政府：不会揣测油柑头首置地标书数目或投标者出价考虑

政府：不会揣测油柑头首置地标书数目或投标者出价考虑荃湾油柑头「港人首次置业」地中午截标，收到1份标书。政府表示，不会揣测标书数目或投标者出价考虑，预计下星期公布招标结果，指出标书数目及投标者出价往往视乎种种因素，例如发展商或投标者如何评估用地吸引力及市场情况，以及本身企业情况及发展策略等。政府表示，一直致力提供更多资助房屋、丰富房屋阶梯，让市民置业安居。2023-08-1820:02:40(1)

荃湾油柑头首置地接获1份标书　测量师：或低价成交

荃湾油柑头首置地接获1份标书测量师：或低价成交地政总署公布，中午截标的荃湾油柑头「港人首次置业」项目，收到1份标书。在截标现场，佳明集团独资入标。发展商说，有发展斜坡经验，相信能控制建筑成本，但出价比较保守。普缙估值及咨询总监李隽杰认为，项目有流标风险，但亦相信政府会因应项目质素及市况调整底价，不排除最终以低价成交。他表示，标书数量反映项目质素不太吸引，特别是涉及斜坡保养及兴建展能中心等多项条款，额外成本会影响竞投意欲。他估计，项目估值约每平方呎3400元，相当约35亿元，较年初估算下调约三成。李隽杰认为，就算项目竞投反应不算热烈，但不代表首置盘无吸引力，因为项目4-5年后落成，市况有机会转变，到时以折让价推盘仍能吸引买家，相信利润可以因应销量调节。2023-08-1817:48:05

再现零标书　宁汉豪称当前景不明发展商投地保守不难理解

再现零标书宁汉豪称当前景不明发展商投地保守不难理解港铁东涌东站第一期物业发展项目昨日截标，港铁没有收到任何标书。发展局局长宁汉豪表示，外围环境复杂，地缘政治近期趋向紧张，经济环境充满变数时，本港作为向外经济体，难免受影响。她说当前景有不明朗因素，各土地开发商就投地持较保守和审慎态度是不难理解。他们亦各有投资策略，对个别地皮发展各有看法，不可一概而论，但强调政府对未来造地决心不动摇，造地是为有足够楼房供应，为住房住得宽松些，并照顾经济用地，包括产业用地的需求，强调要认清方向、向前走，不能因经济情况和短期未知数而放慢造地步伐。宁汉豪结束北京行程，启程回港，她说东涌项目是由港铁公司招标，招标条款由港铁决定，不是政府的卖地项目，她不便评论细节，但相信港铁或政府都会在每次流标后检视招标条款，而当作出修订或市况不同后，再作招标程序，或者有不同效果。她又说，表达意向程序与最终是否入标是两回事，只可作为参考，是否入标或入标价格都要按最新研判。2023-11-1015:15:16(1)