罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响

罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响房屋署署长罗淑佩在房委会公开例会上，回应有委员提出收紧公屋长者住户免资产审查年龄至65岁的建议，指出社会一般在分配社会资源方面，对长者采取较宽松的态度，贸然收紧安排或会引来反响，指政府妄顾长者福利和需要。罗淑佩说，确保公营房屋资源合理运用固然非常重要，但当局亦明白，退休及接近退休的人士或需依赖积蓄和资产以维持日后的生活。如收紧有关豁免安排，部分住户或会因家庭资产超出限额而要迁离公屋，而他们未必有固定的收入负担生活开支。她又回应有委员建议提高现时富户额外租金的租金水平，指出如果大幅提升额外租金，公屋富户须要缴交的租金将接近甚至超过市值租金，届时缴交额外租金的富户，有关待遇将和缴交市值租金的「定期暂准居住证」持有人相若。罗淑佩说，公屋旨在协助无法负担私人租住单位的人士解决住屋问题，因此向租户收取高于市值的租金并容许继续长期居住，未必符合政策原意。另外，在公屋轮候时间方面，截至今年6月底，公屋一般申请者的平均轮候时间为5.3年，较一年多前回落约13%。罗淑佩预计，平均轮候时间在未来数季还可能会有反复的情况，但当局认为「封顶」的目标可以实现。2023-08-2821:13:40

黄碧如称公屋户申报是否拥物业内容简单　将有人员通知

黄碧如称公屋户申报是否拥物业内容简单将有人员通知房委会资助房屋小组委员会通过收紧公屋富户政策及扣分制，加强打击滥用公屋等建议，其中申报是否在本港拥有住宅物业，将收紧至每两年一次，租户须于置业后一个月内申报。另外，公屋租户多项不当行为所扣分数亦有增加。房委会资助房屋小组主席黄碧如在本台节目《千禧年代》表示，申报内容较简单，包括户主与家人在港是否有住宅物业、单位有无分租、是否持续在单位居住等，并会与其他公私营机构核实，实施后会分几批推行，将有人员通知被纳入需要申报的租户，以及领取表格的方式，相信现有人手可以应付，也会由具有执法经验的人士协助查核是否有人违规。对于有意见提出，可以利用科技核对房署住户和物业买卖名单，了解是否有租户拥有住宅物业，黄碧如说，本港每日有不少物业交易，相关做法要得到土地注册处配合，并符合收集个人资料声明目的。社区组织协会副主任施丽珊在同一节目说，未必所有住户都会主动申报，相信有人滥用公屋而不作申报，认为政府会有住宅物业买卖的资料，不同部门可以资料互通，自行作出调查。她又指，如果部分住户警觉性不足，加强扣分制亦可以理解。2023-05-2511:03:27

有房委会委员倡收紧公屋富户政策及执法力度

有房委会委员倡收紧公屋富户政策及执法力度房委会举行周年特别会议，讨论公屋富户政策，建屋速度、公屋轮候时间及工地安全等议题。房委会资助房屋小组主席黄碧如建议收紧公屋富户政策，调整住户年满60岁或以上可获豁免的年龄要求，避免有工作能力，资产超出限额及拥有住宅物业的居民使用公屋资源。她认为房委会要优化富户政策申报安排及执法力度，协助居民沿房屋阶梯往上流动。房委会委员招国伟表示，现时房委会销售居屋时，预留3成单位给「家有长者优先选楼计划」申请者，令其他家庭申请者较难选购较大面积或地理位置较好单位，建议日后在新建屋苑内，有关单位不多于3成，另外为「一人申请者」预留约一成配额单位，以平衡不同申请者需要。2023-07-2819:01:55

华景街接收公屋项目将尽量配合受重建影响华富邨住户

华景街接收公屋项目将尽量配合受重建影响华富邨住户房委会昨日公布华富邨重建计划第一阶段迁置安排，华安楼及华乐楼接近900户居民，包括180个长者户，居民可选择调往2026年底入伙、有1200多个单位的华景街公营房屋项目。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如说，设计华景街接收公屋项目时，已尽量配合受影响的华安楼和华乐楼组合，不能排除有住户「大屋搬细屋」，因为有可能有些住户人数已改变，或会少了成员，房署会派适当家庭人数的单位。另外，现时单位标准，有可能与华富邨最初设计时有差距。黄碧如在本台节目《千禧年代》表示，会向合资格住户提供个搬迁津贴，分担住户开支。一人住户津贴10030元；六人或以住户津贴大约是32000元。如果受重影响住户选择不搬进公屋，可选择收取一笔过津贴，二人家庭津贴大约是96000元。她又提到，如果住户选择其他翻新公屋单位，房委会在资源许可下，会尽量安排，如果受重建影响住户希望选购资助房屋，亦有优先选楼权。谈及重建后的交通配套，黄碧如表示，知道港铁有计划将南港岛线伸延至华富邨，相信华富邨这么大的社区，也应该可能有站设在那里。2024-03-1510:02:06

黄碧如促将租户出租公屋图利等严重违规行为刑事化

#港闻【Now新闻台】房委会资助房屋小组主席黄碧如认为，目前公屋租户干犯房屋条例的惩处宽容，阻吓力有限，建议增加行政处分，包括加长下次申请公屋轮候时间，及加重租户违规出租公屋图利的罚则。黄碧如：「就这类严重违规行为，我建议房委会检视在现行法例下有否条文，供有关当局就相关违规行为作出检控。有必要的话，我建议房委会考虑把相关行为刑事化，增加阻吓力，确保珍贵的公屋资源可以公平分配予有迫切住屋需要的合资格申请者。」

首批约8万8千公屋住户需11月底前申报有否住宅物业

首批约8万8千公屋住户需11月底前申报有否住宅物业房委会早前通过收紧公屋富户政策及打击滥用公屋等措施，包括缩短至每两年申报是否在本港拥有住宅物业。房屋局常任秘书长罗淑佩说，本月3日开始，已向首批约8万8千名、住满2年至8年的公屋住户派发申报表，他们在填写后需要在11月底前交回。罗淑佩在本台节目《千禧年代》表示，当局不止要住户作出申报，亦会以资料配对等方法打击滥用公屋，如果有人作虚假声明或陈述，可能会被控告其他罪名，呼吁住户如实申报。她表示，现时是邀请首批人士申报，明年会邀请第二批及第三批人士，当局会直接将申报表，放入相关住户的信箱，如果住户暂时未收到申报表，即代表他们在这个阶段暂毋须申报，不用担心是否寄失。罗淑佩说，如果有住户收到申报表，但有理由或证明文件，证明其在这几个月不在港，又没有家人可协助处理，可以向办事处职员解释，当局会酬情处理，但如果没有充分理由解释为何两个月都不打开单位的信箱，就可能被怀疑是否通常在此公屋单位内居住而拒绝或刻意忽略填申报表，最严重者可被终止租约。她指出，过往亦要求公屋住户如购买物业后，一个月内需要申报，但当局被认为执行措施的力度可以加强，今次是优化政策的第一步，希望以申报及教育形式，令公屋住户明白需要申报。罗淑佩说，全长者户、即所有成员超过60岁或以上，他们将来收到申报表，需要申报是否居住在有关公屋单位，但不用申报资产或物业，因为当局认为长者可能资产作为养老之用，所以当局会特别处理。2023-10-0510:41:10(1)