Argus：租金高涨与美联储的紧缩政策构成了不容忽视的恶性循环

Argus：租金高涨与美联储的紧缩政策构成了不容忽视的恶性循环大宗商品价格评估机构Argus指出，当前美国存在一个令人担忧且未被充分关注的问题：房地产行业低迷、高利率和抵押贷款利率、租金高涨以及美联储的紧缩政策构成了一个恶性循环。由于高房价和高抵押贷款利率，美国住房经济活动远低于两年前的水平。为了让该行业好转，利率和抵押贷款利率必须下降。而要降低利率，美联储必须确信通胀正在下降。但通胀回落进程停滞不前，最大的罪魁祸首是租金居高不下，而且还在上涨，这使住房通胀高企，占消费通胀的三分之一。我们不确定如何才能打破这种恶性循环。沮丧的美联储目前正在考虑在2024年下半年降息两次或更少，几个月前它还曾预测过三次或更多次降息。