葵涌万利工厦谋杀案　疑凶涉企图爆窃后勒死㓥房邻居

葵涌万利工厦谋杀案疑凶涉企图爆窃后勒死㓥房邻居葵涌万利工业大厦发生的旅行袋藏尸案，一名住在工厦㓥房的77岁男子，怀疑被入屋爆窃的26岁邻居徒手勒死，疑凶怀疑畏罪自杀。葵青警区总督察周健鸿表示，警方昨日接获受害人妹妹报案，指他哥哥星期一开始失去联络，警方下午约1时到失踪男子居住的㓥房单位调查，发现死者被藏尸于一架手推车上的黑色尼龙旅行袋。警方下午约1时半接报，一名26岁男子在大窝口邨富静楼的天台堕下，抢救后不治。警方调查发现，堕楼男子住在死者隔邻的单位，堕楼前向朋友和家人发讯息，指自己「错手杀死人」，警方不排除他是畏罪自杀。周健鸿又说，相信死者与疑凶是认识大约一年，只是点头之交，没有证据显示两人事前发生争执，单位内没有打斗痕迹和犯案工具，但怀疑疑凶是进入死者单位打算爆窃时，被刚巧回家的死者撞破，纠缠期间疑凶涉嫌徒手勒死事主，但由于尸体已腐烂，需要进一步化验才能确认致命伤势。据了解，死者已经退休，独居于该工厦㓥房，至于疑凶无业。2023-09-0621:18:39(2)

调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房　6成担心取缔后租金上升

调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房6成担心取缔后租金上升有调查发现，7成受访㓥房户赞成政府立法规管劣质㓥房，但同时有超过6成受访者担心政府取缔劣质㓥房后，㓥房的租金上升，找不到市区可负担租金的单位。明爱社区发展服务去年12月至今年4月期间，访问了231个基层㓥房户，近7成受访者表示，单位没有足够的伸展空间，近3成室内没有自然光，分别近两成半及1成4受访者的单位内没有通风设施及可打开的窗户。有两成多受访者说，有天花石屎剥落及墙身渗漏严重的情况，近两成屋内有严重的鼠患、木虱等问题，有近一半受访者认为所住单位是劣质㓥房，当中以需要共用厨房或厕所的㓥房户占大多数。团体透过焦点小组做调查，结果显示㓥房户认为居住面积、通风、采光设施、卫生环境及结构安全，都是界定劣质㓥房的重要标准。而在订立㓥房标准最低面积时，需考虑是否有足够空间可设独立厕所、煮食空间及放置生活基本设备。另外，团体又指出，单身非长者㓥房户因经济能力问题，只能选择租金较平及细小的㓥房单位，但申请公屋政策对非长者单身人士采用计分制度，令他们轮候多年都未必编配到单位，建议当局制订劣质㓥房户的同时，应改善单身人士公屋轮候的制度，并为单身㓥房户提供支援，长远要加快公屋供应量。2024-06-1611:56:31

社协调查指㓥房租金过去3年均高于差饷租值

社协调查指㓥房租金过去3年均高于差饷租值社区组织协会的调查发现，过去3年㓥房的实际租金普遍高过差饷租值。社区组织协会在上月至本月初，随机抽样全港各区分间楼宇单位，透过网上租房平台、区内地产中介、及电话访问形式收集租金数据，再对比应课差饷租值，总共收集75项相关数据，涉及25个分间单位，发现全部受访单位在过去3个年度的年租金收入，均高于单位的差饷租值1.1倍至8.9倍不等，当中单位分间数目愈高，利润愈惊人。社协表示，自本港复常及通关后，㓥房需求反弹，观察到有不少业主因「唔忧租」而在签订新合约时刻意抬高租金，然而㓥房租管条例生效超过一年半，㓥房市场明显未有「降温」，加上租金水平仍然居高不下，政府必须更大力度介入，以切实解决㓥房问题。社协建议，物业估价署规定业主分间单位出租后，年租金收入不能高于其差饷租值120%，杜绝个别业主藉出租㓥房谋取暴利。另外，政府应就㓥房租务法例立法而收集到的数据，更全面地厘定㓥房的租金水平。2023-10-1517:42:49