澳洲会计师公会建议降低第二套物业从价印花税

澳洲会计师公会建议降低第二套物业从价印花税澳洲会计师公会建议，政府于新一份施政报告中，降低针对买卖或转让第二套物业征收的15%从价印花税，但考虑到今年度财政赤字可能大幅扩大，不建议政府一次过撤销3年内转让物业的额外印花税，认为当局要视乎市况，谨慎逐一放宽印花税政策。公会又建议，政府尽快公布新的资本投资者入境计划细节，并扩大投资范围至不动产投资，物业价格最低门槛2000万港元；同时允许符合资格的申请人于首次置业时，享受与本地居民一致的买家印花税。2023年大中华区分会理事、税务委员会副主席王文晖表示，过去6个月，海外人士置业和本地居民买卖第二套物业的印花税均微升，可能与通关以及政府去年放宽海外人才置业印花税等有关。她相信，降低买卖第二套物业征收的从价印花税，可于短期内刺激楼市交投，甚至令楼价回升，未必令印花税收减少。楼市气氛好转，亦有助加强发展商买地意欲，政府卖地收入增加。她又指，公会倾向建议政府放宽海外买家印花税，鼓励高净值人士来港，因为相关投资者有能力为香港带来新资金，带动整体经济发展。至于炒风会否重临，王文晖认为，高息环境下，买家需要慎重考虑成本，目前楼市环境与政府早年引入辣招时不同，通关后亦未见大量非本地买家入市推高楼价。2023-10-1014:03:11

楼市不「撤辣」　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市不「撤辣」调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波宣布，俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变，但会调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，以减轻首次置业家庭的负担。其中，最低征税水平由不超过200万元，上调至不超过300万元。即300万元或以下物业，只需缴付100元有关税款。若是400万元物业，缴付的从价印花税，将由9万元减至6万元，节省了3万元。有关调整即日生效。财政司司长陈茂波认为，调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，不会助长楼市「炒风」。2023-02-2218:42:38(1)

消息：相较楼价水平节省数万元印花税不构成买楼诱因

消息：相较楼价水平节省数万元印花税不构成买楼诱因政府调整住宅及非住宅物业缴付从价印花税（第二标准税率）的税阶，即日生效。最低征税水平由不超过200万元，上调至不超过300万元。即今次调整后，300万元或以下物业亦只需缴付100元有关税款。另一例子，400万物业，在调整税阶后，须缴付的从价印花税由9万元减至6万元，即相差3万元。政府消息人士认为，调整后，主要是200万元至1008万元物业的从价印花税下降，可减轻首次置业人士负担。消息人士说，这项税自2010年一直未有调整，而且税阶调整幅度不高，相较于楼价水平，节省了的数万元税款不会构成买楼诱因。消息人士预计，相关措施将有3.25万个住宅物业及4500个非住宅物业受惠。2023-02-2214:40:10

香港房屋局局长：外来人才买房印花税 “先免后征” 一个月内已收 132 宗申请

香港房屋局局长：外来人才买房印花税“先免后征”一个月内已收132宗申请香港房屋局局长何永贤在立法会委员会上表示，自政府发表《施政报告》后，首次置业数目未见大幅上升，但外来人才买楼印花税“先免后征”机制推出一个月内已收到132宗申请。设立“先免后征”机制是希望吸引外来人才成为香港居民，入境处会密切监察情况，当9年限期届满就会启动机制通知税务局，要求已购房人才30日内还清税项。

【香港《财政预算案》征求意见，提倡再降股票印花税与楼市征税“撤辣”】

【香港《财政预算案》征求意见，提倡再降股票印花税与楼市征税“撤辣”】香港政府将于2月底公布新一轮《财政预算案》，各政党陆续向政府提交意见，意见包括：去年股票印花税减幅不足，相信进一步减半至0.05%将有助提升大市成交量；呼吁楼市全面“撤辣”，取消外来人口买楼征税及二套征税等；不应征收资产增值税和离境税，以免影响投资意愿及旅游零售行业；金管局应调整强#基金投资组合成份，增拨一定份额如5%投资于香港股市。（香港经济日报）

财政预算案2024｜民建联称预算案务实有为

财政预算案2024民建联称预算案务实有为民建联主席陈克勤形容新一份财政预算案是「因时制宜、务实有为」。他指出，香港经济现时面对内外挑战，但同时亦有不少机遇，今次预算案积极推动香港经济全方位发展，包括提振市场、支持中小企、推动创新科技产业、全方位打造香港品牌、推动旅游业等，在财政紧绌的情况下亦适度提出支援市民和企业的措施。陈克勤说，在提振市场方面，预算案回应了民建联提出的多项建议，包括楼市全面「撤辣」，放宽物业按揭贷款，为复苏增添有利条件，今次预算案亦没有提出增加与民生相关的政府服务收费，避免加重市民生活负担，认为是值得肯定。对于今份政预算案的「派糖」规模较以往几年小，总金额约为115亿元，较去年的大约594亿元大减约八成，电子消费券亦不再发放，薪俸税和利得税宽减上限减半。陈克勤相信明白不少基层市民的生活艰难，但本港已连续几年出现财赤，现时的确没有条件大规模「派糖」，今次预算案是有「少少甜」帮助基层市民，体现财政司司长对基层的关顾。陈克勤认为，现时目前最重要不是大规模派糖，而是将经济「做大个饼」，让市民在经济发展过程中能够分享红利。另一名议员周浩鼎认为，在现时的财政环境下，政府开支要审慎、「应使则使」，但不应增加市民负担，今次预算案亦没有大幅增加民生费用。2024-02-2815:53:04