碧桂园服务去年盈利跌52%　核心净利润升9%

碧桂园服务去年盈利跌52%核心净利润升9%碧桂园服务公布，去年盈利按年跌52%至19.4亿元人民币，派末期息每股14.4分人民币，虽然按年减少52%，但派特别股息22.81分。撇除部分项目后，去年核心净利润升9%至50.2亿元。期内，收入升43%至413.7亿元。物业管理服务收入升近66%至近228.6亿元，占总收入比例提升7.5个百分点至55.3%，社区增值服务收入升近21%至近40.2亿元，非业主增值服务收入跌0.4%至26.6亿元。去年整体毛利率跌5.9个百分点至约24.8%，剔除收并购带来的无形资产影响后，年内经调整的整体毛利率跌3.9个百分点至约28.6%。2023-03-2913:29:05

碧桂园服务拟购回股份　集团料中期盈利或跌一成

碧桂园服务拟购回股份集团料中期盈利或跌一成碧桂园服务表示，董事会有意根据今年5月股东周年大会获得的一般授权，于公开市场购回不多约3.4亿股股份，相当于已发行股份总数10%。购回股份相关代价将由集团现有可用现金储备拨付，已购回股份将注销。集团相信，现时股份买卖价格水平并未充分反映集团内在价值，购回股份反映集团对业务长远前景充满信心，改善股东回报，符合集团及股东整体利益。集团将根据上市规则规定，在刊发本年度中期业绩后选择合适时机购回股份。集团又预期，截至6月底止6个月未经审核归属股东净利润约23.18亿元至25.76亿元人民币，按年倒退10%至持平；未经审核归属股东核心净利润约26.02亿元至28.91亿元，按年倒退近10%至持平，原因是非业主增值服务及社区增值服务收入及毛利率均下跌。2023-08-0123:26:56

中金：下调碧桂园服务目标价至 5.5 港元 盈利与资产负债表承压

中金：下调碧桂园服务目标价至5.5港元盈利与资产负债表承压中金发表研究报告指，碧桂园服务（6098.HK）去年业绩符合市场预期，预计在外拓项目稳定转化及专业能力支持下，碧桂园服务未来基础物管及社区增值业务收入有望保持稳健增长。但该行指出，碧桂园服务盈利与资产负债表仍然受压，预期公司未来仍要面对一定程度的关联方及第三方贸易应收账款减值压力，建议投资者继续关注公司的盈利能力变化趋势，以及应收账款的回收与减值情况。中金分别将今明两年核心净利润预测下调5%及6%至同比增长5%及2%，对应净利润预测分别下调13%及7%，维持中性评级，目标价降至5.5港元。

碧桂园服务3月7日晚间于港交所公告，预期截至2023年12月31日止十二个月未经审核综合收入将较2022年同期录得约2.5%至3

碧桂园服务3月7日晚间于港交所公告，预期截至2023年12月31日止十二个月未经审核综合收入将较2022年同期录得约2.5%至3.5%的增长，为约424亿元至428.14亿元。该增长主要由于物业管理服务收入及“三供一业”业务收入增长导致。预期截至2023年12月31日止十二个月集团未经审核综合期内净利润较2022年同期下降约74.5%至80%，为约4.52亿元至5.77亿元；集团未经审核归属于公司股东的净利润较2022年同期下降约82.5%至89%，为约2.14亿元至3.40亿元。

3月7日，碧桂园服务于港交所公告，预期截至2023年12月31日止的十二个月内，未经审核的综合收入约为424.01亿元至428.

3月7日，碧桂园服务于港交所公告，预期截至2023年12月31日止的十二个月内，未经审核的综合收入约为424.01亿元至428.14亿元，同比增长约2.5%至3.5%。未经审核的综合净利润预计为4.523亿元至5.766亿元，而归属于本公司股东的净利润预计为2.138亿元至3.401亿元。在剔除关联方贸易应收款减值拨备后，核心净利润预计下降约21%至23.5%，为约人民币38.421亿元至39.676亿元。

碧桂园料上半年业绩盈转亏

碧桂园料上半年业绩盈转亏碧桂园预料，今年上半年业绩可能录得净亏损，去年上半年净利润19.1亿元人民币，股东应占核心净利润49.1亿元。业绩由盈转亏，由于房地产行业销售下行，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加。外汇波动造成预期净汇兑损失，亦有影响。碧桂园认为，面对宏观经济及房地产市场不可预测性，在保交付、保民生的前提下，为确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构指导及支持。2023-07-3108:45:36