按保计划放宽至1000万元或以下楼花　最高可借9成

按保计划放宽至1000万元或以下楼花最高可借9成按揭证券公司宣布，为1000万元或以下的合资格楼花物业，提供最高9成按揭保险，合资格准则将适用于今日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关楼花按揭。按保计划之前只能为600万元或以下的楼花住宅物业提供按保。按证公司表示，就按保计划的楼花住宅物业的合资格准则作出修订，与已落成住宅物业看齐，主要考虑到物业市场情况及自身业务及风险，进一步协助市民置业安居。至于1000万元以上至1500万元的合资格楼花物业，最高按保成数维持8成，或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。1500万元以上至3000万元的合资格楼花物业，最高按保成数维持7成，或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。2023-09-2218:31:08

按证公司修订按揭保险计划

按证公司修订按揭保险计划按揭证券公司公布，考虑自身业务状况及风险，以及金融局放宽措施的修订，按揭保费有所调整。按证公司指，由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。另外，1000万元以上至1500万元合资格物业，最高按揭保险成数为八成，或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。1500万元以上至3000万元合资格物业，最高按揭保险成数为七成，或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。2023-07-0719:42:02(2)

按证公司为首置人士保费提供特惠

按证公司为首置人士保费提供特惠按揭证券公司因应金管局放宽部分按揭措施，亦调整按揭保费。按证公司总裁李令翔表示，由于按保保额降低，令保费得以下调。他又指，为首次置业人士保费提供特惠，楼价1500万元或以下物业，按保首5%成数不收保费，受惠于按证公司本身成本控制。李令翔表示，以楼价1000万元为例，在修订前，按保公司承保50%至90%按揭成数的保险，如果贷款本金连同保费每月摊还，每月供款多1390元；但在修订后，按保公司承保70%至90%按揭成数的保险，每月多供1000元，新安排有助减低贷款人负担，亦帮到市民换楼。按证公司又指，今次调整转按都能受惠，但只限现楼，楼花不包括在内。2023-07-0721:47:16

按证公司上半年扭亏为盈　按保计划新取用贷款升逾1%

按证公司上半年扭亏为盈按保计划新取用贷款升逾1%按揭证券公司上半年扭亏为盈，税后盈利10.41亿元，因年金业务来自外汇基金的投资收入增加，无需拨备，加上物业价格反弹，有助安老按揭计划的保险业绩。撇除香港年金公司业绩、物业价格变化对安老按揭计划保险业绩的影响，按证公司上半年经调整税后盈利3.65亿元，按年升2.5%，但成本对收入比率升2.6个百分点至26.6%。按证公司上半年购入12亿元贷款资产，按年减少约54%。截至6月底，贷款组合未偿还本金余额1063亿元，较去年底升4.6%。公司上半年发债规模升约13%至656亿元，截至6月底未赎回已发行债务证券1555亿元，较去年底升约19%。按保计划上半年新取用贷款额升逾1%至514亿元，74%用于二手市场。2023-09-2818:57:53

按证公司去年盈转亏　税后亏损2.6亿元

按证公司去年盈转亏税后亏损2.6亿元按证公司公布，去年经审核税后亏损2.6亿港元，前年则赚21.63亿元。公司解释，去年的年金业务折现率，跟随市场利率下降，引致保险合约负债上升；以及楼价下跌对安老按揭保险业务带来负面影响。不过来自外汇基金投资不俗的回报，以及累积的按揭保险业务分摊入帐的收益增加，抵销部分亏损。期内，扣除年金公司财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响等，去年度经调整的税后溢利升7.24亿元，按年升63%。截至去年底，按证公司的资本充足率仍处于21.6%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。按保公司及香港年金公司的偿付能力充足率分别约为13倍及18倍，同样远高于最低监管要求。另外，去年按揭保险计划的新取用贷款额为831亿元，按年跌逾22%。当中，71%新取用贷款额用于二手物业，反映计划对于在二手市场置业的人士相当重要。公司表示，基于市场环境不明朗，已经主动与本地及国际投资业界就发债保持沟通，以支持购买大额贷款及满足再融资需要。公司指，由于有强劲的融资能力及流动性，核心业务因而保持灵活稳健，为应对金融动荡作充分准备。2024-06-0317:53:06

阮国恒：按保计划按揭贷款拖欠比率0.02%　银行风险可控

阮国恒：按保计划按揭贷款拖欠比率0.02%银行风险可控金管局公布，截至去年第4季末本港负资产住宅按揭贷款宗数25163宗，创逾19年高位，按季升约1.3倍。副总裁阮国恒表示，宗数显著上升主要因为住宅楼价去年第3季按季下跌5.2%后，第4季再跌5.2%。他回应传媒查询时指出，有关个案主要涉及银行职员住屋按揭贷款，以及按揭保险计划贷款，按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划贷款比例较大。阮国恒说，按保计划贷款最新拖欠比率0.02%，较去年底银行业整体按揭贷款拖欠比率0.08%更低，显示贷款质素十分良好，银行按揭业务风险可控。他表示，按保计划原意，是按风险为本原则帮助市民置业，对申请人还款能力有严谨要求，申请人需要符合特定资格，包括以50%为上限的供款与入息比率。如果要叙造超过80%楼价的按揭保险，申请人需符合额外要求，包括必须是首次置业及固定受薪人士。2024-01-3121:05:46(1)