可贷160万】北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法。对于申请贷款购买二星级绿色建筑的借款人，可贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度上浮30万元。对于申请贷款购买A（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度上浮10万元。对于申请贷款购买AA（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度上浮30万元。对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，可贷款额度上浮40万元。同时满足多个适用条件的借款人，上浮金额可累加，最多可上浮40万元，最高贷款额度不超过160万元。

云南玉溪：多子女家庭公积金住房贷款额度最高上浮 30%

云南玉溪：多子女家庭公积金住房贷款额度最高上浮30%据微信公众号“玉溪市公积金”消息，云南省玉溪市发布《玉溪市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金使用政策的通知（玉市管规〔2023〕3号）》，本通知自2024年1月9日起执行。文件提出，提高多子女家庭首套房最高贷款额度。养育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭，购买玉溪市辖区内首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，在现行最高贷款额度的基础上，二孩家庭最高贷款额度可上浮20%，三孩及以上多子女家庭最高贷款额度可上浮30%。因婚姻关系变更重组的多子女家庭，可参照执行。

北京：购买超低能耗建筑等将上浮贷款额度

北京：购买超低能耗建筑等将上浮贷款额度北京发布《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，对于申请住房公积金个人住房贷款，购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工家庭，给予上浮贷款额度支持。具体来看，对于申请公积金个人住房贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度分别上浮20万元、30万元；对于申请公积金个人住房贷款购买A（BJ）级、AA（BJ）级和AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元；对于申请公积金个人住房贷款购买超低能耗建筑的借款人，可贷款额上浮40万元。收起

无锡市住建局1日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。其中提到，加大公积金支持购房力度，职工家庭在

无锡市住建局1日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。其中提到，加大公积金支持购房力度，职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从50万元调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从80万元调整为100万元。对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元。委托还贷的保留余额调整为最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额由原来的12倍调整为6倍。无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工，夫妻双方及其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍的，在无锡市购买自住住房时，可申请办理公积金异地个人住房贷款。