房屋局称简约公屋造价下调近十亿是根据最新技术研究
房屋局称简约公屋造价下调近十亿是根据最新技术研究房屋局向立法会财委会提交文件,决定不再就「简约公屋」申请一笔过工程拨款,改为分阶段申请,首阶段申请149亿1190万元拨款,以兴建第一批共4个简约公屋项目,以及为第二批共4个项目进行施工前期工序。当局又表示,约3万个「简约公屋」的全部预算费用,将可调低近10亿元,即由原来的273.9亿,减至264.4亿元。房屋局在文件中表示,会先兴建首批分别位于元朗攸壆路、屯门第3A区、牛头角彩兴路及启德世运道共约17000个单位,如获财委会批准第一批「简约公屋」项目,预计约2100个在元朗攸壆路的单位最快可在2024-25年度落成,其余14900个单位分别将在2025-26和2026-27年度分阶段落成。当局表示,造价下调的原因,主要是根据最新技术研究,例如近期完成的土地勘探报告,初步结果及工地资料,工地及地基工程方案能进一步优化,减去再生能源设施,只提供节能装置等,及减少「简约公屋」单位内提供的设备,让居民按各自需要自行购买所需设备。而除了设计和建筑工程项目的最新估算外,发展局经检视土地勘测报告及初步设计方案后,亦将「简约公屋」相关额外基建工程的估计费用下调。文件又指,当局不再一笔过申请拨款,是理解到部分立法会议员及社会人士,对原来的拨款建议安排有所保留,担心会削弱立法会对「简约公屋」项目拨款的监察,因此经研究后,在尽量不影响「简约公屋」单位落成时间表的大前提下,分两阶段申请工程拨款,以回应立法会和公众的关注。在分阶段申请的拨款安排下,当局可陆续完成更多前期研究工作,并汲取第一批「简约公屋」项目投标的经验,务求令第二批「简约公屋」项目的工程造价更能反映市场的实际情况。2023-01-3115:04:40
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