骆驼漆大厦有食肆被要求停业　宁汉豪：违契就是违契

骆驼漆大厦有食肆被要求停业宁汉豪：违契就是违契在观塘工厦骆驼漆大厦营业的一间食肆表示，早前收到地政总署通知，大厦只准用作工业及货仓用途，要求食肆停业，否则向业主钉契。发展局局长宁汉豪被问到为何其他单位未有收到相关通知时表示，违契就是违契，据她所知大厦其他单位都有收到地政总署执管的通知。宁汉豪表示，相关工厦的地契只容许作工业及仓库用途，若用作其他用途包括食肆均属违契，相信社会期望政府部门做好执管工作，依法办事。她表示，工厦若有人流时常出入会有安全隐患，所以会鼓励地政总署做好执管工作。另外，荃湾油柑头「港人首次置业」住宅地流标后，房屋局表示会邀请房协承接项目，宁汉豪表示，每一个项目流标都有很多因素，包括价格、发展商的兴趣、自身投资策略等，今次项目属「首置」用地，有资助成份，所以邀请房协承接属合理。至于高等法院颁令，临时暂缓执行粉岭高球场发展的环评报告，直至明年5月的司法覆核有结果，宁汉豪表示，不影响政府收回高球场32公顷用地，城规程序亦会继续。2023-08-2810:53:45

光荣米线涉违契　署方要求星期二限期前纠正否则将钉契

光荣米线涉违契署方要求星期二限期前纠正否则将钉契位于观塘骆驼漆大厦第三座的「光荣米线」被地政总署指违契，要在限期内停止违契用途。地政总署表示，早前收到投诉及实地视察后，发现有关单位作食肆用途，违反相关地契用途。处方于本月1日向单位业权人发出警告信，要求业权人明日限期前纠正违契用途。若警告期届满后仍未获纠正，处方会把警告信送交土地注册处注册、即俗称「钉契」。署方又说，因应投诉，上月巡查骆驼漆大厦的怀疑违反契约单位，并向4个单位的业主发出警告信，要求在指定时限内纠正违契事宜。地政总署说，大部分工厦的地契订明，地段只准作「工业及/或仓库」用途。如果把工厦改作例如零售用途等其他用途，除非业主已向地政总署申请并获批豁免或更改相关的用途条款，以及在适用情况下事先取得所需的规划许可，否则便可能违反地契条款。署方说，现行做法是按「风险为本」原则执管，因应接获投诉的数量及其他工作订定工作优次，率先处理涉及较严重并危害公众安全的违契个案。又说当向业主发出违契警告信，而业主未有在指定期限内纠正，就会送交土地注册处注册在案，物业买家会知悉地段被「钉契」，物业交易通常会受影响。就署方过去3年处理工厦的行动，证实违契及于年内发出警告信的个案数目持续增加，由2020年的261宗增至去年的519宗；至于证实违契及于年内把警告信送交土地注册处注册的个案数目，亦由99宗增至205宗。2023-08-2822:09:00(5)