内地十多家房企合共获授信总额近1.3万亿元人民币

内地十多家房企合共获授信总额近1.3万亿元人民币据外电统计，内地6家国有大银行向最少14家内房商提供合共约1.28万亿元人民币意向性综合授信。人民银行同银保监会正式公布「金融16条」通知，要求金融机构对房地产行业展开全面支持后，中国工商银行向内地12家房企，包括万科、龙湖、碧桂园等，提供6550亿元意向性综合授信，暂时居于授信首位。邮储行就向5家房企提供2800亿元授信总额，暂时位居第二。据路透统计，受惠房企亦包括央企及地方国企，但扶持对象仍以民企为主。2022-11-2423:04:00(1)

碧桂园料转蚀最多75亿元人民币

碧桂园料转蚀最多75亿元人民币碧桂园预计，去年亏损介乎约55至75亿元人民币，前年同期则为268亿元盈利。集团又预计，剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的核心盈利介乎约10亿元至30亿元。集团表示，亏损主要是受房地产市场下行的影响，期内部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；加上对物业项目计提的减值增加，以及外汇波动造成预期汇兑净损失所致；但相关影响因素多为非现金性质。集团表示，尽管2022年行业面临严峻挑战，仍全力做好保交付工作，连同联营合营等项目已累计交付近70万套房，交付量高居行业榜首。此外，公司已先后与数十家银行签署战略合作协议，获得逾3000亿元意向性综合授信支持，对集团发展充满信心。2023-03-1309:11:41

恒指高收137点　碧桂园急升20%

恒指高收137点碧桂园急升20%港股反复靠稳，恒生指数早段最多曾升近240点，其后一度轻微倒跌，收市报17660点，升137点，升幅约0.8%，全日主板成交额861亿元。科技指数升约0.8%，阿里巴巴升逾1%，但京东集团跌2%，小米跌逾3%。内房及物管股造好，碧桂园急升20%。碧桂园服务和龙湖集团升11%及12%。人民银行及中国银保监会正式公布「金融16条」的通知，要求金融机构全面支持房地产行业，多间龙头房企与国有银行签署战略合作协议，以获得大额授信额度。本地地产股个别发展，恒地升近3%，新世界则跌逾3%。2022-11-2416:30:14

碧桂园料去年转亏55亿至75亿人民币

碧桂园料去年转亏55亿至75亿人民币中国房地产巨企碧桂园公告，该公司去年转亏55亿至75亿人民币（下同，）。碧桂园控股有限公司星期一（3月13日）发布盈利警告，该集团预期截至2022年12月31日止年度可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属于该公司股东的核心净利润介乎约10亿元至30亿元人民币及股东应占亏损介乎约55亿元至75亿元人民币。碧桂园称，录得亏损主要是由于受房地产市场下行的影响，部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；对物业项目计提的减值增加；及外汇波动造成预期汇兑净损失所致。碧桂园董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质。尽管2022年行业面临严峻挑战，公司仍全力做好保交付工作，连同联营合营等项目已累计交付近70万套房，交付量高居行业榜首。董事会说，在销售市场疲弱的情况下，该集团围绕可动用现金的核心管理目标，保持稳健的财务水平和营运状况，净负债率长期保持低位。同时，该公司销售仍保持在行业前列，融资渠道畅通。此外，该公司已先后与数十家银行签署战略合作协议，获得逾3000亿元人民币意向性综合授信支持。董事会也说，展望未来，房地产仍是中国经济的支柱产业之一，该公司定能抓住市场修复的机遇，践行新的发展模式，继续走高质量发展之路，并结合科技建造体系，持续提升全周期综合竞争力。董事会对集团的发展充满信心。

路透独家：碧桂园贷款人集团聘请顾问进行债务重组谈判

路透独家：碧桂园贷款人集团聘请顾问进行债务重组谈判三位知情人士透露，中国碧桂园的一组贷款人已聘请安理国际律师事务所（Allen&Overy）和德勤会计师事务所（Deloitte）担任顾问，这家陷入困境的开发商的债权人正在为可能的债务重组谈判做准备。这家总部位于佛山的开发商是中国销售额最高的民营房地产公司，在一名对其提出清算申请后，该公司准备于5月17日在香港法院出庭。其中两人说，贷款人集团对碧桂园的信贷风险约为40亿美元。其中一人补充说，该集团包括中国银行和中国建设银行。碧桂园的债务重组进程始于最近几周，开发商和一个所谓的临时离岸债券持有人组织，因为去年10月碧桂园错过了偿还1500万美元的债券票息。碧桂园负债总额达2000亿美元。其中包括目前被视为违约的110亿美元海外债务。由于信息保密，上述人士不愿透露姓名。德勤和Allen&Overy拒绝发表评论。碧桂园、中国银行和中国建设银行没有立即回应置评请求。碧桂园的财务问题加剧了中国房地产业的债务危机，这场危机始于2021年，当时监管部门对举债建设的打击引发了流动性紧缩。此后，包括中国恒大集团在内的多家开发商拖欠了数十亿美元的债务，它们已经启动或正在启动债务重组程序，以避免面临破产或清算程序。中国国务院总理李强周二表示，中国政府将努力采取有针对性的措施，同时为“合理”的项目提供融资，因为该行业面临的挑战仍将拖累经济增长。

碧桂园拟再次配售港股 筹资48亿港元

碧桂园拟再次配售港股筹资48亿港元中国年迄今销售额最大的房企碧桂园再度公告计划配售港股融资，这是这家房企一个月内第二次祭出大额股权融资，显示其急于在中国地产政策转暖及公司股债价格大反弹之际，筹集更多资金应对债务压力。据彭博社报道，碧桂园在港交所发布的公告显示，公司计划配售17.8亿股新股份，配售价格为每股2.7港元，预计所得款项总额约为48.1亿港元（8.4亿新元），所得款项净额将用于为现有境外债项进行再融资和一般营运资金。如果顺利完成，这将是这家房企在一个月内的第二次配股融资，上月中旬碧桂园已经配售了14.6亿股股份，融资近40亿港元。此外，在中国为地产企业发债融资提供新一批增信支持的背景下，该公司据悉还计划再次采用“债券发行+信用保护工具”的模式发债，并获得多家国有大行授信额度支持。受到中国地产救助政策刺激，中资地产债快速反弹，碧桂园的涨势尤为凌厉，其2024年到期的美元债，已经从11月初每1美元面值买价11美分左右的低点，周二已反弹至66美分上方。据克而瑞数据，碧桂园位列中国房企今年前11个月销售金额及面积排行榜第一名。发布：2022年12月7日9:41AM