赤柱环角道住宅地最少收到4份标书

赤柱环角道住宅地最少收到4份标书赤柱环角道住宅地中午截标，暂时收到最少4份标书，发展商包括长实及嘉华，都是独资竞投。地盘位于环角道，邻近马坑邨及舂坎角一带豪宅物业，面积约25.7万平方呎，最高可建楼面逾48万平方呎，是区内逾20年最大型地皮供应。测量师因应近期多幅用地获低价批出，相继下调项目估值。综合市场资讯，地皮最新估值52.8亿至96亿元，每方呎楼面地价约1.1万至2万元，较去年9月政府公布卖地计划时逾100亿元估值，最少跌约一半。根据卖地章程，中标财团需要兴建设有150个宿位的安老院舍。2023-01-0611:40:22(1)

葵涌荔岗街住宅地截标　消息称最少收7份标书

葵涌荔岗街住宅地截标消息称最少收7份标书葵涌荔岗街住宅用地中午截标。消息称最少收到7份标书。地盘位处葵涌半山，邻近「夹屋」浩景台，面积约4.2万平方呎，最高可建总楼面约25万平方呎。市场估值约9亿至20亿元，相当于每方呎楼面地价约4000至8000元。华坊咨询评估资深董事梁沛泓的估值为市场下限。他指出，近月多幅官地和市建局重建项目接连以低于市场估值下限批出，特别是地政总署周三以「跌眼镜」地价批出坚尼地城住宅地，反映发展商倾向「执平货」，因此将今次项目估值下调最少20%。他认为，目前市况反而令卖地竞争更激烈，一些较低调的中小发展商，未来可能有更大中标机会。财政司司长陈茂波今年2月预算本年度卖地收入1200亿元。梁沛泓表示，政府今年将推出的百亿元住宅地，包括启德和赤柱环角道地皮的估值，都有较大机会面临大幅调整。他预期，本年度卖地收入最终很有可能较预算少20%或以上。2022-11-1112:38:27

启德住宅地首日招标　测量师料利率高企或影响出价

启德住宅地首日招标测量师料利率高企或影响出价启德第2A区2号地盘及3号地盘住宅地今日起招标，可建楼面面积达99.2万平方呎，市场估值介乎约44.7亿至59.5亿元，折合每呎楼面地价4500元至6000元。美联测量师行董事林子彬估计，地皮每呎楼面地价为6000元。虽然项目属市区地皮，交通方便，但招标条款相对复杂，包括需要兴建一系列政府设施、地下街，而两个地盘需分开兴建，亦加重建筑成本。他又指，利率高企或影响发展商出价，地皮或有流标风险，相信入标竞投会以大型发展商及合组财团为主。早前发展局表示，项目预计可兴建约1325个单位，将兴建约175米长的地下街，占整条启德地下街长度约11%。地皮邻近简约公屋，中标财团须兴建约8.7万平方呎的社福设施，包括男童院，并服务长者、弱智及残疾人士等。2023-07-2813:53:12

信置牵头财团逾53亿元夺启德住宅地　呎价5392元

信置牵头财团逾53亿元夺启德住宅地呎价5392元地政总署公布，信置、中海外、鹰君和华置合组的财团，以53.5亿元投得启德第2A区2号及3号地盘住宅用地，符合市场预期，每呎楼面地价约5392元，低过长实去年底投得的毗邻地皮呎价的6138元，创同区逾9年半新低。今幅地皮周一截标，共收到6份标书。地盘面积约14.5万平方呎，可建总楼面约99.2万平方呎。市场估值介乎45亿至59.5亿元，每平方呎楼面地价约4500至6000元。根据卖地条款，中标财团需要兴建一条长约175米的地下街，占整条启德地下街约11%；亦要兴建多项社福设施，包括严重弱智人士宿舍、展能中心和男童院等。2023-09-1318:18:27(3)

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书大屿山长沙东涌道一幅小型住宅地中午截标。地政总署公布，收到1份标书，发展商是信和置业。今幅地皮是政府今季卖地计划唯一推出的地皮，是继8月荃湾油柑头「港人首次置业」项目后，再有住宅官地截标时收到1份标书。地盘面积约20.4万平方呎，毗邻低密度洋房，最高可建楼面近8.2万平方呎。市场估值介乎2.23亿元至约4.1亿元，相当于每平方呎楼面地价2720元至5000元。有测量师表示，地皮存在流标风险。2023-12-1517:10:02

旺角商业地截标　最少收到3份标书

旺角商业地截标最少收到3份标书旺角洗衣街与亚皆老街交界商业地截标，最少收到3份标书，发展商包括鹰君，以及独资的长实。地盘面积逾12万平方呎，可建总楼面约152.4万平方呎，前身是水务署大楼及食环署办公室原址。测量界因应近期接连有地皮流标，相继下调今次地皮估值，最新介乎56.4亿至109.7亿元，每平方呎楼面地价约3700至7200元。地皮去年估值曾达到182亿至228亿元。根据卖地章程，中标财团需要兴建社区会堂、行人天桥、公共交通交汇处、过境巴士车站和公众停车位等设施，同时需要保留地盘内3棵榕树。2023-02-2412:06:44(2)