沙岭殡葬城用地改作创科　打造北都大学教育城

沙岭殡葬城用地改作创科打造北都大学教育城行政长官李家超在施政报告中表示，北部都会区是香港未来发展的新引擎，政府将短期内公布《北部都会区行动网领》，会将北部都会区分为四大区域，并将发展「北都大学教育城」。政府审视北区沙岭兴建公众骨灰安置所的计划后，会将原定两公顷土地改为创科及相关用途。洪水桥及新界北新巿镇等地将预留用地作专上院校发展，打造「北都大学教育城」，并在古洞北及洪水桥等地，预留政府办公大楼内地，在新田科技城及新界北等地，兴建标志性的文化艺术设施等。并在北部都会区预留土地供国际学校发展。施政报告表示，洪水桥一带，将是高端专业服务和物流枢纽，将与前海深港现代服务业合作区对接，提供金融和专业合作，并借口岸优势展现物流业。创新科技地带将覆盖新田科技城，包括河套区港深创科园在内，与深圳科创园区产生协同效应，为创科发展枢纽。而享有罗湖、文锦渡及香园围三个口岸地利的口岸商贸及产业区，将带动先进建造业、绿色产业、医疗、食品科技及现代物流业等产业发展。至于包括红花岭、沙头角及印洲塘等地，将成蓝绿康乐旅游生态圈，将带动康乐及旅游发展。2023-10-2512:27:54(1)

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域　明天公布行动纲领

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域明天公布行动纲领发展局局长宁汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区约1400公顷，以及交椅洲人工岛约400公顷。宁汉豪在网志表示，其中北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。她明天会公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。她又说，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块，并在配合政府要求下申请修订地契，以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是较大并涉及祖堂地的发展用地，因此施政报告提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利将较大的用地作整全发展。至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。另外，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，例如会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。2023-10-2912:50:16