市建局将收集荃湾区旧楼业主及租客对市区更新策略意见

市建局将收集荃湾区旧楼业主及租客对市区更新策略意见市建局行政总监韦志成，在网志表示，继展开油旺和深水埗地区规划研究后，市建局将于这星期内，为刚展开的荃湾地区规划研究，向研究范围内楼龄达30年或以上楼宇的业主和租客，发出问卷调查，收集他们对居住环境、单位内外的楼宇状况、地区设施需求，以至对重建发展及楼宇复修等市区更新策略的意见。他说，亦会在区内进行「荃湾地区意见调查」，了解市民对荃湾旧区更新的看法。收集相关意见后会详细分析，并应用「油旺研究」的经验和建议，研究切合荃湾旧区未来长远发展需要的更新大纲蓝图。韦志成提到，之前政府邀请市建局借鉴「油旺研究」的经验，在深水埗和荃湾两个旧区，展开类似的地区规划研究，制定具前瞻性的市区更新大纲蓝图，以应对两区未来市区更新、人口变化及发展需要，提升旧区的整体面貌和居住环境。2023-05-0713:43:36

有议员建议专业团体协助旧楼检验维修

有议员建议专业团体协助旧楼检验维修本港近期有多幢旧楼石屎剥落，发展局早前表示，屋宇署已识别约1千幢状况紧急的楼宇，署方会先安排维修，再向业主追讨费用，又指目前约有2700幢楼宇的验楼通知到期，但至今仍未遵办。测量师学会建筑政策小组主席何巨业在本台节目《星期六问责》表示，不能够单靠一个部门负责跟进旧楼维修，需要有专门机制，以及特定机构负责，又建议政府考虑以一条街或一个小区为范围，容许旧楼做联合维修，交由承建商检验，以及维修高风险的部分。出席同一节目的市建局非执行董事、立法会议员郑泳舜表示，业主和屋宇署都有责任做好旧楼的检验和维修，但他认同单靠屋宇署一个部门执法并不足够。他认为现时欠缺一个协调机制，让屋宇署、民政事务署及区议会协调商讨，如何做好旧楼维修问题，他说民间其实有不少专业团体希望可以协助检验维修工作，当局可以研究是否能够投放资源予这些团体协助解决问题。建筑、测量及都市规划界立法会议员谢伟铨就指，现时最重要是以风险为本，先解决最高风险的楼宇失修问题，其次是做好防范工作。2023-08-0508:52:19(1)

林正财：不少轻生学童属隐蔽个案　只聚焦增医疗机构人手是失焦

林正财：不少轻生学童属隐蔽个案只聚焦增医疗机构人手是失焦行政会议成员、新任精神健康咨询委员会主席林正财说，政务司副司长卓永兴会领导工作小组，全面检视跨部门合作协调，应对学童自杀问题，强调政策要与时并进，应频密些检讨，反应要更快。他又说，不少轻生学童属隐蔽个案，只聚焦增加医疗机构人手服务是失焦。政府早前推出照顾者支援专线，林正财说，热线收到很多查询，反映有一定需求，但现时医护社工专业发展狭窄，未有转介最到位的服务，日后要加强跨专业培训。2023-12-2212:09:55

林正财：不少学童轻生属隐蔽个案　若只聚焦增医疗人手服务属失焦

林正财：不少学童轻生属隐蔽个案若只聚焦增医疗人手服务属失焦行政会议成员、新任精神健康咨询委员会主席林正财表示，政务司副司长卓永兴会领导工作小组，全面检视跨局跨部门处理学童轻生及青少年精神健康问题上，如何能合作得更好。他接受本台专访说，现代生活变化很快，政策要有弹性，认为探讨的角度，不是由谁人领导协调工作，而是由政策制定至服务落实的模式，应更频密检讨，与时并进，反应更快，又提到学童花最多时间在校园和家庭生活，教育局和民政等部门应有更好协调，不同政策局亦可多从促进家庭友善关系角度研究。林正财说，学童自杀个案增长并非单靠政府或专业人士可解决，加上并非每宗学童自杀个案均与精神疾病有关，不应把问题过于医疗化，只聚焦于增加医疗机构人手和服务是失焦。他建议扩大社工及非专业人员的培训，教学生做好朋辈间的支援，学校也可在设计课程和校历表时，为学生提供可以喘息和建立朋辈关系的空间。林正财又说，政府在全港中学推出三层应急机制，希望尽早识别和转介有需要的学生，但不少轻生学童属隐蔽个案，没有明显严重的学业或家庭问题，因此要同时为学童建立健康的校园环境。林正财强调，现时的工作并非要「拎走」学生的学习压力，而是协助他们建立抗疫力，建议为学生提供培训，教他们辨识和应对同学的负面情绪，或由过来人分享经验辅导，效果可能较专业人士更好。2023-12-2208:19:33

旧唐城地段将发展住宅区 料可建逾2000个单位

旧唐城地段将发展住宅区料可建逾2000个单位20多年前歇业的唐城主题公园一块占地4.8公顷的地段，被政府规划为未来发展住宅区，市场预计这个地段可建造逾2000个住宅单位，为裕廊湖区注入更多活力，让这个中央区以外最大商业区的面貌渐渐成型。市区重建局于6月13日在网站发布对2019年发展总蓝图的拟议修订，位于园景路（YuanChingRoad）附近一块占地10公顷的地段，其中4.8公顷划为住宅用地。这个地段的最高总容积率（plot ratio）为4.6。总容积率指的是一幅地段可建造建筑的密度限制。市建局在文告中说：“拟议修订旨在促进未来的住宅开发，以支持住房需求，让更多居民受益于该地点附近的绿色环境和设施。”[Media]大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣接受《联合早报》访问时指出，为了满足大部分新加坡人的购房需求，政府比较可能在上述地段建造更多组屋，提供约1820个至2000个组屋单位。不过，他也认为，政府也可能保留一小部分地段，约20%到35%的空间来建造私宅项目。根据4.6的最高总容积率，旧唐城主题公园的地段可容纳500个到1000个私宅单位。SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）看好裕廊湖区的发展前景。他受访时说：“裕廊湖区未来建有裕廊区域线和跨岛线这两条地铁线，交通衔接性优越，给这一区带来好处。这些新的地铁线站将与现有的东西线和南北线相连接，方便人们前往我国西部和中部的商业中心和教育枢纽。”市建局去年6月在裕廊湖区推出了一幅6.5公顷的白色地段，以启动这地区发展成为中央区以外最大的商业区。这幅地段的招标今年3月26日截止，吸引到两份投标书，皆是由凯德地产、城市发展和星狮地产等五大房地产公司合组的财团所提交。...2024年6月23日10:55PM