市建局西营盘项目中午截标　最少收7份标书

市建局西营盘项目中午截标最少收7份标书市建局西营盘皇后大道西/贤居里项目中午截标，现场所见，项目最少收7份标书，包括长实、会德丰、嘉华、信置、鹰君和富豪酒店。独资竞投的会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，项目要兴建政府设施，但位置方便及邻近中环。他指，面对多幅地皮低价批出，公司出价已考虑市场因素，包括楼市表现及加息，计划兴建中小型单位。嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇亦表示独资竞投，认为项目位处市区，有邻近港铁站优势，出价亦已考虑加息及楼市调整等。美联测量师行董事林子彬认为，最近多幅地皮以低于市场预期成交，相信是受加息及楼市调整影响，市场普遍估算项目作价已下调10%-15%。该行亦将项目估值由每呎楼面地价1.3万元调低至约1.1万元，但由于有市区优势，加上市建局已统一业权，相信仍有一定吸引力。项目地盘面积约1.68万平方呎，总楼面面积约12.15万平方呎，住宅占逾10.4万平方呎。市建局上月底接获33份合作发展意向书。综合市场消息，估值介乎约12.5亿至17亿元。2022-11-2412:20:31

长实逾11亿元中标市建局西营盘项目　中标价低于预期

长实逾11亿元中标市建局西营盘项目中标价低于预期市建局公布，西营盘皇后大道西/贤居里发展项目，由长实以11.61亿元投得，中标金额略低于市场估值下限，每呎楼面地价约9554元。长实执行董事吴佳庆表示，项目是罕见的港岛中西区优质地皮，加上附近食肆林立、邻近港铁站，预料落成后受上班族和专业人士欢迎。项目上月截标，收到7份标书。地盘面积近1.69万平方呎，预计可以提供约12.15万平方呎总楼面面积。市场估值介乎约12.5亿至17亿元，每呎楼面地价约1.03万至1.4万元。市建局指，项目旨在整理项目范围内及毗邻的土地用途和布局，重新规划公众休憩用地，加强地方连接性和可达性，改善地区环境。现时贤居里垃圾收集站、公厕及公众休憩用地，将会作原地重置及融入在未来发展项目内，可用性亦会相应提升。2022-12-1518:07:34(3)

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书市建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目共接获6份标书。市建局表示，招标遴选小组将详细考虑及审议接获的标书，董事会将就批出项目合作发展合约作决定。市建局早前邀请32家入围发展商及财团就项目提交合作发展标书。今次项目是市建局其中一个公务员建屋合作社楼宇重建试点。项目邻近马头围邨同马头角道政府合署，地盘面积约4.6万平方呎，最高可建楼面面积约41.5万平方呎，重建后可提供约640个单位。市场估值介乎23.8亿至31.1亿元，每方呎楼面地价约5740至7500元。2023-11-1617:31:53

赤柱环角道住宅地暂收最少2份标书

赤柱环角道住宅地暂收最少2份标书赤柱环角道住宅地中午截标，暂时收到最少2份标书。地盘位于环角道，邻近马坑邨及舂坎角一带豪宅物业，面积约25.7万平方呎，最高可建楼面逾48万平方呎，是区内逾20年最大型地皮。测量师因应近期多幅用地获低价批出，相继下调项目估值。综合市场资讯，地皮最新估值介乎52.8亿至96亿元，每方呎楼面地价约1.1万至2万元，较去年9月政府公布卖地计划时逾100亿元估值，最少跌约一半。根据卖地章程，中标财团需要兴建设有150个宿位的安老院舍。2023-01-0611:10:39

港铁东涌东站首期项目收到最少1份标书

港铁东涌东站首期项目收到最少1份标书港铁东涌东站第一期项目下午2时截标。在港铁总部收标现场，最少收到1份标书。项目上月初合计收到32份发展意向书，当时市场估值介乎约16亿至27.8亿元，但早前区内一幅临海官地流标，有测量师将今次项目估值大幅下调超过三成。项目位于兴建中的港铁东涌线延线东涌东站对面，将分期发展，第一期位于项目东南部分，住宅可建楼面面积约69.6万平方呎，预计可建800至1000个单位；商场楼面面积上限约8.75万平方呎。2023-11-0914:37:39

皇后大道西/桂香街重建项目可提供180个住宅单位

皇后大道西/桂香街重建项目可提供180个住宅单位市建局开展皇后大道西/桂香街重建项目，地盘总面积约1295平方米，界线大概北面毗连崇庆里儿童游乐场，东面毗连桂香街，南面毗连皇后大道西，西面毗连正街。发展范围涵盖15个街号的楼宇，现有大约100户家庭和20个地舖，估计涉及约80个业权，平均楼龄60年，楼高4至6层，无电梯设施，楼宇状况普遍失修，当中有㓥房单位。市建局说，规划程序预计需要9至12个月，今日起启动为期两个月冻结人口调查，2024年上半年向业主发出收购建议。初步建议项目总楼面面积约10150平方米，当中8950平方米属住宅楼面面积，涉及约180个中小型住宅单位，项目预计约2031/32年落成。另外，项目建议打通崇庆里游乐场至皇后大道西，增加地面公众休憩空间，并提供不少于150平方米作政府、机构或社区设施用途。2022-12-0210:48:48(1)