人行：第3季末个人住房贷款余额按年跌幅扩大至1.2%

人行：第3季末个人住房贷款余额按年跌幅扩大至1.2%人民银行公布，截至第3季末，内地个人住房贷款余额38.42万亿元人民幤，按年下跌1.2%，较第2季末的跌幅进一步扩大，较去年底低2.4个百分点。人行在网页上刊登第3季金融机构贷款投向统计报告指出，第3季末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，按年增长4%，增速较第2季末的5.4%放缓，但较去年底高0.3个百分点。人民币房地产贷款余额53.19万亿元，按年下跌0.2%，与8月持平，增速下滑趋势企稳。至于房地产贷款增速较去年底低1.7个百分点，低于各类贷款增速11.1个百分点；首3季度减少333亿元，按年少增8821亿元。扣除个人住房贷款，本外币住户消费性贷款余额19.31万亿元，按年增长13%，增速较去年底高8.9个百分点；首3季度增加1.28万亿元，按年多增7655亿元。2023-11-0117:33:43(1)

中国一季度新发放个人住房贷款利率同比降0.46个百分点

中国一季度新发放个人住房贷款利率同比降0.46个百分点中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新星期四（4月18日）说，一季度新发放企业贷款利率为3.75%，同比降0.22个百分点；新发放个人住房贷款利率3.71%，同比降0.46个百分点。朱鹤新在中国国务院新闻办举行的新闻发布会上介绍今年一季度金融运行和外汇收支情况时说，今年以来，人民银行、外汇局综合运用多种政策工具，支持经济回升向好。截至目前，政策实施已取得较好成效。朱鹤新说，成效主要体现在：金融总量稳定增长。3月末社会融资规模增速为8.7%，一季度新增社会融资规模12.9万亿元（人民币，下同，2.42万亿新元）；M2增速为8.3%，一季度新增12.5万亿元；人民币贷款余额增速为9.6%，一季度新增9.5万亿元。这些数据表明，金融对实体经济支持力度保持稳固。他补充说，融资成本稳中有降。一季度新发放企业贷款利率为3.75%，同比降0.22个百分点；特别是新发放个人住房贷款利率3.71%，同比降0.46个百分点。此外，信贷结构持续优化。3月末，金融机构高技术制造业贷款、普惠小微贷款、涉农贷款和民营经济贷款同比增速分别为27.3%、20.3%、13.5%和10.7%，均明显高于全部贷款增速，全部贷款的增速为9.6%；信贷节奏平稳。2023年一季度金融机构贷款投放较快，去年下半年以来，加强引导信贷均衡投放，缓解金融机构“冲时点”现象。今年一季度贷款投放比例向历史平均水平回归，为未来三个季度信贷增长留足空间。朱鹤新表示，总的看，前期出台的一系列货币政策措施正在逐步发挥作用，国民经济持续回升、开局良好。未来货币政策还有空间，央行将密切观察政策效果及经济恢复、目标实现情况，择机用好储备工具。2024年4月18日4:06PM

西藏下调个人住房贷款最低首付比例 5 个百分点

西藏下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点据“西藏发布”，西藏下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于1.686%和2.038%。西藏还下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低干25%。取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

内地首季末人民币房地产贷款余额按年下跌1.1%

内地首季末人民币房地产贷款余额按年下跌1.1%人民银行公布，首季末人民币房地产贷款余额53.52万亿元，按年下跌1.1%，较去年底增速低0.1个百分点；首季度增加6095亿元，按季多增1.16万亿元。人行刊登在网页上的报告指出，人民币房地产开发贷款余额13.76万亿元，按年增长1.7%，增速较去年底高0.2个百分点，首季度增加6090亿元。首季度个人住房贷款余额38.19万亿元，按年下跌1.9%，增速较去年底低0.3个百分点，首季度增加51亿元。2024-04-3020:43:11

人民银行广东省分行：3 月辖内个人住房贷款加权平均利率为 3.72% 同比下降 0.48 个百分点

人民银行广东省分行：3月辖内个人住房贷款加权平均利率为3.72%同比下降0.48个百分点财联社记者从中国人民银行广东省分行获悉，截至2024年一季度末，广东本外币贷款余额28.2万亿元，同比增长8.2%。具体来看，首先，制造业贷款保持高增长态势，同比增长18.7%。再者，房地产合理融资需求得到满足。3月末，房地产贷款余额7.5万亿元，比年初增加1107亿元、同比多增213亿元；其中房地产开发贷款增加857亿元，个人住房贷款增加283亿元。值得关注的是，综合融资成本继续下降。3月份，广东省新发放企业贷款加权平均利率为3.66%、同比下降0.11个百分点，个人住房贷款加权平均利率为3.72%、同比下降0.48个百分点。（财联社）

3 月末上海本外币住户存款余额同比增长 11.5% 增速同比回落 12.6 个百分点

3月末上海本外币住户存款余额同比增长11.5%增速同比回落12.6个百分点央行上海总部发布2024年一季度上海金融运行情况，3月末，上海本外币存款余额20.89万亿元，同比增长6.7%，增速比全国低0.9个百分点，与全国增速的差距同比收窄2.1个百分点；月末增速环比提高0.2个百分点，为2023年7月以来高点。分部门看，一是住户存款定期化趋势有所减弱。3月末，本外币住户存款余额同比增长11.5%，增速同比回落12.6个百分点。其中，定期及其他存款一季度增加1808亿元，同比少增2181亿元。在存款利率持续下降的背景下，居民对理财的接受程度在提高。二是企业存款增速小幅回升。3月末，非金融企业存款余额同比增长2.6%，增速比上月末提高0.9个百分点。三是非银存款增加较多。3月末，非银行业金融机构存款余额同比增长6.1%，增速同比提高4.1个百分点。