宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，不可能等20年后「北部都会区」项目完成，才发展交椅洲人工岛填海，香港没有条件去消耗时间，因此两个项目要同时推出。宁汉豪在有线电视节目表示，交椅洲填海工程分20年进行，每年300亿开支，相信政府能够应付，当局亦会考虑其他不同融资方案，例如政府发债、铁路加物业发展、外判基建营运权等。她又说，政府粗略估算交椅洲人工岛工程的造价大约是5800亿元，外界忧虑项目会否再次超支，宁汉豪说，不希望市民有错误印象每次工程都会超支，政府亦不只考虑项目的收支，而是考虑整体社会效益。根据政府向立法会提交文件，人工岛的私人住宅和商业用地卖地收入估计约7500亿元，被问到有意见认为如以近期卖地数据估算，人工岛的卖地收入只有2400亿元。宁汉豪说，7500亿元的卖地收入是参考去年启德新发展区的住宅地价，以及中环湾仔的商业楼面地价得出，虽然近期地价处于低位，但本港经济不可能长期低迷。宁汉豪又说交椅洲人工岛的公众参与活动昨日结束，但咨询不是一次就完结，欢迎公众继续提供意见，而且在不同发展阶段会有不同咨询环节。2023-04-0116:13:13(1)

宁汉豪称将向立法会交代人工岛填海范围土地用途等建议

宁汉豪称将向立法会交代人工岛填海范围土地用途等建议发展局局长宁汉豪在本台节目《星期六问责》表示，将于本月19日在立法会发展事务委员会交代交椅洲人工岛填海工程研究的阶段性建议，很快会向立法会发出相关文件。宁汉豪表示，将特别就填海范围的土地用途，包括有多少楼面用于房屋、商业，铁路、干道等交通走线交代具体看法，将来亦会听取公众意见。宁汉豪说，目标时间表是于2025年较后期才开始填海，在此之前仍进行很多研究和环评程序，因此到2025年才到立法会申请工程拨款，目前很准绳去估算工程造价是言之尚早，但会交代工程的经济效益。2022-12-1009:32:20

宁汉豪：政府造地决心不变 目标今年启动交椅洲人工岛填海环评程序

#港闻【Now新闻台】交椅洲人工岛填海计划推迟。发展局局长宁汉豪指，政府造地决心不变，目标今年启动项目的环评程序及进行详细设计，争取今届政府任期内动工。宁汉豪：「主要的考虑都是因为，这数年我们的财政状况的确是有紧张，亦听到社会是有点声音有担心，我们都想就著庞大的工程，做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事很审慎。我们今年稍后就会陆续将这个一千公顷填海工程，环境影响评估报告，这是很重要的第一步，所以我们宁可花多少许时间做好它。」

宁汉豪说2024年会再有交椅洲人工岛造价报告

宁汉豪说2024年会再有交椅洲人工岛造价报告发展局局长宁汉豪出席一个电台节目后表示，交椅洲人工岛计划提供19万至21万个房屋供应，并估算七成用作公营房屋，三成用作私楼，2033年将有首批单位入伙，期望首批能提供3万个单位供应，但实质公私营房屋比例则按届时的详细设计再决定。宁汉豪预计，未来本港公私营房屋单位平均呎数有望提升10%至20%，认为人工岛落成后会增加土地，到时有空间调整目前最低单位面积280呎的要求。不过，她指，由于最低限呎要求近年才引入，认为毋须立即决定调整，但将来政策上可以考虑。她又强调，人工岛造价估算上升至5800亿元，只是目前用最有限的资料作初步估算，工程需要分阶段推进，日后会再以付款价格交代详细估算，2024年会再有造价报告，2025年到立法会申请拨款开工的估算，则是更需要监测的数字。另外，宁汉豪在电台节目时强调，人工岛成为「孤岛」的说法被夸大，3个岛之间有道路和运输系统连接，分隔各岛之间的「Y型」水道，相当于现时的沙田城门河，水道设计亦可减轻该区水流生态及石珊瑚的影响，并减轻热岛效应等。对于新方案建议兴建连接港岛的新过海铁路，改由洪水桥直达屯门小榄后过海，有议员表明反对。宁汉豪解释，政府提出将铁路先连接洪水桥，主要是北部都会区已成为发展策略，该站未来会连接深圳前海，因此希望先加强与人工岛连系，强调没有放弃原有接驳屯门西部的方案，政府很快会开始研究规划使用率低的内河码头，以及龙鼓滩填海，之后再研究如何连接该区，包括在屯门东部的铁路站预留驳口。2023-01-0111:07:44

宁汉豪反问当经济复苏世界会否给予时间香港造地

宁汉豪反问当经济复苏世界会否给予时间香港造地发展局局长宁汉豪在一个论坛表示，得悉有意见认为基于现时经济仍然疲弱、楼市不明朗因素，政府应避免同时谋划交椅洲人工岛及北部都会区两个大型项目，所以应先撤回交椅洲人工岛；她回应说交椅洲人工岛仍需要至少5年才能完成首批填海土地，反问若现时叫停，当经济未来数年复苏，世界会否给予时间让香港造地。宁汉豪表示，北部都会区及交椅洲人工岛会加入海绵城市的功能，包括活化河道、兴建雨水储供池等，认为要超前做好基建设施，以面对极端天气可能带来的挑战。对于有意见关注填海项目会否影响抵抗极端天气，宁汉豪表示，建议交椅洲人工岛平均地面高度在主水平基准以上的7.5米，认为有关标准对融资亦有良好影响。2023-08-2316:05:39

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付发展局局长宁汉豪接受本台专访时说，交椅洲填海造地1000公顷，不需要全部以公帑支付，融资安排可包括铁路上盖物业、「兴建、营运及转移(BOT)」或发债，她指有银行界人士认为，发行绿色债券与人工岛项目主题吻合。对于有意见质疑项目造价高昂会「掏空储备」，宁汉豪说无可能，强调一个负责任政府不会让任何工程掏空储备，每年的财政预算案也会把数字「摊出来」，工程开支也要经立法会批准。她说，明年进入详细工程研究阶段，会较有条件就财务安排提出初步看法。被问到会否与反对人工岛项目的团体及人士直接对话，收窄分歧，宁汉豪说，只要不以撤回项目为前提，她愿意交流；但如果对方的大前提是撤回项目，则有困难。她强调不会撤回交椅洲人工岛项目。宁汉豪说，早前的公众参与活动，接获六成意见支持人工岛项目，令人鼓舞，反映项目认受性增加。2023-05-2609:11:02