市建局指业主楼宇复修关注不足 社会或须讨论立例规管
市建局指业主楼宇复修关注不足社会或须讨论立例规管市建局总监(楼宇复修)何志伟表示,业主对楼宇复修关注不足,缺乏自行筹组预防维修保养的安排,未来会加强有关推广宣传工作,若业主态度不变,社会可能需要讨论是否立例规管。何志伟在本台节目《千禧年代》表示,大部分业主没有储钱维修保养楼宇的习惯,他以购买车辆为例,车主每年都会做车辆保养维修,不会等到破烂才做。他说,新加坡楼宇每10年会进行一次结构检验,但香港楼宇届30年才做,让业主有个感觉,不到政府强迫便不做,但30年才做会涉及很高费用,业主又未必负担得起。何志伟说,焕然懿居二期首置项目会作为试点,在制订大厦公契阶段加入条款,要求业主为楼宇制订定期检验及维修保养计划,促使业主从楼宇入伙开始,已制订定期保养计划及财政储备方案,推动楼宇进行「预防性维修」的新模式。他说,会视乎宣传推广工作的成效,再调查业主的态度有否改变,例如业主抱著未必长期持有楼宇的心态,将维修保养责任留待下一手业主,社会便需要商讨是否立例规管。2023-04-0611:30:35(1)