内地11月百城二手房价按月跌幅扩大　连跌19个月

内地11月百城二手房价按月跌幅扩大连跌19个月内地房地产研究机构中指研究院报告指，11月百城二手住宅平均价格每平方米1.54万元人民币，按月跌幅扩大至0.56%，连续19个月下跌。按月下跌城市连续6个月超过90个，上月增至99个。中指院表示，市场观望气氛浓厚，二手房价面对较大下行压力。各线城市二手房价按年跌幅都有扩大，一线城市跌幅较小，按年跌0.9%，跌幅比10月扩大0.39个百分点。二线城市跌幅扩大至3.54%，三、四线城市跌幅扩大至3.76%。至于11月百城新建住宅平均价格每平方米1.62万元，按月升幅收窄至0.05%；按年升0.08%。报告认为，目前内地楼市政策方向明确，预计政策支持发力，直至市场出现恢复。广州及深圳已出台宽松政策，预料北京及上海或放宽普通住宅认定标准、下调首付比例及房贷利率等。二线城市亦有望进一步放宽住房限购，预计更多城市会全面取消限购。2023-12-0109:37:46

内地3月百城新建房价按月升幅扩大　二手房价连跌23个月

内地3月百城新建房价按月升幅扩大二手房价连跌23个月内地房地产研究机构中指研究院报告指，3月百城新建住宅价格每平方米16311元人民币，按月升0.27%，升幅比2月扩大0.13个百分点；按年亦升0.82%。报告指，3月楼市进入传统销售旺季，房企推盘步伐显著加快，受部分城市优质改善项目带动，百城新建住宅价格按月结构性上升。上月二手住宅价格每平方米15088元，按月跌幅扩大至0.56%，比2月扩大0.19个百分点，连跌23个月；按年跌幅扩大至4.8%。报告指，部分城市二手住宅成交回暖，但业主多采取「以价换量」，以致二手价按月跌幅扩大。分析认为，一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制政策，核心城市的首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。2024-04-0108:32:58

内地1月百城二手房价按月连跌21个月　新建住宅价格微升

内地1月百城二手房价按月连跌21个月新建住宅价格微升内地房地产研究机构中指研究院报告指，1月全国100个城市二手住宅平均价格按月跌0.56%，连续21个月下跌，各地以价换量现象明显。而受到部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格持续上升，按月升0.15%。报告指，继广州、上海放松限购政策后，其余一线城市亦有望优化相关政策，二线城市或全面取消住房限购；核心一、二线城市首套及二套房首付比例有望进一步降低。报告预计，随著市场信心及预期逐步好转，今年楼市有望逐渐筑底企稳。另一家房地产研究机构克而瑞数据显示，内地百强房企1月销售操盘金额2350.6亿元人民币，按年跌34.2%，按月跌47.9%。数据反映，内地楼市压力仍较大，行业仍处于风险出清阶段，市场信心及行业预期需时修复。2024-02-0110:17:40