【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付发展局局长宁汉豪接受本台专访时说，交椅洲填海造地1000公顷，不需要全部以公帑支付，融资安排可包括铁路上盖物业、「兴建、营运及转移(BOT)」或发债，她指有银行界人士认为，发行绿色债券与人工岛项目主题吻合。对于有意见质疑项目造价高昂会「掏空储备」，宁汉豪说无可能，强调一个负责任政府不会让任何工程掏空储备，每年的财政预算案也会把数字「摊出来」，工程开支也要经立法会批准。她说，明年进入详细工程研究阶段，会较有条件就财务安排提出初步看法。被问到会否与反对人工岛项目的团体及人士直接对话，收窄分歧，宁汉豪说，只要不以撤回项目为前提，她愿意交流；但如果对方的大前提是撤回项目，则有困难。她强调不会撤回交椅洲人工岛项目。宁汉豪说，早前的公众参与活动，接获六成意见支持人工岛项目，令人鼓舞，反映项目认受性增加。2023-05-2609:11:02

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海

财政预算案2024宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，政府造地的决心并无变，造地需要时间，预算案提出交椅洲人工岛起动填海工程稍为推迟，主要考虑到这几年的财政状况紧张，以及社会有担心，希望做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事审慎。宁汉豪出席一个电台节目表示，希望争取今届政府开展人工岛填海工程，朝著这个目标，今年稍后会提交环评报告，以启动环评程序，公众可给予意见，详细的工程设计将会陆续启动，政府会花功夫做好。她又估计，到2026年中，资料会比较详尽，当然亦会同步参考不同的融资、财务及开发方案。她又说，人工岛有策略性位置，透过人工岛接通铁路及道路，可以连通中环至大屿山去到北都。而大片新填出的土地模式，可以多做前瞻性的规划，不需要「左闪右避」，城市设计亦可以前卫些，政府亦能主导土地供应。至于能否由开发商包办人工岛发展，她认为值得思考，又不相信会有独沽一味的的财政方案，因为除了填海，人工岛有铁路及干道等基建工程。政府不会将所有鸡蛋放在一个篮内，会有不同方法做不同部分，有不同人参与，最后由政府主导。另外，宁汉豪说有信心未来5年，政府会做好承载8万个私人单位的土地，市场会有供应，供不应求不会相差很大，令楼价受压而飊升。她又说，最近宣布楼市撤辣，市面活跃了，认为这是好事，整个气氛好些。但一旦楼市炽热，情况亦与几年前不同，因为政府手上有土地，会有楼宇陆续落成，供求距离不会像以往一样大。2024-03-0310:02:11(2)

宁汉豪称中部水域人工岛填海造地呎价与新界收地相若

宁汉豪称中部水域人工岛填海造地呎价与新界收地相若发展局局长宁汉豪说，中部水域人工岛的填海造地价格，呎价与在新界收地相若，当局提出的造价，填海费用占大约三成。在立法会发展事务委员会，宁汉豪回应提问表示，当局以现时交椅洲需要填海的水深，估算人工岛每平方呎的成本大约1600元，新界收地的第一级补偿，以今日呎价是1500元，但有关费用未计及土地上的迁拆问题等。她指出，现时当局提出5800亿元的成本，大约三成用于填海，大约一半是用于要干道及铁路的造价。多名议员关注人工岛造价及成本计算，宁汉豪说，现时的造价是在未有计划详情下的报价，当2024年有进一步研究后，会再向立法会交代造价，并于2025年申请拨款，期望同年可开始填海工程。被问到当局会否考虑接驳交椅洲及邻近的坪洲，宁汉豪就说，由于坪洲有居民居住，亦有潜力发展旅游，当局对将两个地点接驳持开放态度。2022-12-2916:51:46

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目交椅洲人工岛公众咨询明日结束，对于有意见关注公共财政上能否承担有关项目、为何不发展棕地而要填海等，发展局局长宁汉豪强调，有需要发展交椅洲人工岛项目，根据政府的香港「2030+」规划研究，估算未来30年需要6000公顷土地，因此需要有土地配合需求。宁汉豪在一个座谈会表示，目前有关工程估算约5800亿元，仍未有最详细的工程设计，希望不要「未学行，就问如何走」，有待到了某个研究阶段，政府做好部署，将交代详情，届时社会再评论，现时千祈不要「自己吓怕自己」。至于有意见指香港人口正减少、经济低迷，是否仍需推展有关项目，她认为，人口数字下跌属暂时，如要向前看，继续发展，不能假设永远处于人口下跌或经济低迷状态。她又说，本港无论商业用地或住宅租金与地价均「数一数二」般高，反问如果供应不足，租金如何回落，又如何与人竞争。宁汉豪说，人口下跌不代表住户数目减少，又指「小家庭」正增加，统计数字显示，即使人口减少，住户数目反而增加，有房屋需要。她指出，很多旧区需要重建，反问当旧楼重建时，有关住户可搬往甚么地方，认为总要有土地兴建住宅，才可「拉松」城市发展密度，希望大家不要只看眼前。至于为何不改为发展棕地，宁汉豪说，现时新界棕地约有1500公顷，北部都会区发展计划将影响当中1000公顷棕地，涉及物流业及乡郊工业，当局希望尽量避免影响有关作业，因此需要新造土地，本港有严谨环境评估程序，需要符合要求才可填海。宁汉豪重申，就交椅州人工岛项目，期望社会明白现时要思考如何做好，并非「做与不做」的问题，如果纯粹基于上述关注而不推展有关项目，并非负责任的政府所为。2023-03-3017:06:05(1)

宁汉豪：政府造地决心不变 目标今年启动交椅洲人工岛填海环评程序

#港闻【Now新闻台】交椅洲人工岛填海计划推迟。发展局局长宁汉豪指，政府造地决心不变，目标今年启动项目的环评程序及进行详细设计，争取今届政府任期内动工。宁汉豪：「主要的考虑都是因为，这数年我们的财政状况的确是有紧张，亦听到社会是有点声音有担心，我们都想就著庞大的工程，做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事很审慎。我们今年稍后就会陆续将这个一千公顷填海工程，环境影响评估报告，这是很重要的第一步，所以我们宁可花多少许时间做好它。」

宁汉豪称争取今届政府任期内启动交椅洲填海工程

宁汉豪称争取今届政府任期内启动交椅洲填海工程发展局局长宁汉豪表示，政府早前已表示鉴于目前的经济及财政情况，交椅洲人工岛工程会稍为推迟，但推展项目的决心无变，并争取今届政府任期内启动填海工程。她在立法会财委会发言时表示，正致力把有关填海工程方面的环境影响评估做好，目标在今年为填海工程启动法定环评程序及开始陆续开展详细工程设计。当局预计填海工程详细设计于2026年起分阶段完成，对于外界对政府的财政能力有所关注，宁汉豪指出，财政司司长带领的「大型发展项目融资委员会」会继续为大型土地和运输基建项目，包括北部都会区和交椅洲人工岛，探讨具体财务安排，就工程的投资和人力物力配置做好部署。另外宁汉豪又说，去年9月的特大暴雨给了警示，发展局会督导辖下部门做好应对极端降雨及超强台风下的应急准备及善后工作，把水浸及山泥倾泻风险、树木及建筑物构件在风雨中倒下的风险减低，并加强应变统筹能力，具体的部署和安排会尽快公布。2024-04-1718:04:58(1)