吴天海：市道需时调整　首季零售销售表现可接受

吴天海：市道需时调整首季零售销售表现可接受九龙仓置业主席吴天海表示，五一黄金周本港市面人流畅旺，特别是旗下海港城位处的尖沙咀，但目前市道受高利率、高汇率及人手短缺问题困扰，商户不敢扩充，预计市道需时调整，相信当有关问题缓解就会好转。对于本港3月零售销售额按年跌7%，结束15个月连升。吴天海认为，主要受去年刚恢复通关带动的高基数影响，但首季表现仍属可接受水平。被问到今年商场租金调整幅度，吴天海指，集团订立租金一直克制合理，会按分成机制自动调节。他又提到，五一期间的酒店房租收入按年下跌，入住率则相若，当中或涉及恶劣天气影响，认为高汇率令内地、东南亚以至长途旅客都减少。他认为，酒店业仍受人手短缺困扰，每间酒店仍缺数十名人手，认为政府在各行业输入外劳，中短期未见对行业有大帮助，但相信当有关计划全面落实，将有助纾缓问题。2024-05-0713:09:46

谢邱安仪：零售业对通关后市道态度审慎　生意未必急升

谢邱安仪：零售业对通关后市道态度审慎生意未必急升政府统计处公布，香港去年11月零售销售按年跌4.2%，创8个月以来最大跌幅。香港零售管理协会主席谢邱安仪表示，根据会员反映，超过一半零售企业表示上月圣诞期间的生意有所下跌，按年跌幅介乎单位数至低双位数，认为以传统销售旺季来说，销情不算好；如果以去年12月整个月计，市道更加差，超过6成会员表示生意持平或下跌，但整体仍较11月好。不过，她指，受惠疫情带动药物消费，个人护理行业生意较好。谢邱安仪预计，去年全年本港零售销售额将按年持平或录得轻微跌幅。她说，虽然政府大幅放宽防疫措施，包括限聚令，但超过65%零售企业反映，对生意完全没有帮助；而放宽入境检疫限制，鼓励市民外出旅游，影响本土消费，因此即使市面人流有增长，但消费意欲无改善，实际零售生意仍然疲弱。她又指，零售业对本港与内地通关后的市道持审慎态度，因为内地疫情仍然严重，对旅客短期内重返香港并不感到正面，加上通关或会令部分本地客源返乡过节，亦忧虑本港再次出现新一波疫情，通关后可能出现混乱，强调通关未必会令生意立即急升。她说，部分会员担心上半年市道会较去年更差，但最近已见到业主急不及待加租和要求签长约，期望业主体谅，亦希望下半年市道渐见曙光。2023-01-0419:25:43

普华永道预测今年香港零售业增长5.2%

普华永道预测今年香港零售业增长5.2%普华永道预计，今年香港零售业总销货价值将按年增长5.2%。据香港中通社报道，普华永道星期四（2月8日）发布《2024年香港零售业展望》，对香港零售业前景表示谨慎乐观。普华永道指出，全球利率预计从今年第二季开始逐步下降，有助股票和房地产市场复苏，以及人民币升值，从而缩小香港与大陆之间的物价差异。因此，今年下半年，香港零售销售的复苏幅度将更加明显。自香港全面复常后，大陆仓储式超市成为香港居民新的购物热点。普华永道预计，随着人民币走强，这种消费热潮将会减退。普华永道还预测，今年香港零售业中有三个类别将明显增长，包括百货公司货品、药物及化妆品，以及奢侈品行业。2024年2月8日4:38PM

零售管理协会料4月零售销售仍录得高单位数至低双位数跌幅

零售管理协会料4月零售销售仍录得高单位数至低双位数跌幅政府统计处公布3月零售业总销货价值临时估计按年下跌7%，结束过去15个月连升，亦是2022年3月后最大跌幅。零售管理协会主席谢邱安仪表示，3月是传统淡季，但跌幅达到7%并不理想，又说今年首季数字反映零售市道出现向下趋势。谢邱安仪表示，复活节假期在3月尾开始，不少港人外游北上，本地零售市道转弱。她又指出，本港零售业总销货价值由1月时约365亿元，下跌至2月时337亿元，到3月进一步跌至312亿元，反映零售业经营艰难。展望4月市道，谢邱安仪估计，总销货价值仍会录得高单位数至低双位数跌幅。协会曾向4千多间零售店及7万多名前线员工进行调查，少过一成公司反映生意录得升幅，超过九成受访会员都指生意下跌。谢邱安仪说，4月有长假期，恶劣天气亦较多，加上内地无假期，本地旅游相关行业生意疲弱，与去年4月有电子消费劵带动的情况比较，肯定会出现落差。2024-05-0318:54:54

6月零售业总销货价值按年升近两成

6月零售业总销货价值按年升近两成本港6月零售业总销货价值临时估计为331亿元，按年升19.6%，今年上半年总销货价值的临时估计，就按年上升超过两成。政府发言人表示，数字上升是受惠于访港旅游业复苏及正面的消费气氛带动，预期访港旅客人数上升，劳工市场改善，加上发放消费券等，将为本地消费需求提供支持。有经济师说，本港零售市道复苏步伐良好，预期下半年零售数字仍可保持双位数增长。2023-08-0118:23:01

置地公司投资逾4亿美元升级置地广场　扩建零售物业组合

置地公司投资逾4亿美元升级置地广场扩建零售物业组合置地公司宣布，投资逾4亿美元，升级置地广场，包括全面扩建及升级零售物业组合；多家现有租户亦将额外投资约6亿美元。集团亦计划于置地广场打造10座多层式品牌之家旗舰地标，将主要奢侈品牌租户租用的零售楼面面积增加1倍，达到逾22万平方呎。置地广场将保留超过200个零售租户，包括新进及传统品牌。随著项目完成后，中环物业组合旗下的餐饮空间，将达至26万平方呎。项目为期3年，第一期工程将于今年第3季开始。资本支出将分3年支付，集团强调财务实力稳健，至3月底，负债比率16%，可动用流动资金31亿美元。集团说，升级期间租金收入会暂且稍为减少，但预期项目可于日后带来更强劲的租户销售及零售收入增长。因应零售空间增长，集团亦将改造太子大厦及告罗士打大厦最低两层写字楼，并迁移香港置地文华东方酒店的大堂及酒吧位置，所有受影响写字楼租户将搬迁至集团中环物业组合内的其他空间，可充分释放物业组合潜力。行政总裁史米高表示，与奢侈品牌租户的战略性投资，印证了中环作为香港商业和零售中心的重要地位，亦体现集团对香港一直作为国际金融中心地位抱有坚决信心。改造置地广场项目，可进一步巩固旗下中环物业组合的吸引力。另外，集团将于未来4年，在4个内地城市推出地标性建筑，新增净零售可出租面积增至370.3万平方呎。2024-06-2617:00:49(1)