恒大物业：正与中国恒大商讨偿还方案

恒大物业：正与中国恒大商讨偿还方案恒大物业发公告指，正与母公司中国恒大商讨偿还质押所及款项的方案，公司将在有关偿还方案落实后，发出进一步公布。恒大物业指，内部监控制度独立检讨已接近完成阶段，而2021及2022年审计工作仍在进行，将在切实可行下尽快公布独立检讨结果、2021年全年、2022年中期及全年业绩。公告显示，至2021年底，现金及现金等价物11.98亿元人民币；总负债96.89亿元，当中，短期借款或1年内到期的长期借款占1.5亿元。另外，截至今年2月底，有2730个在管项目，在管总建筑面积约5.05亿平方米。总签约建筑面积约8.22亿平方米，签约项目3142个。2023-03-2309:06:55

恒大拟向恒大物业转让资产抵销134亿元质押款项

恒大拟向恒大物业转让资产抵销134亿元质押款项陷入流动性危机的中国房企恒大旗下的恒大物业星期三（9月21日）称，中国恒大正与公司商讨通过转让资产来抵消早前被质押的134亿元（人民币，下同，27亿新元）款项。据澎湃新闻报道，恒大物业星期三晚间发布公告称，早前有关恒大物业134亿元现金被扣押一案的独立调查仍在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布独立调查结果。公告称，中国恒大正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要通过中国恒大转让资产给恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后，恒大物业将发出进一步公告。根据恒大和恒大物业今年7月联合公布的初步调查报告，恒大行政总裁夏海钧、首席财务官潘大荣，子公司恒大集团的执行总裁柯鹏等人安排恒大物业以定期存款为第三方公司提供担保取得银行贷款，但因这些公司无力还贷，导致恒大物业的134亿元遭银行扣押。调查显示，被质押的三笔定期存款总值134亿元，取得的银行贷款通过第三方公司账户分批回流至中国恒大，用作恒大日常运营和偿还公司的境内外债务。银行后来的强制执行，意味着恒大物业持有的大部分现金化为乌有。目前，参与决策的上述几人已辞任相关职务。另外，恒大星期三晚间也发布公告公布公司运营情况。公告称，今年前8个月公司实现合约销售金额约181.58亿元，合约销售面积194.98万平方米。截至目前，恒大集团的保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个。在境外债务重组进展方面，中国恒大在公告中称，公司正与财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。公司将就任何重大进展知会股东及投资者，适时另行刊发公告。而就TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited（佳盛环球）在今年6月27日向中国恒大提出的清盘呈请公告，目前清盘呈请的聆讯日期已押后至11月28日。发布：2022年9月22日9:01AM

中国恒大独立调查：质押事件反映集团有潜在内控问题

中国恒大独立调查：质押事件反映集团有潜在内控问题中国恒大公布恒大物业约134亿元人民币存款质押被相关银行强制执行的独立调查主要结果，指出2020年12月28日至2021年8月2日期间，恒大物业6家附属公司通过8家银行，为36家作为被担保方的第三方公司融资提供有关质押，相关资金透过部分被担保方及46家通道公司划转恒大集团。调查结果指出，基于资金需求，恒大在2020年12月，提出开展一个专项融资业务，利用附属公司对外做质押，为第三方向银行申请融资提供担保，第三方融资所获取资金投入到集团，以支付营运及财务需要，包括在2021年不同时点到期的负债及/或应付款。独立委员会指出，质押事件反映中国恒大存在潜在内控问题，主要包括事发时部分董事的行为并不符合预期标准，质押涉及公司高级管理人员/执行董事可能在知情下，促使一家上市附属公司违反香港上市规则的披露及合规义务。公司雇员在促成质押安排处理内部审批时表现出的服从性，显示需要更多有关一般合规要求的培训，令妥当的审核程序得以进行。委员会又指出，附属公司部分批准交易者严重依赖内部项目负责人在寻求批准之前对计划进行的交易承担所有必要合规检查，批准交易者对交易的目的、理由及细节只进行有限的独立审查。委员会特别指出，部分雇员在访谈时提到，即使交易事项违反正常程序，他们亦无角色质疑集团高级管理人员所了解及推动的事项，引伸出批准交易者及把关者在履行职务时有否行使独立判断。独立委员会提出多项建议，包括中国恒大委任内控顾问，对内控进行全面评估，并向董事会提供加强内控的详细建议；公司通过定期汇报，监督附属公司就适用法规及上市规则的合规事务，特别是涉及上市附属公司及各自集团公司实际和计划进行的集团内部交易。公司及个别董事作出业务决定时，亦应考虑到上市附属公司的合规要求。公告亦提到，独立委员会不建议参与质押相关安排的恒大前执行董事夏海钧及潘大荣，以及前执行总裁柯鹏复职。3人去年经初步调查后被董事会要求辞职。中国恒大亦正与恒大物业商讨偿还质押涉及款项的方案，主要透过转让资产抵销，方案落实后将发出进一步公告。中国恒大及恒大物业继续暂停股份买卖。2023-02-1601:28:55(2)

恒大物业：20 亿元存单质押担保被强制执行事项已收法院正式接受立案通知

恒大物业：20亿元存单质押担保被强制执行事项已收法院正式接受立案通知恒大物业公告，有关集团约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司董事会谨此通知公司股东，公司之全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团（责任方）就金碧物业约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已向中国广东省广州市中级人民法院提起诉讼，要求责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元。集团已于11月28日收到法院正式接受立案的通知。

恒大物业：关于20亿元存单质押担保被强制执行　法院接受立案

恒大物业：关于20亿元存单质押担保被强制执行法院接受立案恒大物业表示，旗下金碧物业对责任方，就公司约20亿元存单质押担保，被银行强制执行的追偿事宜，已向广州市中院提起诉讼，并收到法院正式接受立案的通知。公司要求责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息。公司指，根据董事会及法律顾问分析，诉讼不会对集团的日常业务经营产生重大不利影响，公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨。责任方包括深圳启航金属材料、贵州广聚源房地产开发、恒大地产集团贵阳置业、恒大地产有限公司及中国恒大。2023-11-2821:05:34

恒大物业告恒大集团 追偿超20亿人民币

恒大物业告恒大集团追偿超20亿人民币恒大物业星期二（11月28日）晚公告称，有关恒大物业约人民币134亿元（下同，约25.6亿新元）的存款质押被相关银行强制执行一事，公司全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。恒大物业表示，公司要求责任方偿还款项超20亿元，其中包括原有款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。恒大物业还称，根据董事会及其法律顾问的分析，诉讼不会对该集团的日常业务经营产生重大不利影响，该公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，并将适时就上述诉讼的任何重大进展或该公司将采取的任何其他行动刊发进一步公告。综合澎湃新闻和蓝鲸财经报道，上述134亿元存款质押被相关银行强制执行一事可追溯至去年3月。中国恒大当时发公告称，中国恒大重要子公司恒大物业在审核2021年财报时发现，有134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。去年7月，恒大集团组织的独立调查委员会公布了初步调查结果，即恒大物业134亿元的资金通过存单质押担保方式，分别从银行获得贷款资金，贷款资金均通过其他第三方间接转至中国恒大。中国恒大今年8月披露了质押担保的进展情况。中国恒大在2020年12月中至下旬，基于集团的资金需求，集团提出开展一个专项融资业务，从而产生该质押担保事件。恒大物业提供的人民币134亿元存单质押中，约人民币131.8亿元的资金（扣除或抵销了该安排的费用后）被确认回流至集团，并被集团用于运营目的，包括但不限于在2021年2月10日使用人民币97.5亿元赎回一境外债券。赎回该债券后，继续进行该安排的目的，是利用该安排为集团的其他营运及财务需求获取资金。...2023年11月29日10:08AM