恒大物业：质押担保的独立调查已接近完成阶段

恒大物业：质押担保的独立调查已接近完成阶段恒大物业发公告指，质押担保的独立调查已接近完成阶段，将在切实可行情况下，尽快发布独立调查结果。公司正与中国恒大集团商讨偿还质押所涉及款项的方案，主要透过中国恒大集团转让资产予恒大物业，抵销相关款项。公司将在有关偿还方案落实后，发出进一步公告。恒大物业已委任致同咨询服务作为内控顾问，对内部监控制度进行独立检讨。另外，公司去年度审计工作及今年中期业绩审阅工作仍在进行。至10月底，在管面积约4.92亿平方米，管理项目2655个；总签约面积约8.2亿平方米，签约项目3093个。2022-12-2022:38:23

恒大拟向恒大物业转让资产抵销134亿元质押款项

恒大拟向恒大物业转让资产抵销134亿元质押款项陷入流动性危机的中国房企恒大旗下的恒大物业星期三（9月21日）称，中国恒大正与公司商讨通过转让资产来抵消早前被质押的134亿元（人民币，下同，27亿新元）款项。据澎湃新闻报道，恒大物业星期三晚间发布公告称，早前有关恒大物业134亿元现金被扣押一案的独立调查仍在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布独立调查结果。公告称，中国恒大正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要通过中国恒大转让资产给恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后，恒大物业将发出进一步公告。根据恒大和恒大物业今年7月联合公布的初步调查报告，恒大行政总裁夏海钧、首席财务官潘大荣，子公司恒大集团的执行总裁柯鹏等人安排恒大物业以定期存款为第三方公司提供担保取得银行贷款，但因这些公司无力还贷，导致恒大物业的134亿元遭银行扣押。调查显示，被质押的三笔定期存款总值134亿元，取得的银行贷款通过第三方公司账户分批回流至中国恒大，用作恒大日常运营和偿还公司的境内外债务。银行后来的强制执行，意味着恒大物业持有的大部分现金化为乌有。目前，参与决策的上述几人已辞任相关职务。另外，恒大星期三晚间也发布公告公布公司运营情况。公告称，今年前8个月公司实现合约销售金额约181.58亿元，合约销售面积194.98万平方米。截至目前，恒大集团的保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个。在境外债务重组进展方面，中国恒大在公告中称，公司正与财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。公司将就任何重大进展知会股东及投资者，适时另行刊发公告。而就TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited（佳盛环球）在今年6月27日向中国恒大提出的清盘呈请公告，目前清盘呈请的聆讯日期已押后至11月28日。发布：2022年9月22日9:01AM

恒大物业134亿存款被划扣 执行董事夏海钧潘大荣被免职

恒大物业134亿存款被划扣执行董事夏海钧潘大荣被免职中国恒大、恒大物业星期五（7月22日）晚间对此前恒大物业134亿元（人民币，下同，约27.5亿新元）存款质押被相关银行强制执行的初步调查结果发公告称，其执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排，董事会决议要求上述人士辞任相关职务。根据21世纪经济报道，中国恒大在公告中称，根据独立调查委员会初步调查结果，恒大物业质押相关的贷款通过第三方（扣除费用后）回流至中国恒大，用作其一般营运。中国恒大在公告中披露了质押所涉三组存单的基本情况。恒大物业的子公司于2020年12月期间以定期存款为一家第三方公司提供金额为20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得等额银行贷款。所得资金（扣除费用后）透过其他第三方间接转至集团，该笔银行贷款于2021年3月到期并已偿还，相关的存单质押已被解除。恒大物业的子公司于2021年3月期间以定期存款为另一家第三方公司提供金额为20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得银行贷款。所得资金（扣除部分费用后）透过其他第三方间接转至集团。第二笔银行借款于2021年9月期间到期，借款方未能还款，恒大物业的子公司提供金额为20亿元的存单质押于2021年9月期间被强制执行。此外，恒大物业的子公司于2021年1月,7月及8月期间以定期存款为多家第三方公司提供两组存单质押担保，使第三方公司获得银行贷款。第一组存单质押的金额为80亿元，相关贷款于2021年7月期间偿还，第一组存单质押已被解除。第二组存单质押的金额为87亿元。相关的资金透过集团的联营公司转至集团。涉及第二组存单质押的银行贷款于2021年11月及12月期间到期，相关借款方未能还款，恒大物业的子公司提供金额为87亿元的存单质押于2021年11月及12月期间被划转及强制执行。最后，恒大集团于2021年6月期间向第三方借款，借款金额为27亿元，用于支付集团对恒大物业的子公司应付的款项。恒大物业的子公司同时以等额定期存款提供存单质押担保使该第三方获得银行贷款。...发布：2022年7月23日9:32AM

恒大物业：控股股东流动性危机对整体收入无重大影响

恒大物业：控股股东流动性危机对整体收入无重大影响恒大物业公布，去年业绩扭亏为盈，赚14.3亿元人民币。前年则蚀3.2亿元。不派末期息。期内，收入118.1亿元，按年跌逾10%。集团表示，控股股东流动性危机，对整体收入基本没有任何重大影响；同时正与中国恒大集团，就恒大物业134亿元被占用资金商讨偿还方案，积极维护公司利益。另外，公司指，将根据相关法律及适用协议，尽力采取合理措施向相关方面追收各类应收款项，包括但不限于已拨备减值的应收款项等。2023-06-0523:19:49

中国恒大、恒大物业宣布今起复牌

中国恒大、恒大物业宣布今起复牌9月28日早间，恒大系旗下上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港交易所集体暂停交易。9月27日午后，恒大系上市平台股价突然走低。截至收盘，中国恒大跌19%，总市值42亿港元；恒大汽车跌20%，总市值61亿港元；恒大物业跌14.5%，总市值64亿港元。三大平台总市值仅剩余167亿港元。一位刑事法律专家其时在接受记者采访时表示，根据恒大集团的公告，公司应该是接到了确切的通知，而通知对许家印的定性是“涉嫌违法犯罪”，并被采取了强制措施。按常理猜测，一般在有有关部门通知的情形下，所采取的强制措施很可能与之前境外媒体误传的“监视居住”有所不同。上述刑事法律专家表示，在前期证监会对恒大地产立案调查、公安部门对恒大财富杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施的大背景下，许家印涉嫌违法犯罪这个结果应该不会出乎太多人的意料，社会舆论之前关注的更多的是“什么时候”采取行动。从目前的公开信息来判断，他所涉及的问题很可能跟多个罪名都有关联，非常复杂，可能需要相当一段时间才能厘清。值得留意的是，与中国恒大、恒大物业同时宣布停牌的恒大汽车，并未同时复牌。恒大汽车停牌前的最后一个交易日，股价报0.56港元/股，总市值为60.73亿港元。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1387683.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1387683.htm

恒大物业告恒大集团 追偿超20亿人民币

恒大物业告恒大集团追偿超20亿人民币恒大物业星期二（11月28日）晚公告称，有关恒大物业约人民币134亿元（下同，约25.6亿新元）的存款质押被相关银行强制执行一事，公司全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。恒大物业表示，公司要求责任方偿还款项超20亿元，其中包括原有款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。恒大物业还称，根据董事会及其法律顾问的分析，诉讼不会对该集团的日常业务经营产生重大不利影响，该公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，并将适时就上述诉讼的任何重大进展或该公司将采取的任何其他行动刊发进一步公告。综合澎湃新闻和蓝鲸财经报道，上述134亿元存款质押被相关银行强制执行一事可追溯至去年3月。中国恒大当时发公告称，中国恒大重要子公司恒大物业在审核2021年财报时发现，有134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。去年7月，恒大集团组织的独立调查委员会公布了初步调查结果，即恒大物业134亿元的资金通过存单质押担保方式，分别从银行获得贷款资金，贷款资金均通过其他第三方间接转至中国恒大。中国恒大今年8月披露了质押担保的进展情况。中国恒大在2020年12月中至下旬，基于集团的资金需求，集团提出开展一个专项融资业务，从而产生该质押担保事件。恒大物业提供的人民币134亿元存单质押中，约人民币131.8亿元的资金（扣除或抵销了该安排的费用后）被确认回流至集团，并被集团用于运营目的，包括但不限于在2021年2月10日使用人民币97.5亿元赎回一境外债券。赎回该债券后，继续进行该安排的目的，是利用该安排为集团的其他营运及财务需求获取资金。...2023年11月29日10:08AM