人行等公布延长金融支持房地产有关政策期限

人行等公布延长金融支持房地产有关政策期限人民银行及国家金融监督管理总局发出通知，对去年11月发布的16条楼市支持政策内有适用期限的政策，统一延长至2024年底；其他不涉及适用期限的政策将长期有效，以引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持。通知指出，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资2024年底前到期，可以允许超过原规定多展期1年。在2024年底前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良融资，相关机构及人员已尽职的可予免责。内地去年11月发布通知，要求金融机构全面支持房地产行业，包括鼓励金融机构对房地产贷款展期或调整还款安排、鼓励信托等资产管理产品支持房地产合理融资需求、延长房地产贷款集中度监管要求过渡期安排等。2023-07-1020:20:51(1)

中国据悉通过更全面金融支持 促进房地产市场平稳健康发展

中国据悉通过更全面金融支持促进房地产市场平稳健康发展中国监管部门据悉推出促进房地产市场平稳健康发展的多项措施，通过更为全面的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。据彭博社星期天（11月13日）报道，不愿具名的知情人士透露，中国央行和银保监会最新下发金融支持房地产市场平稳健康发展的16条措施，包括鼓励金融机构和开发商自主协商，对于开发贷款、信托贷款等存量融资，未来半年内到期的，可以允许超出原规定展期一年；同时，支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限。知情人士称，其他措施还包括鼓励金融机构自主协商延长还本付息，延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排和支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限等。中国央行和银保监会因非工作时间，暂未立即予以置评。中国国家统计局公布的数据显示，中国房价9月份连续第13个月下跌。发布：2022年11月13日11:12AM

国家金融监管总局：督促金融机构大力支持保障性住房等 “三大工程” 建设、落实经营性物业贷款管理要求

国家金融监管总局：督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求国家金融监督管理总局召开2024年工作会议，会议要求，积极稳妥防控重点领域风险，强化信用风险管理，加大不良资产处置力度。加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。

【中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会】会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方政府，

【中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会】会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方政府，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，支持改善行业经营，优化调整个人住房贷款政策，着力稳定房地产市场，取得了良好的效果。近日金融部门和行业主管部门联合召开代表性房地产企业座谈会，调研了解行业#风险化解和高质量发展的主要金融需求。各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

天津监管局就地产融资协调机制发声 2 月以来已有 6 地金融监管局表态

天津监管局就地产融资协调机制发声2月以来已有6地金融监管局表态今日上午，国家金融监督管理总局天津监管局发文称，已召开专题会议，积极推动落实城市房地产融资协调机制工作要求。据悉，天津市第一批融资支持项目名单已按程序推送至相关金融机构。一些项目已在授信审批、贷款展期等方面取得了实质性进展。天津监管局还指出，落实好贷款“三查”、资金封闭管理等管理要求，严防形成新的融资风险。梳理发现，2月份以来已经有广东、四川、重庆、云南、内蒙古、天津等6地金融监管局就城市房地产融资协调机制发声并部署工作。

国家金融监督管理总局广东监管局召开专题会议，深入贯彻落实金融监管总局加快推动城市房地产融资协调机制工作要求，通报辖内房地产融资协

国家金融监督管理总局广东监管局召开专题会议，深入贯彻落实金融监管总局加快推动城市房地产融资协调机制工作要求，通报辖内房地产融资协调机制工作进展及“白名单”项目对接情况，部署推进下一阶段工作。会议强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立专门内部机制，明确工作规则，加快项目对接。对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，要求金融机构加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。（国家金融监督管理总局）