土地共享先导计划再多一宗申请　涉元朗屏山冯家围约3.1公顷地

土地共享先导计划再多一宗申请涉元朗屏山冯家围约3.1公顷地发展局土地共享先导计划接获多一宗申请，涉及的私人和毗邻政府土地位于元朗屏山冯家围，占地约3.1公顷，现时划为「康乐」及「乡村式发展」地带，建议兴建约1500个公营房屋或「首置」单位、约700个私营房屋单位和附属设施，住用总楼面面积约11万7千多平方米。申请由BrasiliaLimited提交，母公司为利安投资（集团）有限公司。发展局表示，较早前接获的6宗申请均获政府原则性同意，申请人现正进行详细技术评估，以敲定发展方案和参数，并就拟议发展在交通、环境影响、基建设计等方面完成可行性评估，以进行所需的法定及行政程序，包括城市规划、工程及土地契约修订程序，项目的法定改划程序将由今年第二季开始逐步展开。发言人表示，7个项目合共提供超过3万2千个单位，其中包括约2万3千多个公营房屋单位，涉及土地面积共约43公顷。发言人指，随著政府主导的造地项目陆续到位，透过先导计划预设房屋单位数目和房屋类别组合，以增加房屋供应的需要经已降低，所以先导计划申请期已在昨日结束，但欢迎私人土地拥有人在符合法定规划程序和契约修订的前提下，利用其土地进行较高增值用途的发展。2024-05-0621:48:48

土地共享先导计划按原规定　申请期延长至明年5月5日

土地共享先导计划按原规定申请期延长至明年5月5日发展局公布，土地共享先导计划按原有框架和规定，延长申请期1年至明年5月5日。当局表示，将申请期延长1年是考虑到现时有若干潜在项目的倡议人，正积极就初步方案与土地共享办事处洽谈，略为延长申请期有助倡议人拟备申请的资料并正式提交。发展局强调先导计划设定目标，是让有意分享私人土地的项目倡议人，协助于短中期增加公营房屋，既然是以短中期供应为目标，项目倡议人应尽早提交申请。发展局局长宁汉豪说，政府主导规划和造地工作，包括透过重新规划土地用途和收回私人土地兴建公营房屋和配套设施。3年前推出先导计划，是考虑到政府已部署的规划和收地工作需时完成，倘若有私人土地未被涵盖而业权人愿意协助短中期增加公营房屋，政府愿意在先导计划下，考虑在基建及其他配套方面配合。如果私人土地业权人不及时按先导计划提出申请，难以达到协助于短中期增加公营房屋的目标。随着政府主导的造地项目陆续到位，先导计划的功能便会减退。宁汉豪表示，既然只是略为延长申请期，加上计划属辅助性质，认为没必要修订原有框架和规定，况且任何修订都可能影响现有和潜在申请，会继续推展已获原则性同意的申请，并鼓励有意参加先导计划的项目倡议人及早与办事处联络，尽快递交申请。先导计划于2020年5月推出，至今接获5宗申请。2023-05-0418:13:49

土地共享多3宗获原则同意　大埔葵青共约8100个单位

土地共享多3宗获原则同意大埔葵青共约8100个单位发展局公布多3宗土地共享先导计划申请获政府原则性同意，以展开下阶段的详细设计和技术评估。这3宗申请分别在大埔及葵青区，拟提供共约8100个房屋单位，包括约6100个公营房屋单位。当局说，现阶段认为3宗申请未有不可克服的技术问题，而项目所需的基础设施工程与项目的建屋规模相称。3宗申请所纳入的政府土地面积恰当，除增加公营房屋单位数目外，更有助完善发展布局，从而提升土地使用效率。2023-12-1917:20:02(1)

11月29日，厦门海沧区一宗涉宅地块经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年

11月29日，厦门海沧区一宗涉宅地块经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是厦门市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年厦门土地市场溢价率最高的一宗地块。此次出让的海沧区05-10新市区北片区海沧大道与沧屏路交叉口北侧地块土地用途包括居住和商业，土地面积21232.178平方米，地上总建筑面积51460平方米，起始总价11.4亿元，楼面地价22000元/平方米。（澎湃新闻）

宁汉豪指土地共享申请不算多　不希望业权人「叹慢板」

宁汉豪指土地共享申请不算多不希望业权人「叹慢板」立法会特别财委会讨论预算案中规划及地政的相关措施。民建联的刘国勋关注，经历三年的土地共享先导计划会否作优化，并成为常规计划。发展局局长宁汉豪说，现时收到的申请不算多，是否转做常规计划言之尚早，而先导计划将在下月尾完结，政府倾向延长。但她透露，先导计划不能延期太长，因为政府不希望有心参与的土地业权人「叹慢板」，当局会在下月底前有正式公布。民建联的陈学锋表示，现时楼龄30年或以上的旧楼有两万多幢，大部分都在市区，但复修或重建计划追不上旧楼的增长速度，认为政府可用好交椅洲人工岛填海的土地，作为旧区重建的支援。宁汉豪回应，交椅洲人工岛填海的其中一个目的，是希望为港岛及九龙的旧区重建，提供调迁空间，但现时未去到具体如何落实，细节要再考虑。另外，宁汉豪表示，政府将于短期内就北部都会区内的旗舰创科项目「新田科技城」，就规划进展展开咨询。而为配合北部都会区的发展，今年内政府会开始招标推售三幅元朗和两幅洪水桥工业地，以发展多层现代产业大楼，预计提供约72万平方米楼面面积，当中发展商须将三成楼面交予政府，以容纳受清拆影响的棕地作业者。2023-04-1316:41:45

北京挂牌顺义新城 1 宗预申请住宅用地 起始价近 13 亿元

北京挂牌顺义新城1宗预申请住宅用地起始价近13亿元北京市规划和自然资源委员会网站显示，新挂牌一宗顺义新城预申请住宅用地。据悉，该地块位于顺义区仁和镇，为顺义新城第1街区01-03-21等地块R2二类居住用地，土地面积28400平方米，建筑控制规模≤56800平方米，容积率2.0、控高36米。除住宅用地外，其还包括零售商业用地，用地规模16458.64平方米，建筑规模32917.28平方米。该地块交易起始价12.6亿元，土地合理上限价格14.49亿元。该宗地预申请受理时间自2023年12月13日起至2024年1月11日下午17:00。