市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书

市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书市区重建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到32份合作发展意向书。项目地盘面积逾4.61万平方呎，预计可提供上限逾41.44万平方呎总楼面面积，并提供约640个住宅单位。项目为释放土地发展潜力，扩阔地面行人空间及增加绿化，改善区内步行环境。项目是市建局两个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行。2023-08-2919:18:49

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目市建局公布，今日邀请32家发展商及财团入标竞投合作发展九龙城盛德街/马头涌道发展项目，下月16日中午截标。项目地盘面积逾4.61万平方呎，可发展的总楼面面积上限逾41.44万平方呎，预计可提供约640个住宅单位。项目是市建局2个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行，旨在释放土地发展潜力，增加房屋供应。2023-10-1717:05:45

市建局九龙城发展项目中午截收意向　暂收15份意向书

市建局九龙城发展项目中午截收意向暂收15份意向书市建局九龙城启德道/沙浦道发展项目中午截收发展意向，市场估值介乎约26亿至逾28亿元。现场所见，暂收15份意向书，包括英皇、中海外、华懋及鹰君等。英皇国际物业经理蔡宏基表示，预计明日公布的施政报告将会有减辣等措施，短期有助刺激楼市成交，因此预先取得项目的「入场券」。他说，项目静中带旺和邻近港铁站，而且邻近九龙城市区，相信有刚性换楼需求，若投得项目，出价将参考附近的新盘，预计未来楼市保持平稳。项目地盘面积逾5.7万平方呎，可建总楼面逾51.4万平方呎，预计可提供约810个住宅单位。市建局拨出逾8600平方呎总楼面用作幼儿中心，此外会提供约300个地库公众停车位。2023-10-2411:33:22

市建局九龙城公务员合作社重建项目截标　分析忧有流标风险

市建局九龙城公务员合作社重建项目截标分析忧有流标风险市建局九龙城盛德街/马头涌道发展项目中午截标，市场估值介乎23.8亿至31.1亿元，每呎楼面地价约5740至7500元。市传项目卖楼收益若达到82.5亿元，中标财团向市建局分红比例40%，换言之平均呎价约19880元就会触发分红机制。项目同时有限呎条款，单位面积不少于300呎，半数单位面积不可超过480呎。项目邻近马头围邨及马头角道政府合署，地盘面积约4.6万平方呎，最高可建楼面面积约41.5万平方呎，重建后可提供约640个单位。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚认为，东涌接连两幅住宅用地流标，未必影响发展商对今次项目出价，但东九龙将来有不少项目落成，加上高息环境，都会影响出价，不排除项目有流标风险。项目是市建局其中一个公务员建屋合作社楼宇重建试点，早前收到32份合作发展意向书。张翘楚说，以往发展商不太倾向收购这类项目，因为要补价两次，分别是公务员合作社解除限售条款的补价，以及重建涉及的补价。如果今个项目流标，会令市场失望。2023-11-1613:42:46

市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向

市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向市区重建局明日起，就九龙城盛德街/马头涌道发展项目，邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书。项目是市建局其中一个重建公务员建屋合作社楼宇试点项目。地盘面积4.61万平方呎，预计可提供最多约41.5万平方呎总楼面面积，提供约640个住宅单位。项目今年3月已经完成住户搬迁工作，较原定计划提前6个月，受影响的前合作社社员共154名。市建局指，项目旨在释放土地发展潜力，透过重建将建筑物从街道后移，扩阔及绿化地面行人空间，改善区内步行环境。投得项目的发展商或财团需符合列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统要求，提供可持续发展的生活环境。2023-08-1417:08:05

市建局九龙城启德道/沙浦道项目明起招收意向书

市建局九龙城启德道/沙浦道项目明起招收意向书市建局明日起就九龙城启德道/沙浦道发展项目，邀请发展商及财团提交合作发展意向书，本月24日中午截止。项目地盘面积逾5.7万平方呎，可发展总楼面面积上限逾51.4万平方呎，预计可提供约810个住宅单位。市建局拨出逾8600平方呎总楼面用作幼儿中心，此外会提供约300个地库公众停车位。市建局指，项目是将九龙城旧区与启德发展区连接的重要节点，将重新规划及重整道路网路，兴建一个面积约1.08万平方呎分层地下广场，设有各类零售店舖，并连接一条新建行人隧道至启德发展区地下购物街。地下广场亦将整合市建局另一个位于衙前围道/贾炳达道发展项目部份范围，形成一个「门户广场」作为地标，提升新旧社区连接性及行人畅达性。2023-10-0918:02:56