宁汉豪：正检视建筑物条例加强执管及罚则　强调并非特赦

宁汉豪：正检视建筑物条例加强执管及罚则强调并非特赦发展局局长宁汉豪表示，正检视建筑物条例，若容许业主自行申报轻微僭建后，可于指定限期内暂不处理，亦是其中务实做法。但她强调，修例方向是加强执管及罚则，并非特赦。另外，政府近日公布的北部都会区行动纲领，被指保育湿地面积比早前公布时少，宁汉豪认为，是「观点与角度」的问题，上届政府已表明有关发展属愿景，需要展开可行性研究。2023-11-0212:25:43

宁汉豪称每年新增约3万宗僭建　政府检视条例加大力度执管

宁汉豪称每年新增约3万宗僭建政府检视条例加大力度执管发展局局长宁汉豪表示，本港每年新增约3万多宗僭建个案，当局需要思考务实的方法处理问题，政府现正检视建筑物条例，目标是加大力度进行执管、提高罚则，以及简化和降低检控门槛。宁汉豪出席一个电视台节目，回应当局为何考虑类似处理新界村屋僭建做法，即先申报记录在案，再暂缓执法，她说始终个案多，部分轻微及政府尚未处理的个案，希望有关业主及专业人士，帮忙做检视及记录，确保建筑物安全。宁汉豪提到，现时潜建的检控工作有难度，部分业主表示当初购买物业时并不知道存在僭建物，令有关个案未必能进入法庭检控门槛。至于红山半岛有独立屋涉及僭建，部分业主未有应门，当局需申请法庭手令才能入屋，宁汉豪说，未来条例检讨方向，正正希望为政府工作拆墙松绑，简化执管及检控程序。2023-11-0513:00:21

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序发展局局长宁汉豪表示，今年首9个月，发出清拆及纠正僭建物数目超过24000个、而非法占用政府土地的个案数目为9700多宗。宁汉豪在立法会大会回应选委界立法会议员江玉欢质询时表示，处理每宗个案所需的时间不同，会因应最新情况及公众的关注调整工作次序。她举例说，红山半岛山泥倾泻事故，显示违规独立屋的安全隐患问题，所以优先处理相关情况，亦有回应社会对新界违规棕地作业的关注。她提到，屋宇署现时有大约720人负责处理僭建个案，地政总署约有610人负责政府土地的执管工作，指每年处理的相关个案分别平均约3万宗及超过1万宗。她表示，会广泛使用无人机协助视察楼宇外部的僭建物，亦会开发新的系统，以备用相机及光学雷达装置的巡逻车辆巡视各个区域，以辨识破损的招牌等。宁汉豪又说，正检视建筑物条例，希望引入更多不同层次的罚则。她又提到现时只要业主遵从清拆令，除非情况严重或明知故犯，否则未必能进入检控阶段，现时将检视是否只要有僭建就有机会被检控等。2023-11-0113:53:50

宁汉豪：拟引入定额罚款　发现僭建即提检控

宁汉豪：拟引入定额罚款发现僭建即提检控政府正检讨《建筑物条例》，发展局局长宁汉豪相信，今年第四季才会有具体修订方向，包括探讨简化检控程序，引入定额罚款，亦会考虑如有发现僭建，便提出检控，不会先发出清拆令。宁汉豪在一个电视节目表示，其中考虑会否引入定额罚款时，可避免需时数个月至一年的检控时间，但参考法律框架，较高定额罚款为一万元，强调即使有定额罚款只属第一步。她举例，30年楼龄楼宇应纳入强制验楼门槛，但如果并无遵从要求，可立即作出定额罚款，若其后仍然无遵办要求，便提出较重的检控。至于僭建方面，宁汉豪说，正研究日后一发现有僭建，便可提出检控。她亦提到，其中罚则较重的条款提及「明知故犯」这字眼，认为会带来很多「虚位」，好肯定日后不会使用这些字眼，但会探讨是否考虑「法理情」因素。她又说，亦会研究是否取消以更换法团理由等，作为不强制验楼的合理辩解。2024-04-2813:14:50

宁汉豪：红山半岛事件证独立屋僭建有隐患　当局将巡查

宁汉豪：红山半岛事件证独立屋僭建有隐患当局将巡查发展局局长宁汉豪表示，大潭红山半岛3间独立屋僭建的证据已经存在，当局未来会做深入搜证，找出涉事人，之后会提出检控。宁汉豪在本台节目《星期六问责》表示，屋宇署打击僭建的工作过往集中在市区，因为市区的僭建棚架、伸出物等，对公众的风险较大，但红山半岛事件说明，独立屋僭建亦有安全隐患，当局会就此展开大规模巡查行动，希望展示执管决心。宁汉豪补充，巡查行动一定不会只停留在红山半岛，相信临海及位处斜坡，会是屋宇署考虑因素之一。她又指屋宇署每年都会选定目标楼宇主动巡查，至于将来是否要将更多独立屋纳入巡查范围，要按风险为本等多个因素去评估。宁汉豪表示，印象中，过往有就零星举报巡查红山半岛僭建情况，但过去数年该屋苑未有被列入主动巡查清单。2023-09-1608:39:13

有僭建及占用官地个案未被执法　宁汉豪：按缓急处理

有僭建及占用官地个案未被执法宁汉豪：按缓急处理发展局局长宁汉豪表示，地政总署及屋宇署很快会就红山半岛怀疑僭建及霸占官地情况展开大规模巡查，至于后续跟进工作，她说要视乎搜证是否达到检控门槛，需要与律政司商讨，而相关惩处对独立屋业主是否九牛一毛，宁汉豪认为见仁见智，因为业主除了面对政府提控，亦可能有同屋苑其他业主提出民事诉讼，追究僭建带来安全问题。对于过去有僭建及占用官地个案未被执法，宁汉豪否认是政府人员失误，她在本台节目《星期六问责》解释，处理相关问题有缓急排序，不是一日或者一年可以清理所有个案，有时甚至署方手上的个案未清，又有新个案。有团体以卫星图片分析，发现全港多区共过百间独立屋涉及违规霸占官地，但指政府多年来未有处理，宁汉豪在节目后说，很难说某个团体看到问题，政府才去处理，重申要务实按优次采取行动，她不会说有组织看到问题，而政府看不到，相反有很多执管个案政府部门都在做，大家是协力工作。2023-09-1611:09:33