汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶全球银行业巨头汇丰的首席执行官星期一（10月30日）说，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。根据《华尔街日报》，汇丰首席执行官祈耀年（NoelQuinn）在该行公布第三季度财报后说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。”他还说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身......房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。”总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元（下同，约6.85亿新元），用于覆盖大陆商业房地产，其中包括办公楼以及工业和住宅地产的预期信贷损失。今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。2023年11月1日8:43AM

房地产债务危机恶化 多家中企被撤评级

房地产债务危机恶化多家中企被撤评级两家全球顶尖信用评级公司正在迅速撤出评估中国房地产开发商的业务，理由是随着行业债务危机加剧，他们无法从这些公司获得充足的信息。据彭博社报道，惠誉和穆迪本周撤销了至少其家开发商的评级，其中包括最近获得中债增信担保支持的旭辉控股和新城发展。其他评级被撤销的开发商包括已经发生违约的中国恒大和佳兆业集团。旭辉控股本周发生的违约令市场怀疑，对于其打算给予更有力支持的开发商，中国政府是否有能力控制流动性紧张问题。鉴于一些中国开发商本就已经很复杂的财务状况，撤销评级也将使投资者的决策变得更加困难。惠誉撤销了对旭辉控股、新城发展和中骏集团的评级，每次都说是公司选择“停止参与评级过程”。除了恒大和佳兆业外，穆迪也撤销了对融创中国和景瑞控股的评级。穆迪每次都表示，其认为没有充足或足够的信息来维持之前对这些开发商的评级。发布：2022年10月14日1:44PM

#美国房地产

#美国房地产在G地图上输入“gangterritoriesmap”黑帮地图，就可以查到帮派区绿色区域属于“MS13”:是洛杉矶XC的黑帮、成员主要来自中美洲，纹身是帮派的特点；蓝色区域属于“瘸子帮Crips”，于1969年在洛杉矶成立，主要为非裔美国人，是美国较大和B力的街头帮派之一；灰色属于“卡尔福城男孩13”，由于流事件太多，警察也在全面控制该团伙成员在特定边界活动；颜色越红，代表犯罪率越高，整个洛杉矶市中心被覆盖，总计有十几万人的黑帮成员买房注意避开帮派区域、铁门社区或者纳税高的区域，治安会相对好很多