中国楼市前景未见明朗 垃圾债券价格跌至历史新低

中国楼市前景未见明朗垃圾债券价格跌至历史新低中国房地产市场销售未有明显改善，旭辉控股等开发商的债务压力也在加剧，令中资垃圾美元债券价格跌至历史新低。彭博指数显示，以地产债为主的中资高收益美元债券价格星期一（10月17日）下跌0.6%，在连跌五天后达到55.7美分，跌破8月份的纪录低点56美分。此前中国密集出台的稳楼市政策未明显刺激销售复苏，国庆假期期间，20座重点城市新建商品住宅成交面积较去年假期下降38%。假期结束后不久，刚通过国家支持取得融资的旭辉控股再爆出未能兑付港元可转债利息款，构成违约。这为投资者再次敲响了民营房企的警钟。汇丰银行分析师郭米雪（译音）等人在报告中写道，中国住房市场将经历一个L形的复苏，这仅有利于最优质的国有企业以及数量有限的能够坚持下去的私营企业。市场已经逐渐失去耐心，不愿相信私营地产开发商可能幸存的前景。中共总书记习近平在中共二十大开幕的讲话中强调，发展是中共执政兴国的“第一要务”，要求加快科技自立自强，并暗示不急于推进清洁能源转型，但对疫情清零和“房住不炒”的政策并无转向。美元债券连跌之际，中资地产股也易跌难涨。彭博行业研究（BI）中资地产指数上周跌至逾十年低位，今年以来已跌约40%。龙光集团和旭辉控股在此间的表现最差，两公司市值今年均跌掉约90%。发布：2022年10月18日11:56AM

美国小型企业乐观情绪跌至 9 个月低点 劳动市场略有放缓

美国小型企业乐观情绪跌至9个月低点劳动市场略有放缓由于价格水平居高和借贷成本对扩张计划造成影响，美国小型企业的乐观情绪7个月来第六次下降，降至9个月低点。该机构首席经济学家BillDunkelberg表示：“尽管通胀压力自2021年见顶以来有所缓解，但小企业仍疲于应对价格和利率上涨导致的成本上升。尽管小型企业更容易吸引和留住员工，劳动市场也略有放缓。”调查显示，仅有约21%的受访企业表示，计划在未来几个月进行资本支出，这一比例为4月份以来最低。只有5%的受访企业表示现在是扩张的好时机，比上个月下降了3个百分点，是去年9月以来的最低水平。39%的人认为商业环境在恶化，同时收益减少。

碧桂园股价跌至历史新低

碧桂园股价跌至历史新低宣布11只中国境内公司债券停牌后，中国房地产巨头碧桂园的股价在星期一（8月14日）跌至历史新低，其离岸债券也因债务问题加深而承压。综合彭博社报道和新浪财经数据，碧桂园在香港上市的股票星期一早盘下跌逾16%，至0.82港元（约0.14新元），再创历史新低。据统计，碧桂园股价本月迄今跌幅已接近50%。碧桂园股价暴跌，也拖累恒生中国大陆房地产指数下跌4.6%。其余在香港上市的中国房产股也出现大幅下跌，其中富力地产、中国金茂下跌逾8%，佳兆业集团下跌逾6%。此外，碧桂园的离岸债券价格也走低，部分债券以约6美分（约新币8分）的低价成交，例如，一支碧桂园2031年1月到期的债券，星期一上午的交易价格仅为6.071美分。彭博社报道称，碧桂园曾被认为是一家财务状况较为稳健的房地产开发商，而它如今的困境，可能会给购房者和金融机构带来寒蝉效应，进一步抑制该行业和整体经济的短期复苏前景，加剧市场担忧。作为中国经济的核心支柱之一，房地产行业自2021年底以来已经出现了销售下滑、流动性紧张和一系列开发商违约事件，严重拖累整体经济。

美企对中国乐观情绪降至历史新低 逾半数推迟或取消在华投资

美企对中国乐观情绪降至历史新低逾半数推迟或取消在华投资一项调查显示，美国企业对中国的乐观情绪降至历史新低，中国的防疫清零政策导致逾半数公司推迟或取消在华投资。彭博社报道，据美中贸易全国委员会的一项调查，疫情相关的经济停摆比美中关系恶化更让在华美企头疼。只有51%的受访企业对未来五年中国业务前景表达了一定程度的乐观，比例远低于去年的69%。美国时间周一（8月29日）发布的这份报告显示，“鉴于防疫封锁措施可能令部分业务停摆，加之地方管制措施或影响消费者需求，美企对商业环境的信心减弱”。约96％的受访公司受到中国防疫措施的负面影响，超过一半企业暂停、推迟或取消了在中国的投资计划。由于防疫和数字安全等中国政策措施，美国公司在中国的新投资预计将在2023年放缓。17％的公司说价值超过5000万美元的投资因为疫情防控措施而受到影响。美中贸委会会长艾伦（CraigAllen）在声明中说，“目前尚不清楚这种暂停是暂时的还是反映出一个更长期趋势”。他也说，除了长期以来对中国产业政策可能不利于外国公司的担忧外，地缘政治紧张局势或数据安全等新的担忧正在变得更加突出，技术脱钩的“幽灵”浮现，这不符合任何一方的利益。调查显示，外资公司难以留住在中国的外籍员工及招募新人。报告补充说：“大多数在美国的高管已经有两年半无法前往中国视察业务、员工和拜访客户，这进一步加剧了对市场状况的担忧。”同时，尽管中国领导层表示中国市场仍将对外国企业保持开放，但繁琐的监管规定增加了开展业务的合规成本。近90％的受访公司表示，他们的中国业务去年实现了盈利，不过今年几乎肯定会下降。今年头七个月外商及港澳台商投资企业实现利润总额同比下降14.5%，降幅大于1至6月的13.9%。“地缘政治压力正在渗透到商业领域，依赖稳定和可预测贸易环境的公司面临着越来越具挑战性的形势”，报告称。“由于中美紧张局势继续威胁美国公司在中国市场上的竞争力，中国客户对能否持续获取美国技术存在切实的担忧，这个令人警惕的趋势可能难以逆转。”...发布：2022年8月30日7:59AM