消息指外来人才置业印花税「先免后征」只限首个物业

消息指外来人才置业印花税「先免后征」只限首个物业施政报告提到，优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由「先征后退」改为「先免后征」。消息人士说，有关机制适合在今日或之后签署的物业买卖协议，合资格人士才可以申请，而买家只是暂免缴付买家印花税和新住宅印花税，但仍要缴付从价印花税第二标准税率，而且有关暂免安排只适用于首个物业。为了防止相关人士逃税或避税，消息人士说，税务局在审批后会发出「押记证明书」，当有关人士7年后成为香港永久性居民，政府会给予多两年缓冲期，即是在来港首日起计，9年内可向税局申请「解押证明书」，免除缴付有关税款。如果有关人士未能成为永久居民，又未有在限期前补交税款，将会被追收，并需罚款，最高罚款金额是指明款项的10倍。2023-10-2514:54:28

香港房屋局局长：外来人才买房印花税 “先免后征” 一个月内已收 132 宗申请

香港房屋局局长：外来人才买房印花税“先免后征”一个月内已收132宗申请香港房屋局局长何永贤在立法会委员会上表示，自政府发表《施政报告》后，首次置业数目未见大幅上升，但外来人才买楼印花税“先免后征”机制推出一个月内已收到132宗申请。设立“先免后征”机制是希望吸引外来人才成为香港居民，入境处会密切监察情况，当9年限期届满就会启动机制通知税务局，要求已购房人才30日内还清税项。

测量师学会倡免外来人才首置税款取消「先付后退」

测量师学会倡免外来人才首置税款取消「先付后退」行政长官下周三发表新一份施政报告，测量师学会提出10项建议，提出优化私人市场税务安排，根据最新市场情况，检视印花税需求管理措施，学会认为，随著目前房地产市场的低迷与投机行为绝迹，「辣招」已不再适用。学会建议，政府应彻底免除来港的外地人才首次置业需缴付的税款，取消「先付后退」的税务安排，吸引外来人才来港及投资本地楼市。学会上任会长及房屋政策小组主席赵锦权说，楼市过去一年已明显下调，希望尽快刺激楼市，相信可以恢复市民投资信心，也不一定会令楼价飙升。学会又建议再收紧公屋富户政策，加强打击滥用公屋情况，包括将应缴租金提高至正常的3至4倍，同时调整入息及资产限额，加快公屋流转。建筑政策方面，学会认为，要提升香港楼宇安全水平，成立独立运作的「楼宇维修局」，接管因不同原因未能检验及修葺的楼宇，并安排改善工程。至于违例建筑工程起诉程序漫长，罚款过轻导致阻吓性低，以致违规僭建问题不时出现，学会建议政府对不遵守法定命令的行为，处以更重罚款，并采用定额罚款方式提高执法效率。2023-10-2012:43:57