宁汉豪称每年新增约3万宗僭建　政府检视条例加大力度执管

宁汉豪称每年新增约3万宗僭建政府检视条例加大力度执管发展局局长宁汉豪表示，本港每年新增约3万多宗僭建个案，当局需要思考务实的方法处理问题，政府现正检视建筑物条例，目标是加大力度进行执管、提高罚则，以及简化和降低检控门槛。宁汉豪出席一个电视台节目，回应当局为何考虑类似处理新界村屋僭建做法，即先申报记录在案，再暂缓执法，她说始终个案多，部分轻微及政府尚未处理的个案，希望有关业主及专业人士，帮忙做检视及记录，确保建筑物安全。宁汉豪提到，现时潜建的检控工作有难度，部分业主表示当初购买物业时并不知道存在僭建物，令有关个案未必能进入法庭检控门槛。至于红山半岛有独立屋涉及僭建，部分业主未有应门，当局需申请法庭手令才能入屋，宁汉豪说，未来条例检讨方向，正正希望为政府工作拆墙松绑，简化执管及检控程序。2023-11-0513:00:21

宁汉豪称加强打击僭建等检视建筑物条例不会有「虚位」

宁汉豪称加强打击僭建等检视建筑物条例不会有「虚位」发展局局长宁汉豪在一个电台节目表示，检视建筑物条例是为了加强打击僭建或违规建筑，修例方向是收紧并加强罚则，包括研究会否降低检控门槛、是否按僭建物规模制定不同罚则等，强调不会有「虚位」。对于有立法会议员提出，能否透过主动申报，以处理市区轻微僭建做法。宁汉豪认为，若有关做法是针对很轻微的僭建、例如加建冷气机支架、伸出旗杆等，并且需于限期内完成，会是务实做法，但强调并非代表特赦，只是记录。至于红山半岛怀疑涉及僭建的调查进展，宁汉豪说，目前怀疑有60多间独立屋涉及僭建问题，强调当局「绝不手软」。她又说，若认为政府日后会透过「记录制度」处理类似红山半岛的僭建情况，这绝对是遐想。2023-11-0210:23:00

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序

宁汉豪：处理每宗僭建因应情况及公众关注调整工作次序发展局局长宁汉豪表示，今年首9个月，发出清拆及纠正僭建物数目超过24000个、而非法占用政府土地的个案数目为9700多宗。宁汉豪在立法会大会回应选委界立法会议员江玉欢质询时表示，处理每宗个案所需的时间不同，会因应最新情况及公众的关注调整工作次序。她举例说，红山半岛山泥倾泻事故，显示违规独立屋的安全隐患问题，所以优先处理相关情况，亦有回应社会对新界违规棕地作业的关注。她提到，屋宇署现时有大约720人负责处理僭建个案，地政总署约有610人负责政府土地的执管工作，指每年处理的相关个案分别平均约3万宗及超过1万宗。她表示，会广泛使用无人机协助视察楼宇外部的僭建物，亦会开发新的系统，以备用相机及光学雷达装置的巡逻车辆巡视各个区域，以辨识破损的招牌等。宁汉豪又说，正检视建筑物条例，希望引入更多不同层次的罚则。她又提到现时只要业主遵从清拆令，除非情况严重或明知故犯，否则未必能进入检控阶段，现时将检视是否只要有僭建就有机会被检控等。2023-11-0113:53:50

政府未来一年检讨《建筑物条例》并提出修订建议

政府未来一年检讨《建筑物条例》并提出修订建议政府表示，为赋权屋宇署更有效执法，以加强保障建筑工程安全，政府会在未来一年检讨《建筑物条例》并提出修订建议，包括简化转介予纪律委员会的程序、研究同步进行检控和纪律处分的可行性、亦会考虑提高纪律处分罚则，例如停牌期限、罚款水平以及谴责条款等。就私人发展项目，屋宇署去年底调整程序，如果注册承建商涉及建筑工程有关的致命事故，即使未被定罪，其注册续期的申请亦会转交予承建商注册事务委员会进行面试及评审。发展局一直有就「认可名册」内的承建商作出规管，如果相关承建商涉及严重事故，不论刑事检控完结与否，局方会及早采取行动，包括暂停投标资格或从「认可名册」中除名。在工务工程招标制度方面，有关部门除了考虑标价外，工地安全是重要的考虑因素，有关评分可占整体技术评分约三成。发展局本月亦引入新评审标书机制，如果承建商涉及严重事故，即使并非发生在工务工程工地，其工地安全的相关技术评分将会被扣减。2023-11-1513:52:56

宁汉豪高度关注宝安大厦跌石屎　促屋宇署署长今日交代

宁汉豪高度关注宝安大厦跌石屎促屋宇署署长今日交代旺角道宝安大厦早上再有石屎剥落。发展局局长宁汉豪表示，高度关注事件，已要求屋宇署署长今日内交代大厦情况，屋宇署人员亦已到场勘查。她指出，署长会检视当中有何修葺工程需要赶快做，甚至会否要由政府主动进行工程，在完工后再向有关业主立案法团追收款项。宁汉豪亦指，因应今次事件，已要求屋宇署署长统计有多少幢大厦长时间未有遵办强制验楼通知，并检视有何楼宇需要加快修葺等，务求透过执管工作，逼使有关业主尽早履行责任；若有关工程涉及风险，署方或可委托承建商处理，其后再向有关业主追收款项。宁汉豪说，署方的确数天前曾检验有关楼宇外墙，至于为何仍有石屎剥落，有待检视原因。她提到，过去数天都有很多暴雨，至于大厦会否因此受影响，她说有待屋宇署检视与交代。罚则方面，宁汉豪说，根据法例，没有遵办强制验楼通知的业主，如无合理辩解，则属刑事罪行。她指出，较明显的合理辩解原因，例如过去几年，因疫情关系，业主表达难以聚集开会。她提醒业主要慎重并严肃看待有关通知。2023-07-0512:43:31(3)

宁汉豪提醒楼宇维修承建商要处理好物料及施工质素

宁汉豪提醒楼宇维修承建商要处理好物料及施工质素发展局局长宁汉豪说，留意到旺角一幢大厦昨日再有石屎坠下击中巴士的事件，得悉似乎是维修承办商如何处理已拆卸物料的工作做得不好，她已经要求屋宇署彻查，根据建筑物条例跟进，并提醒维修承建商要处理好物料及施工质素。宁汉豪出席完一个建造业论坛后主动提及有关事件，她再次提醒在楼宇维修工作，承建商是重要持份者，另一持份者是验楼人员，重申楼宇维修方面，政府与不同持份者合作，业主必定负上责任，需要有意识维修好本身物业，政府会做好把关工作及法例执管，并提出行政措施，研究如何协助业主。她指出，业主要找注册验楼人员做报告，否则屋宇署对报告的接受性或有问题，至于未做验楼等工作的900幢楼宇，屋宇署将研究如何与业界学会合作，加快验楼速度，呼吁业主不要等屋宇署发出命令才做，因为无论室内室外位置，楼宇失修，一旦有石屎坠下，业主除了需负上民事责任，亦可能要负上建筑物条例以外的刑事责任。被问到当局跟进全港楼宇情况及检控工作情况，宁汉豪说，未遵办验楼通知或未进行工程的几千幢楼宇，屋宇署已陆续发信，如果跟进维修速度不理想或未有具体计划，将在本年底前考虑作出检控，给予时间业主跟进维修工作，但强调若果业主冥顽不灵或屡劝都未做，甚至构成风险，屋宇署不会等到年底才检控。2023-08-0911:40:30