报告：68.5%青年可付房款首付 约两成打算年内买房

报告：68.5%青年可付房款首付约两成打算年内买房58同城、安居客发布的《2023年青年置业报告》显示，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。（中新经纬）频道：@TestFlightCN

山东菏泽“无房无贷”购房者首付比例降至两成

山东菏泽“无房无贷”购房者首付比例降至两成山东菏泽工行、建行等四大银行下调当地个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。根据中新经纬报道，建设银行菏泽一支行贷款经理表示，“个人住房贷款首付款比例下调也就是近两天的事情，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四家银行同时执行的。其中，对名下无住房(不含农村集体土地房屋，下同)且无个人住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行20%。”上述贷款经理还表示，同时，根据名下有无住房、有无住房贷款记录以及贷款记录是否结清，最低首付比例还分为25%、30%、40%。例如，对名下无住房有个人住房贷款记录且已结清或实际拥有1套住房但无贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行25%。对于个人住房贷款首付比例下调一事，中国银行、农业银行、工商银行菏泽市相关网点工作人员均予以证实，“该政策是在菏泽全市执行的”。菏泽农行信贷人士还说，首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。不过，一位农业银行的工作人员称，并非所有客户都能享受到最低贷款比例，还要根据个人资质、还款能力等予以确定。报道指出，除菏泽之外，今年以来也已有多地房贷政策调整。1月12日，广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确了降低公积金贷款的首付比例，为今年中国首个降低首付比例的城市。1月18日，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。...发布：2022年2月18日10:18AM

浙江海宁试行人才房票 年底前买房最多抵50%购房款

浙江海宁试行人才房票年底前买房最多抵50%购房款浙江省海宁市发布人才房票的试行实施办法，符合条件的人才可申请人才房票，年底前买房最多抵50%购房款，房票金额根据不同类型的人才各有标准。浙江省海宁市人民政府官网9月23日发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法（试行）>的通知》。通知称，为强化人才安居保障，加大人才住房保障力度，符合条件的人才可申请人才房票，年底前买房最多抵50%购房款。通知说，符合条件的人才可申请人才房票，房票金额为：A类人才一事一议；B类人才150万元（人民币，下同，约30万新元）；C类人才120万元；D人才80万元；E类人才60万元，其中出站后全职留用的博士后75万元；F类人才30万元；G类人才10万元，其中购房时35周岁以下的全日制普通高校本科毕业生15万元；H类人才5万元。通知要求，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。人才房票使用有效期至2022年12月31日。使用人才房票的商品住宅，其购房合同网签日期应在2022年12月31日前。通知列举了符合海宁市人才分层分类目录的部分A-H类人才（不含机关事业单位在编人员），除了经认定纳入浙江省人才库的C类及以上人才，D类人才包括多个特定人才计划的核心成员、领军人才或省技术能手等。E类人才则包括多个人才计划的骨干型团队负责人、浙江青年工匠、具有正高级专业技术职务任职资格人员；博士研究生等。F类人才是指具有副高级专业技术职务任职资格人员、经浙江省核发具有高级技师职业资格证书的技能人才、硕士研究生等。G类人才包括全日制普通高校本科毕业生、具有中级专业技术职务任职资格的专技人才、经浙江省核发具有技师资格（等级）证书的技能人才等。H类人才则包括全日制普通高校专科毕业生。...发布：2022年9月26日4:17PM

北京住建局：购房人支付的定金、首付款等购房款等预售资金，应全部直接存入监管账户

北京住建局：购房人支付的定金、首付款等购房款等预售资金，应全部直接存入监管账户北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。意见提到，购房人支付的定金、首付款、按揭贷款、分期购房款和其他形式的购房款等预售资金，应全部直接存入监管账户，由资金中心按开发企业、预售证项目、楼栋、房号、购房人、资金种类、金额等进行标识。预售资金进入监管账户后，应首先用于归集重点监管额度资金。购房人可通过资金中心网站等查询本人入账信息和项目重点监管额度内资金余额。