大新料下半年贷款需求平稳　息差稳定或微升

大新料下半年贷款需求平稳息差稳定或微升大新银行董事总经理王祖兴表示，该行上半年贷款较去年底增加约2%，预计下半年贷款需求保持平稳。大新上半年净息差按年扩阔19个基点至1.93厘。王祖兴表示，市场对美国会否持续加息有分歧，上半年息口急速上升，有助改善净息差。他认为，息口会较长时间维持在较高水平，预测下半年息差会保持平稳或微升。集团表示，会致力管理信贷质素，借贷方针审慎保守，希望下半年信贷质素平稳，净服务费及佣金收入稳定。王祖兴提到，个人贷款是银行重要的业务，市占率不错，相信随著香港经济有望改善及消费增长，有关业务可持续发展。他又说，大湾区市场对集团非常重要，会观察理财及保险的发展空间。2023-08-2316:33:07

上半年注册所有种类楼宇买卖合约较去年下半年升三成

上半年注册所有种类楼宇买卖合约较去年下半年升三成土地注册处公布，上半年送交注册的所有种类楼宇买卖合约大约3.5万份，较去年下半年上升30%，按年上升6.1%；楼宇买卖合约总值2931.6亿元，较去年下半年上升14%，按年则下跌1.4%。另外，上半年楼宇转让契约合共约4.87万份，较去年下半年上升18.3%，按年上升8.6%；楼宇转让契约总值3216.4亿元，较去年下半年下跌6%，按年下跌7.9%。2023-07-0516:13:42

陈家强：下半年经济增长或比上半年改善　达政府预测

陈家强：下半年经济增长或比上半年改善达政府预测科技大学商学院兼任教授陈家强认为，本港下半年有可能会有更多商务活动，加上美国的加息情况于下半年有机会见顶，令市场气氛转好，因此他认为本港下半年的经济增长仍有机会比上半年改善，达到政府刚修订介乎4%至5%的全年经济增长预测。陈家强出席一个电台节目后，被问到美国总统拜登上星期签署行政命令，授权美国财长禁止或限制美国的私募股权基金、创投公司及合资企业，对中国敏感技术的投资，对香港有多大影响，他回应说，有关行政命令的规模及范围不算大，但肯定会令美国基金在投资时更审慎。他认为香港现时能够做的是将上市机制做得更好，令更多公司来港上市，若上市集资的公司具有吸引力，即使某些基金具有政治考虑，如果相关投资有回报价值，他们仍会考虑投资。2023-08-1310:56:51(1)

恒隆：基数效应减退　下半年租户销售额增长或逊上半年

恒隆：基数效应减退下半年租户销售额增长或逊上半年恒隆行政总裁卢韦柏表示，首5个月香港零售销售按年升约两成，反弹势头不似预期，不过集团的租户上半年受惠低基数效应，销售额仍能升逾两成，市面人流及游客亦有增加，亦有利租金收入，但随著基数效应减退，下半年的增长或不及上半年。卢韦柏指，未来要留意访港游客的消费模式已经出现变化，包括留港日子及消费单价减少，而且国际奢侈品牌调整各地价格，香港与内地奢侈品价格相差不大，旅客访港购物诱因亦会减少。不过，他指，最近港澳奢侈品市场销售仍然强劲，相信全年商户销售额仍能保持增长。卢韦柏提到，目前香港物业销售占生意额较低，卖楼要继续观望整体市道，特别是香港仍处于高息环境。不过，他指，美国最近进一步加息0.25厘，本港按揭利率的实际息率仍保持在约3.5厘，息口仍在水平健康，亦属市场预期之内，相信对本港楼市影响中性，继续看好高端住宅市场表现。2023-07-3116:07:48

恒隆料下半年本港商户销售额增长或不及上半年

恒隆料下半年本港商户销售额增长或不及上半年恒隆行政总裁卢韦柏表示，首5个月香港零售销售按年升约两成，反弹势头不似预期，不过集团的租户上半年受惠低基数效应，销售额仍能升逾两成，市面人流及游客亦有增加，亦有利租金收入，但随著基数效应减退，下半年的增长或不及上半年。卢韦柏指，未来要留意访港游客的消费模式已经出现变化，包括留港日子及消费单价减少，而且国际奢侈品牌调整各地价格，香港与内地奢侈品价格相差不大，旅客访港购物诱因亦会减少。不过，他指，最近港澳奢侈品市场销售仍然强劲，相信全年商户销售额仍能保持增长。卢韦柏提到，目前香港物业销售占生意额较低，卖楼要继续观望整体市道，特别是香港仍处于高息环境。不过，他指，美国最近进一步加息0.25厘，本港按揭利率仍保持在约3.5厘，认为息口水平健康，亦属市场预期之内，相信对本港楼市影响中性，继续看好高端住宅市场表现。2023-07-3116:33:37

恒生：下半年净利息收益率或有温和上升空间

恒生：下半年净利息收益率或有温和上升空间恒生银行上半年净利息收益率扩阔62个基点，升至2.09厘。行政总裁施颖茵预期，下半年净利息收益率或出现温和上升空间。她提到，市场普遍预期联储局政策或于明年转向宽松，届时有机会导致净利息收益率受压，但强调现阶段评论言之过早。财务总监苏雪冰表示，美国联储局早前表明今年不适合减息，目前港元拆息升至5%以上，下半年利息收入走势，视乎港元拆息会否进一步上升并维持高位，以及定期存款价格会否出现激烈竞争。整体而言，她认为，今年银行业的净利息收入比去年好。苏雪冰提到，市场的存款竞争仍然激烈，可能对净利息收入带来少许影响，但行业贷款业务同时疲弱，考虑到银行业资金需求可能减少，以及对净利息收入的负面影响，预计同业未必采取激烈手段争取定期存款。她强调，恒生的流动性覆盖率非常充足，达到230.6%，可以灵活运用和策划下半年业务，将观察同业策略、客户需求等，毋须使用金管局的贴现窗取得流动性。2023-08-0116:33:14