戴尚诚：简约公屋有接驳安排 市民毋须担心

#港闻【Now新闻台】元朗攸壆路简约公屋预计最早明年第一季入伙，外界关注交通配套是否跟得上。房屋局副局长戴尚诚指已有接驳安排，市民毋须担心。房屋局副局长戴尚诚：「这方面其实不需要担心，因为其实我们每一个简约公屋的项目都是会有交通上的安排。在元朗攸壆路的项目分开南北两面，其实两面都是会有巴士站、小巴站，亦安排了譬如交通有小巴和巴士班次出去元朗、上水，甚至交通转折的地点，所以是很方便的。」

戴尚诚预料首批入住简约公屋居民可全数衔接到传统公屋

戴尚诚预料首批入住简约公屋居民可全数衔接到传统公屋房屋局副局长戴尚诚表示，第一期简约公屋两个分别位于元朗攸壆路和牛头角彩兴路的项目，本月24日起接受申请，提供约4400个单位，约有85000人合资格申请。他表示，简约公屋租金相当便宜，又预料第一批入住的居民，日后可以全数衔接到传统公屋。有房委会委员认为，两个项目位处地区都有民生及交通配套，加上租金便宜，有很大吸引力。2024-06-1412:28:21

消息称简约公屋选址包括牛头角及小榄　料分两次申拨款

消息称简约公屋选址包括牛头角及小榄料分两次申拨款消息指，简约公屋选址涉及的8幅用地当中，3幅位于市区，除了启德世运道的及柴湾常安街，另一个选址是在牛头角彩兴路，三幅地预计可供应约1万5千个单位，巿区单位占总供应约一半。至于新界的选址，消息说，除了早前确定的屯门第3A区和第54区、元朗攸壆路、上水莲塘尾外，亦包括小榄乐安排。政府计划分两次向立法会申请工程拨款。另外，房屋局局长何永贤表示，简约公屋兴建由建筑署以组装合成建筑法加快建屋速度，按现时目标，建筑期大约只为一至两年。提到居于恶劣环境的家庭，有望提早一年搬到较好的居所。何永贤早前带同接受社福机构服务的㓥房户，到简约公屋的示范单位参观，介绍单位设计和基本配备，认为简约公屋可成为帮助㓥房居民的救生艇，相关价值没法计算，提到面积约300多平方呎的简约公屋单位，适合4至5人家庭入住，设有独立厨厕，月租初步预计2650元，约为同区新建传统公屋九折，期望低廉租金能减轻㓥房户财政负担，让他们有更多储蓄可筹划未来。2023-01-2912:11:02(1)

测量师学会指简约公屋属临时性质　对区内楼价影响不大

测量师学会指简约公屋属临时性质对区内楼价影响不大测量师学会会长黄国良说，在启德世运道兴建简约公屋，相信对区内楼价不会有太大影响，因启德区内本身有多个项目，而在简约公屋兴建前，已有公共屋邨在区内落成。他表示，不明白为何属临时性质、占用土地约7年时间的简约公屋会影响楼价，并以何文田区为例，表示当区有不少公共屋邨，但依然有不少豪宅。被问到对周边地价会否带来影响，黄国良说，楼价早前已下跌，相信再跌的机会不高，加上全面通关，相信地产市道会好转。对于简约公屋的造价是否过高，他曾参考公屋，过渡房屋及简约公屋的造价，指公屋每间约80多万元，过渡房屋约55万元，层数较高的简约公屋则约65万。黄国良指出，由于较高楼层的简约公屋牵涉打桩，要加设升降机及消防设备等，加上要有周边配套，因此造价较贵，但认为，简约公屋的面积较过渡房屋大，宜居环境较好，造价较过渡房屋高亦都合理。他表示，如果政府在设计上，及早做好准备与规划，将来启德的简约公屋绝对有机会可以重用。2023-02-0716:39:41