国家统计局副局长盛来运：要理性看待这一轮房地产调整

国家统计局副局长盛来运：要理性看待这一轮房地产调整4月16日，国家统计局副局长盛来运在一季度国民经济运行情况发布会上表示，我们要理性看待这一轮房地产调整。去年三季度发布会的时候，我就这个问题也谈了一些看法。一方面，房地产行业经过二十几年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的。房地产阶段性调整，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。因为传统的产能可以市场出清，开发商能够建更好的房子，提供更好的服务，这对消费者也是有利的。另外，中国房地产市场是有支撑的，因为我们的城镇化没有完成，2023年常住人口城镇化率是66.2%，但是按户籍人口城镇化率还不到50%，还有2.97亿的农民工在城里没有完全市民化，这些进城的农民工中间购房比例不高。我们现有的住房存量中，90平米以下的中小户型房子还是占绝大多数，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大。中国房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件，我们要理性看待房地产这一轮的调整。

国家统计局指中国不会出现通缩　价格将回到合理水平

国家统计局指中国不会出现通缩价格将回到合理水平国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，中国经济目前稳步恢复向好，对价格的带动会逐步增强，不会出现通缩。他强调，通缩往往随著货币供应量减少和经济衰退，但3月底的广义货币供应(M2)增速达到12.7%的较快水平，首季经济较去年第4季上升等，都显示中国不存在通缩情况。付凌晖表示，内地今年首季居民消费价格指数(CPI)升幅放慢，是因为春节过后，市场需求回落，加上今年以来生猪供应充足、鲜菜上市量增加等，都令部分食品价格向下。另外，国际原油市场价格总体回落，以及汽车价格受到补贴政策到期等因素影响，都影响CPI升幅减慢。他指，去年受到国际大宗商品价格上升，以及国内疫情影响供给等，导致CPI基数较高，有关影响将令今季CPI升幅或保持低位，而随著下半年基数因素逐步消除，价格将回到合理水平。2023-04-1813:27:56

【国家统计局：房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的】国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在

【国家统计局：房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的】国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，而且我们的城镇化率按常住人口统计是65.2%，按照户籍人口统计城镇化率才47.7%。所以，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。这就意味着我们的刚性需求和改善性需求还是较大的。从这些基本面情况来看，我们认为中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑，所以不能说房地产一调整，大家就觉得没底，这是不符合中国经济发展阶段变化的。（中国网）

统计局：房地产优化政策作用持续释放

统计局：房地产优化政策作用持续释放国家统计局副局长盛来运表示，推出一系列稳定房地产优化政策实施有过程，而房地产投资跌幅收窄、9月数据按月改善，认为房地产优化政策作用持续释放，有积极效应，但政策发挥要过程，因为房地产处调整阶段，今后要抓好政策落实。他又指，房地产调整是有利房地产向高质量发展方向转型，中国房地产由2003年至2020年，近20年持续保持高增长，到一定阶段有调整好正常，有利淘汰落后产能，结构优化，现时的调整有利后期发展。他提到，房地产持续高质量发展有很强支撑，因为城镇化率数量及质量仍有较大提升空间，意味刚性及改善性需求还是较大，房地产结构上中小户型偏多，住房改善性需求潜力大。2023-10-1811:51:50

中国国家统计局原副局长：现有房产14亿人住不完

中国国家统计局原副局长：现有房产14亿人住不完中国国家统计局原副局长贺铿说，目前房地产供应过剩，14亿人可能都住不完，他建议房地产企业早转型。据中新社发布的一段视频，担任十一届全国人大财经委副主任的贺铿星期六（9月23日）在2023中国实体经济发展大会上称，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，但是14亿人可能住不完。”他也说，“那么有购买力的刚需和改善性需求肯定是买不完，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”中国国家统计局的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米。根据路透社的计算，以平均房屋面积90平方米来算，中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及2016年房地产市场好转时，投机者购买的多套房屋仍处于空置状态。专家估计，这些住宅项目合计构成了未使用的大部分空间。不过，中国外交部发言人毛宁9月12日在例行记者会上曾说，每过一段时间就会出现各种各样的中国崩溃论，但中国经济没有崩溃，反倒是中国崩溃论屡屡崩溃。

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中中国国家统计局说，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中，并称优化房地产政策的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。据第一财经星期一（3月18日）报道，国新办举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍2024年1至2月份国民经济运行情况。刘爱华称，2023年以来，各地区各部门因城施策，优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作，这些政策的实施，对促进房地产市场的平稳健康发展发挥了积极作用。今年前两个月，中国全国房地产开发投资同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6个百分点。从销售来看，1至2月份，中国新建商品房销售面积同比下降20.5%，销售额下降了29.3%。价格方面，70个大中城市2月份各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。关于零售环节，1至2月份，限上单位家具类零售额同比增长4.6%，建筑及装潢材料类增长了2.1%，较上年12月份有所改善。中国国家统计局认为，综合这些领域的数据看，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。刘爱华称，2024年中共中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。刘爱华也说，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。2024年3月18日11:47AM