上海推出今年第七批次集中供应楼盘 备案均价 111881 元 / 平方米

上海推出今年第七批次集中供应楼盘备案均价111881元/平方米记者从上海市房管局获悉，2024年本市第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及8个项目，总建筑面积约20.5万平方米，共计1503套，备案均价111881元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、闵行、松江、青浦6个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目2个，面积占比约26.7%；6～10万元/平方米以下的项目2个，面积占比约12.6%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约60.7%。(澎湃新闻)

网红学位房 14 万 / 平跌到 4 万 / 平？记者实探：几乎每月都有成交，购房者看中租金回报

网红学位房14万/平跌到4万/平？记者实探：几乎每月都有成交，购房者看中租金回报深圳部分“老破小”学位房跌幅明显。网红二手小区八卦岭宿舍，2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米，较2021年初下跌近10万元/平方米。八卦岭片区资深房产中介张经理告诉记者，“价格跌到这个水平，小区几乎每个月都会有成交，但还不至于说是被‘追捧’。记者采访发现，小区出租房源众多，仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套，且租金并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例，未装修改造的房源租金报价在2000元左右，一些装修改造后的房源报价超过3000元。在采访过程中，一对正在看房的年轻夫妇告诉记者，自己准备购置一套这里的“老破小”，要不先出租，要不花点心思重新装修自住，说不定以后还是可以等“拆迁”。中原地产研究院首席研究员张大伟指出，价格跌到位、租售比合适是近期不少“老破小”房源成交活跃度提升的主要原因。不过，投资者在追捧前需警惕，不是所有“老破小”都是明智的投资选择。市场的未来走向，还充满着不确定性。

上海推出今年第五批次集中供应楼盘 备案均价 63615 元 / 平方米

上海推出今年第五批次集中供应楼盘备案均价63615元/平方米上海第五次以集中批量供应的方式推出房源。据上海市房管局消息，该批房源共涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套，备案均价为63615元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元～10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%。

上海推出今年第六批次集中供应楼盘，备案均价 70643 元 / 平方米

上海推出今年第六批次集中供应楼盘，备案均价70643元/平方米上海第六次以集中批量供应的方式推出房源。5月16日，记者从上海市房管局获悉，该批房源共涉及16个项目，总建筑面积约45.2万平方米，共计3989套，备案均价70643元/平方米，分布在浦东、普陀、虹口、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦8个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目7个，面积占比约41%；6~10万元/平方米以下的项目7个，面积占比约37.2%；10万元/平方米以上的项目2个，面积占比约21.8%。（澎湃）

上海推出今年第四批次集中供应楼盘，备案均价约 8.5 万元 / 平方米

上海推出今年第四批次集中供应楼盘，备案均价约8.5万元/平方米2024年，上海第四次以集中批量供应的方式推出房源。3月31日，从上海市房管局获悉，该批房源共涉及25个项目，总建筑面积约73.8万平方米，共计5536套，备案均价85201元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目10个，面积占比约39.1%；6～10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约28.3%；10万元/平方米以上的项目6个，面积占比约32.6%。（澎湃）