楼市不「撤辣」　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市不「撤辣」调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波宣布，俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变，但会调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，以减轻首次置业家庭的负担。其中，最低征税水平由不超过200万元，上调至不超过300万元。即300万元或以下物业，只需缴付100元有关税款。若是400万元物业，缴付的从价印花税，将由9万元减至6万元，节省了3万元。有关调整即日生效。财政司司长陈茂波认为，调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，不会助长楼市「炒风」。2023-02-2218:42:38(1)

陈茂波：调整从价印花税税阶对楼市影响不大

陈茂波：调整从价印花税税阶对楼市影响不大财政司司长陈茂波相信，调整买卖或转让住宅及非住宅物业需缴付的「从价印花税」第二标准税率税阶，对楼市影响不大，如有人打算「短炒」需要支付特别印花税，因此认为风险不高。陈茂波说，楼市正处于较稳定状况，形容现时作出有关调整或许合适。他相信，有关修订可减轻首次置业自住人士的负担，部分人或可减少支付数万元税项，希望有助置业人士支付装修费等。2023-02-2215:52:20(2)

香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税

香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税2月28日，香港财政司司长陈茂波发表2024-25年度《财政预算案》。陈茂波表示，该局决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他认为，在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。同时房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务，将获豁免缴付印花税，香港政府因此每年收入约减少十亿港元。线索：@ZaiHuabot投稿：@TNSubmbot频道：@TestFlightCN

楼市辣招维持不变　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市辣招维持不变调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波重申，各项住宅物业需求管理措施维持、即是「辣招」维持不变，但会调整买卖或转让住宅及非住宅物业需缴付的「从价印花税」第二标准税率的税阶，即日生效。另外，预算案公布2023/24年度卖地计划，会推出12幅住宅用地，连同铁路物业发展、私人发展、重建及市建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约20550单位，较《长远房屋策略》估算需求高出约6成。2023-02-2213:44:17

楼市「辣招」维持　调整从价印花税税阶减首置负担

楼市「辣招」维持调整从价印花税税阶减首置负担财政司司长陈茂波宣布，目前俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变。他在宣读新一份预算案时又提到，去年购置住宅物业人士当中，超过9成属首次置业，考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业，须缴付从价印花税的税阶自2010年都未有调整，决定作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位，有关调整即日生效，预计这项措施将会令37000名买家受惠，政府每年因而少收约19亿元。另外，陈茂波说，政府已觅得足够土地，兴建约36万个公营房屋单位，比《长远房屋策略》的供应目标高约百分之20，可以满足未来10年约30万个公营房屋单位的需求。另外政府已觅得8幅土地作兴建「简约公屋」之用。至于过渡性房屋，截至去年年底，约7000个过渡性房屋单位已投入服务，预计未来两年另外有约14000个单位相继落成启用。在推动公私营协作方面，在去年《施政报告》提出的「私人发展商参与兴建资助房屋先导计划」，政府正在制订先导计划的政策框架，并计划在今年稍后时间公布。私营房屋方面，估计由今年起计的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过19000个。截至去年底，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量，维持在较高水平，约为10万5千个单位。2023-02-2212:30:16(1)

本港9月非首置买家或投资者入市印花税创辣税以来新低

本港9月非首置买家或投资者入市印花税创辣税以来新低税务局数字显示，9月反映非首次置业买家或投资者入市的双倍印花税及新住宅从价印花税宗数按月下跌近34%，跌至86宗，是「辣税」生效以来最低，涉及金额1.77亿元，按月减少逾10%。数字又显示，反映非本地买家或以公司名义买入住宅物业的买家印花税宗数按月减少3宗，减至51宗，涉及金额1.42亿元，按月增加近60%。至于涉及短期转手买卖住宅物业的额外印花税宗数按月增加3宗，升至20宗，涉及金额960万元，按月上升逾26%。2023-10-1116:44:06