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曾经的网红二手小区八卦岭宿舍,因为有“学区、拆迁”加持,在2021年初成交均价普遍超过14万元/平方米。然而,目前八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初的跌幅近10万元/平方米。截至2023年底,深圳各区重点学区楼盘价格对比最高点时期的2021年,跌幅都在20%以上,整体回到了2019年-2020年水平。多位业内人士表示,学区房整体回落是大趋势,其中一些本身居住属性较差、前几年涨幅过大的学区房大幅下挫,加重了部分业主的出逃情绪。(每经网)
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