阮国恒：不认为银行有收紧审批按揭贷款

阮国恒：不认为银行有收紧审批按揭贷款有本地传媒报道，恒生、汇丰、渣打、中银香港等大型银行对一二手物业按揭、转按及加按的现金回赠削减至零。金管局副总裁阮国恒表示，不认为银行有收紧审批按揭贷款，指出银行在不同时间段提供不同定价，是基于银行本身成本和风险考量，强调金管局主要关注风险管理是否到位，相信贷款条款和定价对风险管理无大影响。他又指，随著楼价调整，负资产个案自然会出现，但按揭贷款逾期比率仍低于0.1%水平。他重申，金管局的逆周期管理措施并非因应楼价下跌而调整，而是确保银行风险到位，以免市场出现太大波动。阮国恒又说，近日美国减息时间面对更高不确定性，银行业界对实体经济的支援更为重要。他提到，金管局与业界早前推出9项支援中小企措施，包括银行承诺不对准时还款人士「CallLoan」，获得中小企欢迎，冀能协助企业应对更长时间的高息环境。2024-04-1818:04:38

余伟文：银行按揭仍然很稳健　不良贷款率很低

余伟文：银行按揭仍然很稳健不良贷款率很低美国联储局早前表示，明年可能会减息3次，金管局总裁余伟文表示，有分析预测明年2、3月减息，他认为是过度乐观。他说一般估计，过了明年中后才减息，同时要视乎数据会否慢慢回落。余伟文在一个电台节目被问到今年本港IPO集资缩减、甲级写字楼空置率增加，有人形容香港已成为「金融遗址」，余伟文认为是「得啖笑」，是吸引眼球的词语。他强调香港国际金融中心是基于数据及事实，在亚洲银行体系中仍然属于最大。他又说股市有周期性影响，很受内地的影响，但成交量仍然大，比起「隔离屋」的金融中心多6至7倍，今年头3季，本港有54只IPO集资，较以往减少，但「隔离屋」只得数只。对于环球经济增长慢，本港财赤增加，对本港金融体系有多大压力，余伟文说，自零息年代起，做了9轮逆周期措施，近年楼市回落两成左右，不过银行按揭仍然很稳健，不良贷款率很低，负资产只是数字上的结果，最重要是还款人能否还到钱，目前每1万宗个案只有两宗不良贷款的个案。余伟文又透露，明年11月会举行第3次国际金融峰会，已发出邀请函。2023-12-1710:15:13