东莞楼市新政允许二孩或三孩家庭新增购一套房

东莞楼市新政允许二孩或三孩家庭新增购一套房广东东莞市住房和城乡建设局等部门今天印发文件，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前三年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。根据东莞住建局官网发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》称，结合当地实际，加强对居民改善性住房需求的分析研究，并适时优化相关政策，更好满足群众多层次、差异化的住房改善需求。通知指出，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前三年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。通知还要求，推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因地制宜发展共有产权住房，加快“三限房”试点项目建设，推进存量配建安居房尽快移交和配售配租，解决本市户籍居民和符合条件的人才的住房需求。鼓励城市更新项目配建共有产权住房或保障性租赁住房。加大公积金支持力度，租住政府保障性住房可据实全额申请提取住房公积金，购买共有产权住房可依规申请住房公积金贷款。通知还指出，要积极支持居民合理住房信贷需求。商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足刚性和改善性住房需求。...发布：2022年5月14日2:32PM

西安“松绑”楼市：二孩及以上家庭在限购基础上可新购一套房

西安“松绑”楼市：二孩及以上家庭在限购基础上可新购一套房陕西省西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组星期六（11月19日）发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》(以下简称“通知”)。其中提到，符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购一套住房。根据中新社报道，通知提出，为进一步支持刚性和改善性住房需求，吸引各类人才在西安市创新创业，从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。通知还说，住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买一套二手住房。此外，经批准引进的各类人才，在西安市住房限购区域购买住房时无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料。此外，临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安市住房限购限售范围值得一提的是，符合当地购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购一套住房。二孩及以上家庭购买的第三套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。中国国家统计局发布统计数据显示，今年10月，全国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降。其中，10月份西安新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.2%。报道指出，从西安部分楼盘售楼部看，以往被开发商寄予厚望的“金九银十”之景并未出现，购房者观望情绪依旧。此外，西安二手房销售价格在8月份和9月份下降之后，10月份环比继续下降。发布：2022年11月19日4:31PM

【杭州：楼市新政实施当周成交量增超两成，二手房降价房源是涨价的10倍】

【杭州：楼市新政实施当周成交量增超两成，二手房降价房源是涨价的10倍】据中指研究院华东区域统计，10月16日新政出台当周（10日16~22日），杭州二手房成交1474套，环比增长25.7%。记者从杭州二手房数据平台小程序看到，10月16日新政之前，杭州二手房每天成交（非网签）尚不足180套，新政后日成交量开始接近200套，此后逐日上行，在10月22日当天达到了356套，并且稳定在每天300套以上。记者查阅手边买房小程序平台发现，近半个月，杭州上调价格的房源仅有1386套，但降价房源多达14671套，降价房源占到杭州二手房挂牌量（近14万套）的十分之一还多。（每日经济新闻）