消息指外来人才置业印花税「先免后征」只限首个物业

消息指外来人才置业印花税「先免后征」只限首个物业施政报告提到，优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由「先征后退」改为「先免后征」。消息人士说，有关机制适合在今日或之后签署的物业买卖协议，合资格人士才可以申请，而买家只是暂免缴付买家印花税和新住宅印花税，但仍要缴付从价印花税第二标准税率，而且有关暂免安排只适用于首个物业。为了防止相关人士逃税或避税，消息人士说，税务局在审批后会发出「押记证明书」，当有关人士7年后成为香港永久性居民，政府会给予多两年缓冲期，即是在来港首日起计，9年内可向税局申请「解押证明书」，免除缴付有关税款。如果有关人士未能成为永久居民，又未有在限期前补交税款，将会被追收，并需罚款，最高罚款金额是指明款项的10倍。2023-10-2514:54:28

测量师学会吁以专家裁定家居装修争议

#港闻【Now新闻台】测量师学会呼吁，以专家裁定方式处理家居装修争议。消委会过去7年接获1200宗家居装修投诉。测量师学会指，大多数家居装修争议个案，源于未有在合约列明罚则、执漏等安排，以及由同一承办商包办设计及工程，呼吁业主完成详细设计后，再向不同承办商索取报价。一旦双方出现争议，呼吁透过学会近年成立的裁定中心共同聘请专家，为渗水、装修、楼宇维修及违例工程责任进行裁定，指能比以诉讼处理更节省费用。

测量师学会倡㓥房最低净面积一百平方呎　有可开启窗户及登记制等

测量师学会倡㓥房最低净面积一百平方呎有可开启窗户及登记制等香港测量师学会就㓥房六大范畴向「解决㓥房问题」工作组提出建议，学会建议㓥房最低净面积约为100平方呎，单位净高度不少于2.5米，若有横梁则不少于2.3米，单位内要有可开启的窗户等。学会又建议为㓥房设登记制度，业主必须委托建筑专业人士进行检查及认证，证明符合一系列标准才可登记。学会建筑政策小组主席及建筑测量组前主席谢志坚表示，㓥房需列明不容许明火煮食，共用走廊分隔墙须具有最少1小时耐火时效，㓥房共用走廊及大门净阔度须不少于850毫米。如㓥房的窗户面对光井，光井必须没有任何违例搭建物遮挡，亦必须可进入清洁。谢志坚指出，大约100呎的㓥房，基本工程费用，例如安装防火门，间隔等，约为数万元，如果要进行较大改动，则可能要10多万元，一切要视乎㓥房面积而定。香港测量师学会会长林家辉表示，根据他掌握的数字，现时面积约7平方米的㓥房，占大约两成，因此学会将最低净面积订于约100平方呎，已经是中庸之道，否则会令更多㓥房无法达标，在执行上亦会出现困难，最终可能好心做坏事。2024-05-1714:30:36

测量师学会指简约公屋属临时性质　对区内楼价影响不大

测量师学会指简约公屋属临时性质对区内楼价影响不大测量师学会会长黄国良说，在启德世运道兴建简约公屋，相信对区内楼价不会有太大影响，因启德区内本身有多个项目，而在简约公屋兴建前，已有公共屋邨在区内落成。他表示，不明白为何属临时性质、占用土地约7年时间的简约公屋会影响楼价，并以何文田区为例，表示当区有不少公共屋邨，但依然有不少豪宅。被问到对周边地价会否带来影响，黄国良说，楼价早前已下跌，相信再跌的机会不高，加上全面通关，相信地产市道会好转。对于简约公屋的造价是否过高，他曾参考公屋，过渡房屋及简约公屋的造价，指公屋每间约80多万元，过渡房屋约55万元，层数较高的简约公屋则约65万。黄国良指出，由于较高楼层的简约公屋牵涉打桩，要加设升降机及消防设备等，加上要有周边配套，因此造价较贵，但认为，简约公屋的面积较过渡房屋大，宜居环境较好，造价较过渡房屋高亦都合理。他表示，如果政府在设计上，及早做好准备与规划，将来启德的简约公屋绝对有机会可以重用。2023-02-0716:39:41

陈国基：逾七成外来人才计划成功申请者40岁以下

陈国基：逾七成外来人才计划成功申请者40岁以下政务司司长陈国基表示，香港在疫情后恢复与内地及世界通关，注入新动力是香港的重中之重，重点包括积极吸引世界各地的顶尖人才，特区政府去年推出一系列吸引人才的新措施，包括高才通计划，形容短短10个月内，成果令人鼓舞，各项计划吸引了超过18万宗申请，暂时已有超过11万宗获批，约7万人已抵港，超出政府订下每年吸纳3.5万名人才来港的目标，反映这些人才对香港投下信任一票。陈国基出席桂冠论坛早餐会致辞时说，在成功申请者中超过7成是40岁或以下，他们在金融、创科等领域拥有全球视野、良好教育背景和坚实的工作经验，除了可补充本地劳动力，亦能推动香港经济发展。他又说，面对全球激烈竞争，香港不能自满，行政长官上月施政报告再推出吸引及留住人才的措施，强调灵活性是吸引外地人才的关键。2023-11-1610:54:13

黄伟纶：政府政策以本地劳工优先　引入外来人才为辅

黄伟纶：政府政策以本地劳工优先引入外来人才为辅财政司副司长黄伟纶表示，输入劳工从来不是唯一选项，亦不能单靠输入劳工填补所有职位空缺，今次建造业和运输业计划输入两万个名额，估计只占行业人手空缺的一半，其他空缺仍需本地劳工填补。他说政府人力政策以「本地劳工优先」的原则十分清晰，培育本地人才为主，引入外来人才为辅，当局会继续与业界携手，加强本地就业培训、推动应用科技、提升生产力等，多管齐下应对人力短缺情况。黄伟纶在社交网页发文，分享输入劳工安排细节公布后的6点观察。他说今次推出的输入劳工措施务实并具针对性，避免人力不足窒碍香港复苏和经济发展步伐。他又指，计划不是要借机引入廉价劳工，为保障本地劳工薪金，输入劳工的工资不可低于相关职位的中位数。例如建造业部分工种薪金超过2.5万元，个别职位月薪更超过4万元。当局亦会严打克扣工资问题，防范与外劳相关的违法行为，保障劳工权益。另外，他表示会加强支援本地劳工，例如减轻往返机场的交通费负担，当局把握今次机会，要求参与输入劳工计划的航空业界雇主，就每名输入劳工向机管局缴交每月400元，机管局每年亦会拨出与雇主所付总额相若的款项。两笔款项会全数用来资助负责机场营运的本地前线员工交通费用。而雇主需继续就每名输入劳工缴付「雇员再培训征款」，每人每月400元，相关征款会全数供雇员再培训局加强培训及再培训本地劳工，提升他们的就业能力。2023-06-1713:49:57