有议员倡民政署增人手协助业主维修楼宇

有议员倡民政署增人手协助业主维修楼宇旺角道宝安大厦外墙日前有石屎剥落，屋宇署确认坠下的簷篷属16楼一个住用单位的僭建物。市建局非执董、立法会议员郑泳舜在本台节目《千禧年代》表示，事发地点有很多人流及车流，坠下的石屎亦不少，幸好没有造成重大伤亡。他又说，屋宇署一直有巡查僭建物，亦有发出清拆令，但需要比较长时间才能清拆，因此积存了一定数量的僭建物。他又说，过往因为疫情，业主立案法团开会拖慢了，维修费亦增加，如何推动业主做好维修是很重要。他亦收到一些旧楼业主反映，与其不断为楼宇维修，希望有机会重建。他又建议民政事务署增加人手，协助业主进行楼宇维修，又希望重建步伐可以加快。香港测量师学会建筑政策小组主席及建筑测量组前主席何巨业表示，坠下的属英泥材料批荡，因为老化而剥落，事件反映不要轻视构建物由高处坠下的危险。据了解涉及大厦于2014年曾接获楼宇检验通知，他表示，大厦检查或维修要得到业主同意，亦要推动他们有共识尽快进行。2023-07-0410:20:19(1)

叶傲冬指旧楼小业主拣选工程顾问有困难　何巨业称有不同资助计划

叶傲冬指旧楼小业主拣选工程顾问有困难何巨业称有不同资助计划屋宇署表示，2008年曾向佐敦华丰大厦法团发出消防安全指示，要求提升至切合现代要求的防火保障，但至今仍未遵办指示。署方2018年亦就大厦公用部分发出强制验楼法定通知，注册检验人员去年建议需进行修葺工程，当中包括更换防火门、提供逃生楼梯防护门廊等。现时注册检验人员与大厦法团商讨承建商招标事宜。油尖旺区议员叶傲冬在本台节目《千禧年代》表示，在2017至2018年期间，曾与华丰大厦法团有沟通，亦请民政处协助，但法团内部有争拗，就是否遵从命令及做大维修也出现分歧，最终拒绝区议员协助，令他们「甩了」这宗个案，他强调已多番提醒法团要遵从屋宇署命。他指出，旧楼小业主在拣选工程顾问不时有困难，例如招标过程发现工程价格昂贵。建筑测量师何巨业在同一节目表示，近年政府已推出不同资助协助旧楼业主进行维修，亦有技术支援，但始终资助有上限，过程中业主就谁作牵头及金钱问题，出现障碍及拖延。他赞成由政府介入先代辧工程再追回费用，但全港旧楼众多，无可能要求政府代办数千幢楼宇的维修。2024-04-1110:50:13

有报告指港岛东50幢旧楼　一半有即时危险

有报告指港岛东50幢旧楼一半有即时危险民建联立法会议员梁熙联同香港验楼师学会，快速检查港岛东50幢旧楼，当中25幢有即时危险的部分，已通知当局跟进。这些大厦包括满40年楼龄、收到屋宇署发出的强制验楼令或维修令，以及三无大厦。其中25幢大厦的即时危险部分，包括混凝土剥落、生锈钢筋外露及混凝土表面隆起等。民建联立法会议员梁熙指出，大厦参与了「楼宇更新大行动」后，会被分做不同批次，如属第4或第5批次，可能要等数年才开始「验身」，即找认可人士做初步评估，然后才招标，可能合共等5至6年才能开展维修工程。他建议当局压缩「楼宇更新大行动」流程，楼宇「先验身，后排队」，尽快识别及优先处理有即时危险的大厦。2023-08-1418:14:55

宁汉豪：屋宇署已识别约千幢楼宇并会安排维修

宁汉豪：屋宇署已识别约千幢楼宇并会安排维修近期相继发生有旧楼石屎剥落事件，发展局局长宁汉豪表示，屋宇署已识别约1000幢状况紧急楼宇，并会进场维修，其后再向业主收取费用，有项目已经开展，或需时以月计完成。对于约2700幢楼宇逾期未遵办强制验楼通知，宁汉豪说，当中约900幢楼宇的有关业主仍未委任检验人员，屋宇署将陆续发出警告信；其余约1800幢楼宇，署方会促使他们加快展开工程，若发现没有进展，屋宇署今年底或会考虑提出检控。宁汉豪强调，屋宇署会加强执管，促使业主做好修缮；如果业主需要协助维修，当局可提供帮助，包括联同民政事务总署及市建局，透过系统化机制分享有关资料，更好聚焦协助有需要大厦业主做好维修。2023-07-3012:11:04(2)

屋宇署提醒须委任注册人员验楼和提交检验报告

屋宇署提醒须委任注册人员验楼和提交检验报告屋宇署提醒楼宇业主，必须委任根据《建筑物条例》经署方注册的检验人员进行验楼和提交检验报告，以符合强制验楼计划的要求。不属名册内的人士验楼和提交报告，不会被视作符合强制验楼计划的要求。按照强制验楼计划的规定，楼龄达30年或以上的私人楼宇的业主，在收到屋宇署的法定通知后，必须委任注册检验人员，就楼宇的公用部分、外墙及露台等伸出物或招牌进行订明检验，并监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。注册检验人员包括认可人士、注册结构工程师或具备楼宇建造、修葺和保养方面相关工作经验的注册建筑专业人士，名单载于屋宇署网站的检验人员名册内。2023-08-0921:20:11

屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援

屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援发展局发言人表示，屋宇署已按局方指示，覆检尚未完成遵办强制验楼通知的楼宇名单，目前未获遵办的楼宇约有4800幢，当中通知到期而仍未遵办的有2700幢，其余大厦的通知限期未到或已在「楼宇更新大行动2.0」计划下被拣选为第二类别楼宇。在到期而仍未遵办通知的2700幢楼宇中，1800幢已委聘注册检验人员，当中1300幢已进行检验工作并有待开展或完成修葺工程，500幢仍未完成检验工作；余下900幢仍未委聘注册检验人员的楼宇当中，约150幢已参加「楼宇更新大行动2.0」计划第一类别楼宇。发言人说，屋宇署将会重点跟进和加大执法力度，而政府会积极为有心早日遵办通知的楼宇业主提供支援，尽早完成验楼和修葺；如果业主立案法团或业主漠视通知致进度欠佳，屋宇署会果断执法，提出检控。2023-07-2000:48:48(1)