宁汉豪：屋宇署已识别约千幢楼宇并会安排维修

宁汉豪：屋宇署已识别约千幢楼宇并会安排维修近期相继发生有旧楼石屎剥落事件，发展局局长宁汉豪表示，屋宇署已识别约1000幢状况紧急楼宇，并会进场维修，其后再向业主收取费用，有项目已经开展，或需时以月计完成。对于约2700幢楼宇逾期未遵办强制验楼通知，宁汉豪说，当中约900幢楼宇的有关业主仍未委任检验人员，屋宇署将陆续发出警告信；其余约1800幢楼宇，署方会促使他们加快展开工程，若发现没有进展，屋宇署今年底或会考虑提出检控。宁汉豪强调，屋宇署会加强执管，促使业主做好修缮；如果业主需要协助维修，当局可提供帮助，包括联同民政事务总署及市建局，透过系统化机制分享有关资料，更好聚焦协助有需要大厦业主做好维修。2023-07-3012:11:04(2)

宁汉豪提醒楼宇维修承建商要处理好物料及施工质素

宁汉豪提醒楼宇维修承建商要处理好物料及施工质素发展局局长宁汉豪说，留意到旺角一幢大厦昨日再有石屎坠下击中巴士的事件，得悉似乎是维修承办商如何处理已拆卸物料的工作做得不好，她已经要求屋宇署彻查，根据建筑物条例跟进，并提醒维修承建商要处理好物料及施工质素。宁汉豪出席完一个建造业论坛后主动提及有关事件，她再次提醒在楼宇维修工作，承建商是重要持份者，另一持份者是验楼人员，重申楼宇维修方面，政府与不同持份者合作，业主必定负上责任，需要有意识维修好本身物业，政府会做好把关工作及法例执管，并提出行政措施，研究如何协助业主。她指出，业主要找注册验楼人员做报告，否则屋宇署对报告的接受性或有问题，至于未做验楼等工作的900幢楼宇，屋宇署将研究如何与业界学会合作，加快验楼速度，呼吁业主不要等屋宇署发出命令才做，因为无论室内室外位置，楼宇失修，一旦有石屎坠下，业主除了需负上民事责任，亦可能要负上建筑物条例以外的刑事责任。被问到当局跟进全港楼宇情况及检控工作情况，宁汉豪说，未遵办验楼通知或未进行工程的几千幢楼宇，屋宇署已陆续发信，如果跟进维修速度不理想或未有具体计划，将在本年底前考虑作出检控，给予时间业主跟进维修工作，但强调若果业主冥顽不灵或屡劝都未做，甚至构成风险，屋宇署不会等到年底才检控。2023-08-0911:40:30

有僭建及占用官地个案未被执法　宁汉豪：按缓急处理

有僭建及占用官地个案未被执法宁汉豪：按缓急处理发展局局长宁汉豪表示，地政总署及屋宇署很快会就红山半岛怀疑僭建及霸占官地情况展开大规模巡查，至于后续跟进工作，她说要视乎搜证是否达到检控门槛，需要与律政司商讨，而相关惩处对独立屋业主是否九牛一毛，宁汉豪认为见仁见智，因为业主除了面对政府提控，亦可能有同屋苑其他业主提出民事诉讼，追究僭建带来安全问题。对于过去有僭建及占用官地个案未被执法，宁汉豪否认是政府人员失误，她在本台节目《星期六问责》解释，处理相关问题有缓急排序，不是一日或者一年可以清理所有个案，有时甚至署方手上的个案未清，又有新个案。有团体以卫星图片分析，发现全港多区共过百间独立屋涉及违规霸占官地，但指政府多年来未有处理，宁汉豪在节目后说，很难说某个团体看到问题，政府才去处理，重申要务实按优次采取行动，她不会说有组织看到问题，而政府看不到，相反有很多执管个案政府部门都在做，大家是协力工作。2023-09-1611:09:33

宁汉豪称过往对不遵从验楼令的业主过于寛仁

宁汉豪称过往对不遵从验楼令的业主过于寛仁近日发生多宗大厦外墙石屎剥落事件，发展局局长宁汉豪表示，屋宇署目前已锁定1100幢大厦，作紧急检测维修，当中400幢正进行检测，另有600幢正进行维修工作。她又说，屋宇署介入个案预计须以6至7个月时间做勘察工作，约7个月完成维修，大约需时约1年半完成检测维修。宁汉豪在一个电台节目表示，屋宇署发现另有900幢大厦收到屋宇署「检测令」后未有回应，目标是9月上旬内，先以内部人手完成30幢大厦的外墙勘察和所需紧急工程，政府会先优先对大厦作维修，事后再向业主收取费用及附加费。她表示，过往政府对不遵从验楼令的大厦业主过于「寛仁」，给予过长的寛限期，检控个案亦较少，并且未有判监的情况。她说，当局有执法的决心，对于已经发布「检测令」的大厦已设寛限期至年底，若届时尚有业主未有跟从，会作出相应检控。2023-08-1208:59:02(2)

业主无认真看待政府指令 宁汉豪认执法力度不足够

#港闻【Now新闻台】发展局局长宁汉豪表示，会因应佐敦火灾，重订执法优次，亦正全力检讨《建筑物条例》，今年内咨询。宁汉豪：「去年连串楼宇外墙石屎剥落事件、一些大规模僭建个案，以及近日佐敦旧楼发生严重火灾，显示业主未有认真看待政府发出的指令，但同时亦显示政府的执法力度不足够。面对这个情况，我们是要大大加强执法效能，催使业主履行责任，但同时亦要加强力度，为有需要业主提供适切协助。」

宁汉豪称每年新增约3万宗僭建　政府检视条例加大力度执管

宁汉豪称每年新增约3万宗僭建政府检视条例加大力度执管发展局局长宁汉豪表示，本港每年新增约3万多宗僭建个案，当局需要思考务实的方法处理问题，政府现正检视建筑物条例，目标是加大力度进行执管、提高罚则，以及简化和降低检控门槛。宁汉豪出席一个电视台节目，回应当局为何考虑类似处理新界村屋僭建做法，即先申报记录在案，再暂缓执法，她说始终个案多，部分轻微及政府尚未处理的个案，希望有关业主及专业人士，帮忙做检视及记录，确保建筑物安全。宁汉豪提到，现时潜建的检控工作有难度，部分业主表示当初购买物业时并不知道存在僭建物，令有关个案未必能进入法庭检控门槛。至于红山半岛有独立屋涉及僭建，部分业主未有应门，当局需申请法庭手令才能入屋，宁汉豪说，未来条例检讨方向，正正希望为政府工作拆墙松绑，简化执管及检控程序。2023-11-0513:00:21