政府明年初向立会申请一笔过拨款近268亿建简约公屋

政府明年初向立会申请一笔过拨款近268亿建简约公屋房屋局就「简约公屋」项目，建议明年第一季向立法会工务小组和财委会申请一笔过拨款267亿9千万元。相关基建工程的估计费用则约6亿元；用于营运「简约公屋」及聘用额外人手推展「简约公屋」项目的开支则分别约为44亿元及3亿元。当局估计「简约公屋」的建筑楼面面积的建筑费用，约为每平方米2万1千多元。房屋局指，为达致未来5年内兴建3万个「简约公屋」单位目标，有急切需要开设两个首长级编外职位，分别为期3年及7年。与此同时，建议下年度亦开设共15个有时限的非首长级职位。房屋局开设一个首长级丙级政务官编外职位，所需增加每年平均员工开支总额为约317万元。开设一个主管级专业职系人员所需增加的每年平均员工开支总额为274万元。当局会在下年度及随后年份预留所需款项，支付人手编制建议涉及开支。2022-11-2918:15:17(1)

何永贤：简约公屋短时间内完成　一笔过拨款令项目加快

何永贤：简约公屋短时间内完成一笔过拨款令项目加快房屋局局长何永贤表示，低层简约公屋的造价与过渡房屋的造价相若，约55万元一个单位，部分高楼层的简约公屋约68万元一个单位，与公屋相若。她在立法会房屋事务委员会解释，简约公屋项目的设计和建筑工程项目的估计费用约为267.9亿元，相关基建工程的估计费用约6亿元，包括处理周边环境的费用，涉及渠、水、道路加宽等工程，而建筑物本身涉及约200亿元。对于民建联陈学锋质疑当局初步提供4幅用地只涉及约1万个单位，在未能提供其他用地位置的情况下就向立法会申请一笔过拨款，形容像「隔山买牛」。何永贤回应说，当局正在物色市区其他用地，期望明年1月能公布其余3、4幅用地的位置。她又说简约公屋需要短时间内完成，好需要一笔过拨款令项目加快，包括水、渠等工程，难以逐个项目处理，分拆申请拨款难以达到效果。何永贤又提到简约公屋使用组装合成建筑法，将来会审视有甚么组件能重用，强调简约公屋在营运后也有剩余价值。2022-12-0517:17:46

简约公屋第二批项目工程总拨款调低近17亿　降至约98.4亿元

简约公屋第二批项目工程总拨款调低近17亿降至约98.4亿元政府将就第二批简约公屋项目向立法会申请拨款，决定不再推展上水莲塘尾项目，改为改装5间位于观塘，九龙湾及黄大仙等空置或即将空置的校舍，并新加入马鞍山恒光街的项目，约3万个简约公屋单位供应目标维持不变。至于第二批项目所需的工程总拨款可调低近17亿，由原来估算约115.3亿元，降至约98.4亿元。消息人士表示，第一批项目的回标价钱比原先估算少两成，约为30亿元，主要由于中标承建商利用创新方法，优化建造过程和压低成本，加上不再推展上水莲塘尾项目，节省额外兴建电力设施和污水系统，亦有助降低成本。至于首批简约公屋的申请和编配安排，消息人士说仍在草拟细节，初步计划会采取计分制，届时如家中有新生婴儿可能会加分，当局会发信予合资格申请人，邀请他们申请，初期构思申请人将有3次机会，详情会在明年第二季接受申请时公布。被问到首批简约公屋启德选址有争议，会否担心5间改装校舍同样遇到地区反对声音。消息人士表示，会尽快咨询立法会及区议员意见，但认为改装校舍提供单位的规模，与启德简约公屋项目不同，影响相对较低。消息人士又说根据过渡房屋的经验，如简约公屋位于较老旧的社区，可以为区内带来活力，商户亦可增加生意，整体有正面影响。2023-12-1118:21:34

香港立法会初步通过逾149亿港元简约公屋拨款申请

香港立法会初步通过逾149亿港元简约公屋拨款申请香港立法会工务小组委员会通过了首批“简约公屋”财政拨款申请，总额约149亿港元（下同，约25亿新元），将交由立法会财务委员会做进一步审批。据中新社报道，立法会工务小组委员会星期三（2月8日）以有34人支持、1人弃权通过了拨款申请。这批拨款将用于建设第一批简约公屋的四个项目的共约1万7000各单位，以及第二批四个项目的前期工程。“简约公屋”是香港特首李家超在其施政报告中首次提出的“过渡性房屋”概念，以填补传统公屋供应不足的缺口，改善基层市民居住环境。施政报告中指出，要在五年内快速建成约3万个“简约公屋”，供轮候传统公屋者申请入住，再等候迁入传统公屋。针对将简约公屋分两批申请拨款，香港住屋局局长何永贤说，这是考虑到社会早前讨论有关选址是否太远，以及造价是否太高的意见。他透露，当局作出审视和调节后，在简约公屋造价上缩减了9.5亿港元。何永贤重申，“简约公屋”的初心是帮助住在不适切居所的人，希望议员支持，令最有需要的人尽快脱困。投票赞成拨款的议员认为，简约公屋早已获社会接受，是社会共识。议员邓家彪说，简约公屋可以让土地得以地尽其用，且属临时性质，让住在㓥房的居民有安身之所，其意义在于不仅可以帮助数万㓥房居民，也可“摧毁”不人道的㓥房市场。

立法会财委会通过逾149亿元首批简约公屋拨款申请

立法会财委会通过逾149亿元首批简约公屋拨款申请立法会财委会通过约149亿元的首批简约公屋拨款。议员经过4个多小时讨论，最终在席议员以58票赞成，1票反对，1票弃权，通过有关拨款申请。建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟铨在会上关注，营运简约公屋的管理和维修相关费用，每呎平均费用约3.7元是太高。房屋局局长何永贤回应说，估计营运第一批17000个「简约公屋」单位，5年的总开支约为25亿元，实际营运支出仍需视乎各项目的中标价格而定。何永贤提到，将来项目作营运招标时，会要求投标团体，介绍他们能提供的服务，亦要介绍团队的经验及组成，当局会就不同项目所需提供的服务进行配对。她说，投标者亦要向政府表明，将来要增拨多少资源，供他们提供相关服务，强调最好是增拨的资源不需要太多，而又能提供相关服务。议员多次追问「简约公屋」的重用问题。何永贤表示，简约公屋重用时，约有六成的建造价值仍然存在，最多重用2至3次，又以最近使用期届满要拆迁的「南昌220」过渡房屋项目为例，估计有约95%的元件可以重用，但就指表示，不适宜将拆迁费用列入首次招标文件内，因相关费用属不可预知，有机会令标价提高。2023-03-1719:20:55(2)

何永贤称简约公屋一笔过拨款可令各部门及项目平行进行

何永贤称简约公屋一笔过拨款可令各部门及项目平行进行房屋局局长何永贤在一电台节目表示，兴建简约公屋分拆项目拨款的空间不大，希望同时7、8个项目同时进行，一笔过拨款可以令各部门及项目发展平行进行，而设计同工程亦会外判，希望做到提速提效。她表示，要填补目前轮候公屋约5年的年期，可透过兴建3万个简约公屋单位，达到增速效果。对于简约公屋被质疑造价过高，何永贤说「快」是目前考虑的因素，简约公屋与传统公屋建屋时间不同，加上层数不同，形容要以「矮同矮的比」及「高的同高的比」。2022-12-1010:25:14(1)