央行朱鹤新：一季度新发放个人住房贷款利率 3.71%

央行朱鹤新：一季度新发放个人住房贷款利率3.71%国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新表示，今年一季度融资成本稳中有降，一季度新发放的企业贷款的利率为3.75%，比去年同期下降0.22个百分点。新发放的个人住房贷款的利率为3.71%，比去年同比下降0.46个百分点。他表示，一季度信贷节奏平稳。一季度金融机构贷款投放比较快，所以去年下半年以来央行在这个方面做了努力，加强引导信贷均衡投放，缓解金融机构冲时点的现象。今年一季度贷款投放的比例向历史的平均水平在回归，所以也为未来的三个季度的信贷的增长留住了空间。（澎湃）

人民银行广东省分行：3 月辖内个人住房贷款加权平均利率为 3.72% 同比下降 0.48 个百分点

人民银行广东省分行：3月辖内个人住房贷款加权平均利率为3.72%同比下降0.48个百分点财联社记者从中国人民银行广东省分行获悉，截至2024年一季度末，广东本外币贷款余额28.2万亿元，同比增长8.2%。具体来看，首先，制造业贷款保持高增长态势，同比增长18.7%。再者，房地产合理融资需求得到满足。3月末，房地产贷款余额7.5万亿元，比年初增加1107亿元、同比多增213亿元；其中房地产开发贷款增加857亿元，个人住房贷款增加283亿元。值得关注的是，综合融资成本继续下降。3月份，广东省新发放企业贷款加权平均利率为3.66%、同比下降0.11个百分点，个人住房贷款加权平均利率为3.72%、同比下降0.48个百分点。（财联社）

内地去年底个人住房贷款余额增速按年低10个百分点

内地去年底个人住房贷款余额增速按年低10个百分点人民银行数据显示，截至去年底个人住房贷款余额38.8万亿元人民币，按年增长1.2%，增速较2021年底低10个百分点。人行网页刊登四季度金融机构贷款投向统计报告，指出去年底房地产开发贷款余额约12.7万亿元，按年增长3.7%，增速按季高1.5个百分点，较2021年底高2.8个百分点。截至去年底，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，按年增长1.5%，较2021年底增速低6.5个百分点。报告显示，截至去年底住户消费贷款，不包括个人住房贷款，余额17.25万亿元，按年增长4.1%，增速按季低1.3个百分点，较2021年底低5.4个百分点；全年增加6755亿元，按年少增7646亿元。2023-02-0321:07:19

人行：上月全国新发放个人住房贷款利率创历史低水平

人行：上月全国新发放个人住房贷款利率创历史低水平人民银行货币政策司司长邹澜表示，早前联同银保监会发布通知，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。数据显示，去年12月全国新发放个人住房贷款利率平均为4.26厘，按年收窄1.37个百分点，是2008年有统计以来的历史低水平。他强调，今次调整是按照因城施策原则，能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府用好政策工具箱，同时亦能引导房价出现趋势性上升的城市政府及时退出，促进房地产市场平稳健康发展。邹澜提到，中央经济工作会议明确要求满足房地产行业合理融资需求。去年9月至11月期间，房地产开发贷款累计新增逾1700亿元人民币，按年多逾2000亿元；至于去年第四季境内房地产企业债券发行1200多亿元，按年增长22%；有关数据都显示市场融资环境明显改善。2023-01-1318:51:07

西藏下调个人住房贷款最低首付比例 5 个百分点

西藏下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点据“西藏发布”，西藏下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于1.686%和2.038%。西藏还下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低干25%。取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率

3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款加权平均利率为有记录以来首次低于新发企业贷款加权平均利率，而随着近期越来越多的城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。