【易会满：与有关方面一道，防范好房地产#风险、地方债务风险和金融风险的传递共振】易会满表示，将坚持早识别、早预警、早暴露、早处置

【易会满：与有关方面一道，防范好房地产#风险、地方债务风险和金融风险的传递共振】易会满表示，将坚持早识别、早预警、早暴露、早处置，着力提升抓早抓小的能力，强化对大股东资金占用、过度杠杆、产业资本与金融资本缺乏隔离等潜在风险隐患的源头治理。健全资本市场防假打假机制，完善行政、民事、刑事立体追责体系，“零容忍”打击欺诈发行、财务造假、操纵市场等违法行为。同时，与有关方面一道，防范好房地产风险、地方债务风险和金融风险的传递共振。坚决消除监管真空。加强监管协同，依法将各类证券活动全部纳入监管，严厉打击“伪私募”，清理整顿金交所、“伪金交所”。协同有关部门加强对大型企业集团债务风险的监测监管。（新华社）

【中央金融工作会议：建立防范化解地方债务#风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制】会议指出，建立防范化解地方债务

【中央金融工作会议：建立防范化解地方债务#风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制】会议指出，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，优化中央和地方政府债务结构。促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。维护金融市场稳健运行，规范金融市场发行和交易行为，合理引导预期，防范风险跨区域、跨市场、跨境传递共振。加强外汇市场管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。（新华社）

会议强调，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地

会议强调，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，经济大省要真正挑起大梁，为稳定全国经济作出更大贡献。

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢中国官媒《经济日报》发文指出，中国房地产仍处于调整周期逐渐向稳定过渡，未来中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。《经济日报》星期三（12月6日）见报文章“房地产市场将从调整期走向稳定期”中指出，今年以来，中国房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。文章称，中国房地产高速发展20年，不可能总是保持高速发展，进入调整期实属正常。长期看，房地产市场调整有益于中国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。文章指出，未来，中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。文章分析，中国房地产新的需求将来自城市化趋势、城市人口增加，城市更新、老旧小区改造，以及住房改善性需求。2023年12月6日9:18AM

内地官媒指房地产限制性政策继续执行已不合时宜

内地官媒指房地产限制性政策继续执行已不合时宜内地官媒《证券时报》发表评论文章指，限购、限贷、限售等限制性政策，是过去在房地产市场过热阶段出台的抑制投机炒房措施，在当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，继续执行已不合时宜。目前嘉兴、沈阳已取消限购和限售政策，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。文章指，目前房地产市场总体仍处于调整阶段，要确保市场平稳，销售端的稳定至关重要。只有销售企稳，房企现金流才能获得明显改善，继而传导至地产上游的拿地、开工建设等环节，带来投资活动好转，因此当前急需在地产销售端，继续加大政策支持力度，释放早前受限制性政策抑制的刚性和改善性住房潜在需求。文章又指，近期楼市释放明确宽松政策信号，中央各部门已经优化调整多项全国性购房政策，包括统一下调商贷首付比例下限和二套房贷利率下限、降低存量首套住房贷款利率、推进「认房不认贷」落地、延期换购住房退还个税政策等，体现中央对当前合理住房需求的大力支持。2023-09-0612:36:45

中国官媒：房地产“好起来”的内涵变了

中国官媒：房地产“好起来”的内涵变了针对中国房地产行业今年经历的艰难时刻，中国官媒《经济日报》今天发表题为《房地产行业还会好起来吗？》的评论文章说，“好起来”的内涵变了，市场好起来不应再走过度依赖房地产的老路，要避免一些城市房价再进入过快上行通道。“房住不炒”的底线不容突破，炒作房地产行为不应再有。通过不断完善房地产长效机制，实现房地产业的平稳健康发展，是“好”的真正内涵。文章指出，房地产行业是否会好起来这个问题，需要考量行业的变与不变。房地产支柱产业的地位没有变。房地产行业是国民经济的重要组成部分，对生产、投资、消费都有着重要影响。同时，房地产业也和人民生活息息相关，关系到百姓安居、生活幸福。房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。此外，房地产市场的基本面没有变。住房需求依然旺盛：一是住房刚性需求；二是住房改善性需求。文章说，上述两个“不变”表明，房地产业在国民经济中的地位和作用十分重要，实现稳字当头、稳中求进，畅通国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。同时，我国当前的发展阶段所对应的住房需求依然能够为房地产行业未来发展起到重要的支撑作用。从这个意义上讲，房地产业需要“好起来”，也可以“好起来”。文章强调，但“好起来”的内涵变了。从房地产市场化改革以来，经历过数次高低起伏的周期。当前，不同城市间的市场分化十分明显，一线热点城市仍面临房价过快上涨压力，部分城市则受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加，一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。因此，多措并举扭转当前房地产领域循环不畅问题，实现良性循环和健康发展，坚决有力处置好个别头部房企房地产项目逾期交付风险，实现“保交楼、保民生、保稳定”，成为首要任务，也是房地产市场“好起来”的基础。...发布：2021年12月29日9:04AM