宁汉豪称北都及交椅洲人工岛于土地供应担当重要角色

宁汉豪称北都及交椅洲人工岛于土地供应担当重要角色立法会大会继续恢复二读辩论本年度预算案的《拨款条例草案》，由多名局长发言回应。其中发展局局长宁汉豪表示，北部都会区及交椅洲人工岛两个项目，在土地供应上都担当重要角色。有人质疑人口下跌，是否仍要同时推展两个大型发展项目，宁汉豪说，当局编制人口推算数字时有同时编制较高人口推算情景作为参考，认为本港未来人口或趋向较高方向，影响房屋单位需求的家庭住户数目，亦随著小家庭趋势而预计上升，因此需要作准备。宁汉豪说，在空间规划上要作前瞻部署，以满足社会对有更宽敞生活及工作空间的诉求。另外，本港面对楼宇老化的挑战，但重建步伐远远未能追上楼宇老化速度，增加新土地正可以提供调迁空间，为重建工作创造有利条件。2023-05-0312:36:38

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付发展局局长宁汉豪接受本台专访时说，交椅洲填海造地1000公顷，不需要全部以公帑支付，融资安排可包括铁路上盖物业、「兴建、营运及转移(BOT)」或发债，她指有银行界人士认为，发行绿色债券与人工岛项目主题吻合。对于有意见质疑项目造价高昂会「掏空储备」，宁汉豪说无可能，强调一个负责任政府不会让任何工程掏空储备，每年的财政预算案也会把数字「摊出来」，工程开支也要经立法会批准。她说，明年进入详细工程研究阶段，会较有条件就财务安排提出初步看法。被问到会否与反对人工岛项目的团体及人士直接对话，收窄分歧，宁汉豪说，只要不以撤回项目为前提，她愿意交流；但如果对方的大前提是撤回项目，则有困难。她强调不会撤回交椅洲人工岛项目。宁汉豪说，早前的公众参与活动，接获六成意见支持人工岛项目，令人鼓舞，反映项目认受性增加。2023-05-2609:11:02

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，不可能等20年后「北部都会区」项目完成，才发展交椅洲人工岛填海，香港没有条件去消耗时间，因此两个项目要同时推出。宁汉豪在有线电视节目表示，交椅洲填海工程分20年进行，每年300亿开支，相信政府能够应付，当局亦会考虑其他不同融资方案，例如政府发债、铁路加物业发展、外判基建营运权等。她又说，政府粗略估算交椅洲人工岛工程的造价大约是5800亿元，外界忧虑项目会否再次超支，宁汉豪说，不希望市民有错误印象每次工程都会超支，政府亦不只考虑项目的收支，而是考虑整体社会效益。根据政府向立法会提交文件，人工岛的私人住宅和商业用地卖地收入估计约7500亿元，被问到有意见认为如以近期卖地数据估算，人工岛的卖地收入只有2400亿元。宁汉豪说，7500亿元的卖地收入是参考去年启德新发展区的住宅地价，以及中环湾仔的商业楼面地价得出，虽然近期地价处于低位，但本港经济不可能长期低迷。宁汉豪又说交椅洲人工岛的公众参与活动昨日结束，但咨询不是一次就完结，欢迎公众继续提供意见，而且在不同发展阶段会有不同咨询环节。2023-04-0116:13:13(1)

宁汉豪：交椅洲人工岛海岸线设计具科学化亦合国际标准

宁汉豪：交椅洲人工岛海岸线设计具科学化亦合国际标准发展局局长宁汉豪表示，交椅洲人工岛的海岸线设计，有参考联合国一些专家组织的评估，从而计算水平面受气候变化影响，再设计填海后的地面高度，平均地面高度主水平基准以上7.5米，部分地方最高达9米。她表示，设计具科学化亦符合国际标准。宁汉豪出席一项活动后，被问到近来出现反对声音，是否当局在咨询期间未有听清楚专家或团体的意见。宁汉豪说，交椅洲人工岛项目不是今日第一次提出，在几年前推算，到2048年需要多6千多公顷土地，当时社会期望政府多管齐下找土地，而交椅洲人工岛是重要土地供应部分。她表示，批评的意见容易被传媒听到，但当局过去几个月亦收到很多意见，认为方向要坚定，就是本港需要土地，又说现在不是讲做与不做的时候，是如何去做好。宁汉豪又被问到如果收到很多反对意见，是否都不会理会，会强硬推行。宁汉豪说，进行土地发展，如果期望无人反对是较艰难，需要实事求是，政府要肯定目标是为社会好。如果收到反对的意见，会视乎有没有地方可以调释，令事情做得更好。但如果有意见纯粹要求撤回不要做，政府始终需要做一个有益社会的决定。对于当局建议项目预留Y型水道，宁汉豪说主要是希望避免影响岛近岸、需要保护的珊瑚礁，以及如没有Y型水道，会对附近的水流有影响，因而影响海洋生态。她又说，Y型水道设计不是政府团队说了算，是找了几名世界知名环境工程、水力学专家及海岸专家作独立评估。2023-03-2413:52:47(1)

宁汉豪：人工岛土地很重要　不可以随便放弃或叫停

宁汉豪：人工岛土地很重要不可以随便放弃或叫停发展局局长宁汉豪表示，本港至2048年，需要约6千公顷新增土地，北部都会区能提供3千公顷，交椅洲人工岛能提供1千多公顷。她表示，人工岛的土地很重要，不可以随便放弃或叫停，若不能同期推展，或会阻碍香港未来发展。宁汉豪在一个电台节目表示，待完成详细工程研究后，会按负担能力及香港需要，按部就班分阶段推进。她说，香港不应停留在只让市民上公屋，而是居住环境宽阔一些，希望能提升最低面积要求。宁汉豪又说有评论希望政府不要兴建人工岛，改为发展绿化地或棕地，她说这些都是现有土地，要发展必然会影响现有业权人及土地使用者，减低政府工作的畅顺度及掌握程度。她说，人工岛是全新土地，只要做好研究，政府有把握去开展工程，可以有前卫规划概念，大胆一些去设计岛上城市。对于未来有大量工程项目推展，宁汉豪说面对人手不足及老化，不可单靠输入外劳，而是要多管齐下，加强培训及吸引新人入行，并引入科技，之后才考虑输入外劳。她说，当局对有关数字未有准绳评估，会尽快向社会交代全套策略。2023-05-2711:30:58

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海

财政预算案2024宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，政府造地的决心并无变，造地需要时间，预算案提出交椅洲人工岛起动填海工程稍为推迟，主要考虑到这几年的财政状况紧张，以及社会有担心，希望做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事审慎。宁汉豪出席一个电台节目表示，希望争取今届政府开展人工岛填海工程，朝著这个目标，今年稍后会提交环评报告，以启动环评程序，公众可给予意见，详细的工程设计将会陆续启动，政府会花功夫做好。她又估计，到2026年中，资料会比较详尽，当然亦会同步参考不同的融资、财务及开发方案。她又说，人工岛有策略性位置，透过人工岛接通铁路及道路，可以连通中环至大屿山去到北都。而大片新填出的土地模式，可以多做前瞻性的规划，不需要「左闪右避」，城市设计亦可以前卫些，政府亦能主导土地供应。至于能否由开发商包办人工岛发展，她认为值得思考，又不相信会有独沽一味的的财政方案，因为除了填海，人工岛有铁路及干道等基建工程。政府不会将所有鸡蛋放在一个篮内，会有不同方法做不同部分，有不同人参与，最后由政府主导。另外，宁汉豪说有信心未来5年，政府会做好承载8万个私人单位的土地，市场会有供应，供不应求不会相差很大，令楼价受压而飊升。她又说，最近宣布楼市撤辣，市面活跃了，认为这是好事，整个气氛好些。但一旦楼市炽热，情况亦与几年前不同，因为政府手上有土地，会有楼宇陆续落成，供求距离不会像以往一样大。2024-03-0310:02:11(2)