业主欲在车位安装充电桩 物业是否应无条件配合?

业主欲在车位安装充电桩物业是否应无条件配合?拿到不动产产权证明后,许先生为方便自己新能源车充电,欲在车位加装充电桩,要求小区物业公司出具同意办理安装电车充电桩的证明,但物业公司以许先生购买的是油车车位为由,拒绝出具,于是,许先生将物业公司诉至法院。许先生认为,国家鼓励新能源汽车出行,政府等相关部门发布多份部门规章和规范性文件,只要车位符合安装条件,物业公司就应配合业主办理安装充电桩的相关手续。物业公司则表示,业主许先生购买的是油车车位,在双方签订的车位《认购协议》中明确约定:“买受人确认,本项目已配建具备安装电动汽车充电桩条件的车位,该车位不具备安装电动汽车充电桩的条件。”因此,许先生不应当违背合同约定。其次,小区产权车位分为油车车位与电车车位,小区还设有公共车位,部分公共车位加装了充电桩,可以满足许先生的使用需求;再次,物业公司多次与许先生协商更换车位及价差补退事宜,试图解决业主实际困难。法院经审理认为,本案中,许先生在购买车位之时,已经知晓新能源车位与油车车位之分,在尚有新能源车位可供选择的情况下,仍选择了价格相对比较低的油车车位。在已签订的合同中,对油车车位无法安装电车充电桩有明确的约定,物业公司与开发商对此并无任何隐瞒和欺骗,许先生对自己购买的车位能否安装充电桩应有明确且清晰的认识,现许先生又要求物业公司在油车车位上加装充电桩,有违诚实信用原则。其次,出于小区管理与全体业主公共利益的需要,开发商在房屋交付前已对小区停车位按照车辆性质划分区块、分配车位配比,具有合理性。法院认为,物业公司已经尽到了管理职责,若法院支持许先生的诉讼请求,势必会增加物业公司的管理难度,也容易诱发业主选购车位的不诚信行为。综合考虑本案案情,最终法院驳回了许先生要求物业公司加装充电桩的诉讼请求。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1389877.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1389877.htm

相关推荐

封面图片

20个邻里中心等停车场 分批安装电动车充电桩

20个邻里中心等停车场分批安装电动车充电桩20个市镇、邻里中心和商业建筑停车场,将最迟在明年完成安装电动车充电桩,为驾驶者提供更大的便利。陆路交通管理局的全资子公司EV-ElectricCharging(简称EVe)星期五(6月14日)发文告说,已经颁发合同给康福德高ENGIE和VoltSingapore,在20个停车场安装与经营电动车充电桩。政府计划在建屋局管理的商业建筑、市镇中心和邻里中心安装120个快速充电桩,这是该计划下颁发的首两份合同。除了国税大厦(RevenueHouse)停车场,获选展开工程的停车场大多属于建屋局管理的邻里购物中心,分布于各个组屋区。两家公司各负责10个停车场的安装工程,安装的主要是快速充电桩。每个停车场将平均安装两个充电桩。充电桩会分批安装,最早的会在今年底启用。全部工程预料最迟于2025年完成。这些充电桩的对象用户,主要是德士和私召车司机等驾驶里程数高的驾车者。EVe总裁陈凯锐指出,电动车驾驶者,尤其是德士司机和车队司机(fleetdriver)提出的其中一项反馈,是希望靠近咖啡店等设施的公共停车场能有快速充电桩,有助于缩短他们的停工时间。EVe早前委任八家充电桩运营商组成竞标小组,可竞标各种在公共停车场安装充电桩的招标案,当中包括这一轮获得合同的两家公司。2024年6月14日7:18PM

封面图片

特斯拉宣布新里程碑:在全球安装4.5万个超级充电桩

特斯拉宣布新里程碑:在全球安装4.5万个超级充电桩特斯拉是从2012年开始部署超级充电桩的,2018年6月超级充电桩数量超过10000个,2020年11月8日超过20000个,2021年5月份超过了25000个,2021年11月达到了3万个,2022年6月10日超过35000个,2022年11月22日达到4万个,如今达到4.5万个,这一新的里程碑距离上一个里程碑仅隔不到5个月。该公司还指出,全球4万个超级充电站中有一半以上是在纽约超级工厂制造的,该工厂正在生产专为特斯拉Semi电动半挂卡车设计的巨型充电器。随着特斯拉让越来越多的电动汽车上路,为了支持其生态系统,该公司还在迅速扩大其超级充电网络。今年2月底,特斯拉宣布,正式向其他品牌的电动汽车车主开放部分美国超级充电站。非特斯拉电动汽车车主只需要下载特斯拉应用程序,并创建一个账户,然后添加一张信用卡,就可以前往部分配备MagicDock的超级充电站充电。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1353907.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1353907.htm

封面图片

5.8万买充电桩 宣称一年回本 “充电桩投资”骗局致6千人中招

5.8万买充电桩宣称一年回本“充电桩投资”骗局致6千人中招据央视财经频道报道,2021年9月,海南张先生的老乡向他介绍了一个投资安装新能源汽车充电桩的项目。只要花58000元购买一个充电桩,交给公司代为运营,每周就可以返利1115元,一年回本,之后就是净赚,投得越多,收益率越高,甚至可以达到200%。最后尽管遭到家人反对,张先生还是一下子投了4个充电桩,亲戚朋友陆续有人也进行了投资,还有人一次性买了13个充电桩,投入75万元。没想到的是,刚6个月后,张先生就发现返利不能正常到账了。到这时,投了23.2万元的张先生,拿到了10万多元的返利,相当于本金的50%,还亏了一半。就在很多投资者想要退款的时候,充电桩公司又开发了新的项目:新能源网约车。投资充电桩的客户可以把钱转移到新项目,继续投资。最后在2022年6月20日,海南海口市公安局对全享通(海南)能源科技有限公司涉嫌非法吸收公众存款一案立案侦查。发现公司资金无法进行良性退出后,2022年12月21日,海口市公安局在杭州、长沙、海口三地同时收网,抓获20多名主要犯罪嫌疑人,冻结涉案资金1.4亿元,查扣黄金13.3千克(价值约520万元)、汽车6台(价值300余万元)、涉案房产12套(价值3000余万元)。经查,全享通公司在山东、湖南、内蒙古、浙江、山西、云南等多个省份建立了运营中心以招揽客户,共卖出约15000份的“充电桩投资”,吸收6000余人的资金超过10亿元。其中,约6亿元用于返利;约2亿元资金被公司实控人、高管等人瓜分,肆意挥霍;约2亿元用于公司营销维护运转。实际修建充电桩123个,用资1000多万元,仅占资金总额的百分之一。清华大学的金融专家表示,其实这种骗局很容易识破,只要涉及到高收益和拉人头就提高警惕就好,不要头脑发热砸钱进去。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1366149.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1366149.htm

封面图片

英国石油宣布采购价值1亿美元的特斯拉超级充电桩

英国石油宣布采购价值1亿美元的特斯拉超级充电桩英国石油公司将于明年开始安装这些充电桩,但公告中没有提到该公司采购的充电桩的具体数量,只是说英国石油将采购250千瓦功率的超级充电桩。不过,这些充电桩看起来不会像其他特斯拉充电桩。它们将被打上“BPPulse”的标志,并将被用作BP自己的充电网络的一部分。BPPulse是英国石油公司的电动汽车充电业务子公司,目前运营着2.7万个充电点,并宣布了快速扩张的计划。这些充电桩既可以为拥有特斯拉NACS充电端口的汽车充电,也可以为大多数非特斯拉电动汽车使用的CCS充电端口充电。许多其他汽车制造商已经宣布,他们正在改用NACS充电端口。这些充电桩将安装在英国石油旗下的多个地点,包括TravelCentersofAmerica、Thorntons和Amoco。根据之前宣布的协议,一些系统还将安装在第三方地点,比如赫兹租车中心。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1392563.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1392563.htm

封面图片

特斯拉在美国开放首批超级充电桩

特斯拉在美国开放首批超级充电桩3月1日,特斯拉在其官方Twitter账户上表示:“美国的部分充电充电桩现已向其他品牌的的电动汽车开放。”而在此之前,只有特斯拉品牌的电动汽车才能使用特斯拉的超级充电桩充电。截至3月1日,特斯拉并未透露向第三方品牌开放了多少座超级充电桩。图片来源:特斯拉2022年,特斯拉在美国电动汽车市场上的占有率达到了大约65%,该公司承诺向其他品牌的电动汽车开放3,500个现有和未来的充电桩,只占其充电桩总数的一小部分。特斯拉尚未公布已开放充电桩的具体位置。特斯拉在@TeslaChargingTwitter账户上发布了一段视频,展示了非特斯拉电动汽车如何使用其超级充电桩。由于特斯拉汽车使用的是专有充电插头,因此该公司改造了其充电桩,新增了一个适配器,使充电桩可以兼容使用CCS标准插头的其他电动汽车。现在市场上的电动汽车中,大部分非特斯拉车辆使用的都是CCS标准插头,还有一部分使用的是CHAdeMO标准充电连接器。特斯拉兼容其他电动车的超级充电桩配备了一个特殊的底座,不仅有一个可以支持特斯拉充电的插头,也有一个可以兼容CCS标准的插头。用户可以在特斯拉智能手机端应用中选择充电插头。特斯拉的应用还可以显示支持CCS标准的充电桩的位置,电动汽车车主可以下载特斯拉应用,并在创建账户之后选择“为非特斯拉汽车充电”。应用中的钱包功能可以用来支付充电费用,支持信用卡或苹果的Apple Pay。iSeeCars执行分析师KarlBrauer表示,如果特斯拉向非特斯拉电动车开放整个充电网络,那么此举将立即解决电动车普及所面临的一个严重问题——非特斯拉品牌的电动汽车缺乏可靠的快速充电设备。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1347313.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1347313.htm

封面图片

Google Maps可利用AI帮助车主找到位置偏僻的电动汽车充电桩

GoogleMaps可利用AI帮助车主找到位置偏僻的电动汽车充电桩Google表示,它将利用人工智能总结客户对电动汽车充电器的评价,以显示前往某些充电桩的更具体的路线,例如位于停车场或更难找到的地方的充电器。此外,该应用还将提供更多提示,鼓励用户在使用电动汽车充电器后提交反馈意见,这些反馈意见将被输入算法,用于未来的人工智能汇总。Google地图用户将被要求提交充电是否成功或使用的插头类型等详细信息,这些详细信息将用于为未来的用户提供更准确的电动汽车充电器描述。这并不是Google第一次利用人工智能改善电动汽车车主的体验,此前,该公司已经部署了人工智能工具,帮助进行路线规划和电动汽车充电桩定位。此外,当电动汽车的电池电量开始变低时,电动汽车车主现在可以看到快速、有用的充电信息。在内置了该公司软件的汽车上,如沃尔沃(Volvo)和Polestar的一些现有车型,将可以在原生版本的Google地图上看到实时插头可用性和充电速度,这些汽车还将获得原生版本的Google地图,在多站行程中提示充电时间。最后,当旅行者寻找过夜地点时,Google地图将考虑电动汽车充电器。该公司将在其旅行搜索工具中添加电动汽车充电器列表过滤器,以便电动汽车车主找到有充电桩的地点。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1427680.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1427680.htm

🔍 发送关键词来寻找群组、频道或视频。

启动SOSO机器人