业主欲在车位安装充电桩 物业是否应无条件配合？

业主欲在车位安装充电桩物业是否应无条件配合？拿到不动产产权证明后，许先生为方便自己新能源车充电，欲在车位加装充电桩，要求小区物业公司出具同意办理安装电车充电桩的证明，但物业公司以许先生购买的是油车车位为由，拒绝出具，于是，许先生将物业公司诉至法院。许先生认为，国家鼓励新能源汽车出行，政府等相关部门发布多份部门规章和规范性文件，只要车位符合安装条件，物业公司就应配合业主办理安装充电桩的相关手续。物业公司则表示，业主许先生购买的是油车车位，在双方签订的车位《认购协议》中明确约定：“买受人确认，本项目已配建具备安装电动汽车充电桩条件的车位，该车位不具备安装电动汽车充电桩的条件。”因此，许先生不应当违背合同约定。其次，小区产权车位分为油车车位与电车车位，小区还设有公共车位，部分公共车位加装了充电桩，可以满足许先生的使用需求；再次，物业公司多次与许先生协商更换车位及价差补退事宜，试图解决业主实际困难。法院经审理认为，本案中，许先生在购买车位之时，已经知晓新能源车位与油车车位之分，在尚有新能源车位可供选择的情况下，仍选择了价格相对比较低的油车车位。在已签订的合同中，对油车车位无法安装电车充电桩有明确的约定，物业公司与开发商对此并无任何隐瞒和欺骗，许先生对自己购买的车位能否安装充电桩应有明确且清晰的认识，现许先生又要求物业公司在油车车位上加装充电桩，有违诚实信用原则。其次，出于小区管理与全体业主公共利益的需要，开发商在房屋交付前已对小区停车位按照车辆性质划分区块、分配车位配比，具有合理性。法院认为，物业公司已经尽到了管理职责，若法院支持许先生的诉讼请求，势必会增加物业公司的管理难度，也容易诱发业主选购车位的不诚信行为。综合考虑本案案情，最终法院驳回了许先生要求物业公司加装充电桩的诉讼请求。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1389877.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1389877.htm